Создание свободной зоны в Эмиратах 2026 | От AED 5,999

Что такое создание компании в свободной зоне ОАЭ в 2026 году?

Создание компании в свободной зоне ОАЭ относится к процессу учреждения бизнес-единицы в одной из 45+ специализированных экономических зон, разбросанных по семи эмиратам. Эти свободные зоны функционируют как отдельные регулирующие юрисдикции, предлагая 100% иностранное владение, налоговые льготы и упрощенные процедуры лицензирования, предназначенные для привлечения международного бизнеса, предпринимателей и инвесторов.

В 2026 году компании в свободной зоне работают под двумя основными юридическими структурами:

• Учреждение свободной зоны (FZE) — единичная акционерная структура, идеальная для индивидуальных предпринимателей и малых бизнесов, требующих полного контроля
• Компания свободной зоны (FZCO) — многопрофильная акционерная структура (2-50 акционеров), подходящая для партнерств, совместных предприятий и крупных компаний

Свободные зоны стратегически расположены вокруг определенных отраслей: Дубайский центр многофункциональных товаров (DMCC) сосредоточен на торговле товарами и драгоценными металлами, Дубайская кремниевая оаза (DSO) обслуживает технологические компании, JAFZA ориентирована на логистику и морскую торговлю, в то время как Дубайский международный финансовый центр (DIFC) и Глобальный рынок Абу-Даби (ADGM) специализируются на финансовых услугах. Эта инфраструктура, ориентированная на отрасли, предоставляет компаниям доступ к специализированным объектам, соответствующим возможностям для сетевого взаимодействия и регулирующим рамкам, сфокусированным на отрасли.

Процесс создания в 2026 году был значительно ускорен благодаря цифровым системам регистрации. Стандартная обработка теперь занимает 1-3 недели для большинства свободных зон, с доступными опциями ускоренной обработки: Свободная зона Мейдан предлагает настройку за 60 минут с помощью своей услуги Fawri, в то время как DMCC обрабатывает заявки примерно за 10 рабочих дней. Большинство зон завершают регистрацию в течение 5-10 рабочих дней, используя свои онлайн-порталы.

Кому следует рассмотреть создание компании в свободной зоне по сравнению с другими вариантами?

Создание компании в свободной зоне имеет стратегический смысл для бизнеса, ориентированного на международные рынки, тех, кто требует экономически эффективного создания с быстрой обработкой виз, и компаний, стремящихся к налоговой оптимизации через статус Квалифицированного лица свободной зоны (QFZP). Однако бизнес, который в основном обслуживает внутренний рынок ОАЭ или требует неограниченной торговли на материке, может найти создание компании на материке более подходящим, несмотря на более высокие первоначальные затраты и более сложные процедуры лицензирования.

Ключевые преимущества и стимулы свободных зон ОАЭ

Свободные зоны ОАЭ предлагают комплексный пакет финансовых, операционных и стратегических преимуществ, которые делают их конкурентоспособными бизнес-центрами на глобальном уровне. Понимание этих преимуществ критически важно для оценки того, соответствует ли создание свободной зоны вашим бизнес-целям.

100% иностранная собственность и полная репатриация

Свободные зоны допускают до 100% иностранной собственности, устраняя необходимость в местных спонсорах или партнерах-эмиратцах. Это контрастирует с определенными деятельностями на материковой части, которые исторически требовали участия граждан ОАЭ (хотя теперь 100% иностранная собственность на материке разрешена для большинства не стратегических секторов). Свободные зоны позволяют 100% репатриацию прибыли без ограничений на переводы капитала, что позволяет бизнесу свободно перемещать средства за границу без одобрений правительства или валютного контроля.

Преимущества корпоративного налога по статусу QFZP

ОАЭ ввели федеральный корпоративный налог в размере 9% для финансовых лет, начинающихся 1 июня 2023 года или позже, при этом прибыль до 375,000 AED облагается 0% налогом. Однако компании, соответствующие требованиям свободной зоны, могут получить 0% корпоративный налог на квалифицированный доход, который включает доход от международной торговли, услуги, предоставляемые иностранным клиентам, и транзакции внутри свободных зон, в то время как неквалифицированный доход облагается 9% корпоративным налогом на прибыль, превышающую 375,000 AED.

• Квалифицированный доход — Доход от транзакций с иностранными юридическими лицами, другими компаниями свободной зоны или конкретными разрешенными видами деятельности, такими как торговля товарами, управление фондами и лицензирование интеллектуальной собственности
• Неквалифицированный доход — Доход от клиентов на материке ОАЭ, сделки с недвижимостью внутри страны или регулируемые виды деятельности, проводимые на суше
• Достаточная субстанция включает физическое присутствие, соответствующее бизнес-модели, квалифицированных сотрудников, базирующихся в ОАЭ, и достаточные операционные расходы, понесенные на месте
• Компании свободных зон с годовым доходом, превышающим 50 миллионов AED, должны готовить аудированные финансовые отчеты

Дополнительные налоговые и финансовые преимущества

• Нет налога на личный доход в ОАЭ
• Освобождение от таможенных пошлин на импорт и реэкспорт (товары могут храниться неограниченное время в свободных зонах)
• Нет валютных ограничений — работа в любой валюте (USD, EUR, GBP, AED) с много валютными банковскими счетами
• Преимущества по НДС для определенных зон — конкретные свободные зоны получают выгоду от освобождения от НДС на перемещение товаров внутри зоны

Упрощенное лицензирование и операционная эффективность

Свободные зоны предлагают значительно более быстрое создание бизнеса по сравнению с материковыми компаниями. Цифровая обработка в 2026 году занимает в среднем 1-3 недели, при этом некоторые зоны предлагают одобрения в тот же день. Процесс лицензирования включает минимальную бюрократию, при этом власти свободной зоны действуют как единый центр для всех регуляторных одобрений, аренды офисов, обработки виз и корпоративных услуг.

Право на визу резидента и гибкость трудоустройства

Компании свободных зон могут спонсировать визы инвесторов, визы сотрудников и зависимых членов семьи. Стоимость визы варьируется от 3,000 до 7,000 AED на человека (включая медицинское обследование, Emirates ID и штамп визы), с периодами действия 1-3 года. Право на Золотую визу распространяется на инвесторов, квалифицированных специалистов и предпринимателей, соответствующих определенным критериям (инвестиции в недвижимость от 2 миллионов AED, специализированные таланты или владение компанией в ОАЭ).

Стратегическое местоположение и инфраструктура

Географическое положение ОАЭ между Европой, Азией и Африкой предоставляет доступ к рынкам, представляющим более 2 миллиардов потребителей. Свободные зоны предлагают инфраструктуру мирового класса, включая современные офисные помещения, склады, производственные единицы, логистические центры и прямой доступ к портам (JAFZA) и аэропортам (Свободная зона аэропорта Дубая). Услуги поддержки бизнеса — банковские, юридические, бухгалтерские, рекрутинговые — доступны в экосистемах свободных зон.

Стоимость создания компании в свободной зоне ОАЭ (разбивка на 2026 год)

Понимание полной структуры затрат имеет решающее значение для составления бюджета и выбора правильной свободной зоны. Затраты значительно варьируются в зависимости от местоположения свободной зоны, типа бизнес-активности, требований к офисному пространству и визовым потребностям. Вот подробная разбивка всех расходов, с которыми вы столкнетесь.

Начальные лицензионные и регистрационные сборы

Затраты на создание в свободных зонах ОАЭ варьируются от AED 5,500 до AED 50,000 в зависимости от зоны, типа лицензии и бизнес-активностей. Спектр затрат разбивается следующим образом:

• Бюджетные зоны — Свободная зона Аджмана (начиная с AED 4,888), Свободная торговая зона УАК (AED 6,000-8,000), Свободная зона Фуджейры (AED 7,500-10,000)
• Средние зоны — Свободная зона Мейдан (AED 12,500), IFZA (AED 12,900), RAK ICC (AED 13,500-16,000)
• Премиум зоны — DMCC (AED 22,000-35,000), DIFC (AED 35,000-60,000+), ADGM (AED 40,000-75,000+)

Требования к уставному капиталу

Требования к уставному капиталу значительно варьируются в разных свободных зонах. Многие зоны имеют отсутствие минимального требования к уставному капиталу (AED 0), в то время как другие требуют депозиты:

• Нет минимума — IFZA, Мейдан, RAK ICC, Аджман, УАК, Фуджейра (большинство бюджетных и средних зон)
• AED 1,000-10,000 — Дубай Саут, Дубай КоммерСити, определенные типы лицензий JAFZA
• AED 50,000 — DMCC требует минимальный уставный капитал в AED 50,000 для большинства типов лицензий
• AED 150,000+ — Лицензии финансовых услуг DIFC и ADGM требуют значительно большего капитала

Затраты на офисное пространство и услуги

Физическое офисное пространство или гибкие рабочие места являются обязательными для всех компаний в свободной зоне. Годовые затраты на офис варьируются от AED 10,000 до AED 50,000+ в зависимости от зоны, типа офиса и площади:

• Гибкое рабочее место — AED 8,000-15,000/год (общая рабочая зона, 1-3 визы, подходит для стартапов и консультантов)
• Небольшой офис (100-200 sqft) — AED 18,000-35,000/год (выделенное пространство, 4-6 виз)
• Средний офис (200-500 sqft) — AED 35,000-70,000/год (рабочая зона для команды, 8-15 виз)
• Складское помещение — AED 25-80/sqft/год (торговые и промышленные компании, неограниченное количество виз в зависимости от потребностей бизнеса)

Затраты на обработку виз

Затраты на визы представляют собой значительные текущие расходы. Каждая виза (инвестор, работник или зависимый) стоит AED 3,000-7,000 на человека, включая:

• Разрешение на въезд — AED 500-800
• Медицинский тест на пригодность — AED 300-500 (включая рентген грудной клетки и анализы крови)
• Эмирейтс ID — AED 370 (срок действия 3 года)
• Ставка визы и обработка — AED 1,500-2,500
• Трудовая карточка (только для работников) — AED 300-600
• Услуги по набору текста и документации — AED 200-500

Дополнительные сборы на создание и ежегодные сборы

• Карточка учреждения — AED 1,000-2,500 (единовременно, подтверждает регистрацию компании)
• Резервирование торгового названия — AED 200-500
• Меморандум и Устав — AED 500-1,500 (нотариальное заверение и аттестация)
• Государственные регистрационные сборы — AED 1,000-3,000 (варьируется в зависимости от зоны)
• Пакет бизнес-поддержки — AED 2,000-5,000 (по желанию: услуги PRO, комплект для компании, поддержка документации)

Примеры реальных затрат по зонам

Стратегии экономии затрат

• Начните с гибких рабочих мест и обновляйте по мере роста команды
• Выбирайте свободные зоны на основе общей стоимости владения, а не только лицензионных сборов
• Переговорите многолетние аренды офисов для получения скидок (экономия 10-15% распространена)
• Обрабатывайте визы партиями, чтобы снизить затраты на единицу
• Используйте рекламные пакеты свободной зоны в период запуска (4 квартал обычно предлагает лучшие предложения)
• Рассмотрите зоны северных эмиратов (Аджман, УАК, РАК) для стартапов с ограниченным бюджетом

Типы лицензий для бизнеса в свободных зонах

Выбор правильного типа лицензии имеет решающее значение — он определяет ваши разрешенные бизнес-активности, обязательства по соблюдению норм и операционный масштаб. Свободные зоны ОАЭ выдают лицензии по пяти основным категориям, каждая из которых имеет специфические ограничения и требования к деятельности.

1. Профессиональная/Сервисная лицензия

Эта категория лицензий охватывает консалтинг, профессиональные услуги и знания на основе деятельности. Это самый распространенный выбор для предпринимателей, стартапов и поставщиков услуг.

Разрешенные виды деятельности включают:

• Бизнес-консалтинг, управление и стратегическое планирование
• ИТ-услуги, разработка программного обеспечения и технологический консалтинг
• Маркетинг, реклама и услуги цифрового маркетинга
• Юридический консалтинг (не судебное представительство), бухгалтерский учет и финансовый консалтинг
• Человеческие ресурсы, набор персонала и услуги по обучению
• Инженерный консалтинг, архитектурные услуги и управление проектами
• Производство медиа, создание контента и креативные услуги

Ключевые ограничения: Владельцы сервисной лицензии не могут заниматься торговлей физическими товарами (импорт/экспорт), производством или складированием. Они могут закупать материалы для внутреннего использования, но не могут покупать и перепродавать запасы в коммерческих целях.

2. Коммерческая/Торговая лицензия

Торговые лицензии разрешают импорт, экспорт, распределение и реэкспорт физических товаров. Этот тип лицензии необходим для бизнеса электронной коммерции, дистрибьюторов, оптовиков и международных торговцев.

Разрешенные виды деятельности включают:

• Общая торговля (импорт/экспорт неограниченных товаров)
• Операции электронной коммерции и онлайн-розничная торговля
• Распределение и оптовая продажа потребительских товаров, электроники, текстиля, продуктов питания
• Торговля товарами (металлы, сельскохозяйственная продукция, энергетические товары)
• Торговля автозапчастями, строительными материалами, промышленным оборудованием

Требования к торговой лицензии:

• Склад или место хранения (виртуальные склады принимаются в некоторых зонах для электронной коммерции)
• Код импорта/экспорта от таможенных органов
• Дополнительные разрешения для ограниченных товаров (продукты питания требуют санитарных разрешений, фармацевтические препараты нуждаются в лицензировании МОЗ)
• Более высокие требования к уставному капиталу в некоторых зонах (DMCC требует 50,000 AED)

3. Промышленная/Производственная лицензия

Промышленные лицензии охватывают производство, сборку и переработку. Эти лицензии обычно требуют специализированных промышленных объектов и одобрений.

Разрешенные виды деятельности включают:

• Легкое производство и сборка продукции
• Переработка и упаковка продуктов питания
• Производство текстиля и швейное производство
• Сборка электроники и производство технологического оборудования
• Химическая переработка и фармацевтическое производство
• 3D-печать, прототипирование и индивидуальное изготовление

Требования к промышленной лицензии:

• Специализированный склад или промышленное помещение (минимальные требования по размеру варьируются в зависимости от зоны и деятельности)
• Экологические разрешения и одобрения по охране труда и технике безопасности
• Технические спецификации и документация по производственному процессу
• Более высокие затраты на установку (25,000-50,000+ AED в год) из-за требований к объектам
• Соблюдение трудового законодательства ОАЭ для работников фабрики (минимальная зарплата, стандарты проживания)

4. Лицензия на электронную коммерцию

Специализированные лицензии на электронную коммерцию появились в 2026 году для решения проблем растущей цифровой экономики. Зоны, такие как Dubai CommerCity, IFZA и Meydan, предлагают специализированные пакеты для электронной коммерции.

Преимущества лицензии на электронную коммерцию:

• Низкие затраты на установку (10,000-15,000 AED в год)
• Варианты виртуального офиса (физическое рабочее пространство не требуется в некоторых зонах)
• Упрощенная интеграция с таможней для трансграничной доставки
• Совместимость с Amazon FBA, Noon и продавцами на рынках
• Разрешения на дропшиппинг без требований к физическим запасам

5. Разрешение на фриланс

Разрешения на фриланс предназначены для отдельных профессионалов, работающих независимо без создания полноценной корпоративной структуры. Доступны в отдельных зонах, включая Dubai Media City, IFZA и Fujairah Creative City.

Особенности разрешения на фриланс:

• Низкие затраты (7,500-12,000 AED в год)
• Единая виза только для держателя разрешения (без спонсорства сотрудников)
• Подходит для создателей контента, дизайнеров, фотографов, консультантов, тренеров
• Нет требований к офисному пространству (предоставляется виртуальный адрес)
• Упрощенный процесс продления и минимальные обязательства по соблюдению норм

Лицензирование нескольких видов деятельности

Большинство свободных зон разрешают несколько бизнес-активностей по одной лицензии, обычно позволяя 3-10 видов деятельности в зависимости от зоны. Дополнительные виды деятельности сверх стандартного лимита могут повлечь дополнительные сборы (500-2,000 AED за вид деятельности).

Советы по стратегическому выбору активности:

• Перечислите все текущие и предполагаемые будущие виды деятельности во время первоначальной настройки, чтобы избежать дорогостоящих изменений
• Включите связанные виды деятельности, которые обеспечивают гибкость (например, «бизнес-консалтинг» плюс «услуги по обучению» плюс «цифровой маркетинг»)
• Проверьте совместимость видов деятельности — некоторые зоны ограничивают смешивание сервисных и торговых видов деятельности в одной лицензии
• Убедитесь, что виды деятельности требуют специальных разрешений (финансовые услуги, здравоохранение, образование обычно требуют регуляторных одобрений)

Секторальные и специализированные лицензии

Некоторые свободные зоны предлагают уникальные лицензии для специализированных отраслей:

• DMCC Crypto Centre — Лицензии на торговлю и хранение виртуальных активов
• Dubai Media City — Лицензии на вещание, производство фильмов, публикацию
• Dubai Healthcare City — Лицензии на медицинскую практику, операции клиник, фармацевтические лицензии
• DIFC/ADGM — Лицензии на банковские услуги, страхование, управление активами, инвестиционный консалтинг
• Dubai Airport Free Zone — Авиасервисы, аренда самолетов, аэрокосмическая инженерия

Выбор правильной свободной зоны ОАЭ для вашего бизнеса

С более чем 45 свободными зонами, предлагающими различные преимущества, затраты и специализации, выбор оптимальной зоны требует стратегического анализа. Ваш выбор влияет на затраты на создание, операционную эффективность, квоты на визы, доступ к материковой части и потенциал долгосрочного роста.

Рамки принятия решения: пять критических факторов

1. Отраслевой фокус и специализация

Свободные зоны, ориентированные на конкретные отрасли, предоставляют специализированную инфраструктуру, регуляторные преимущества и экосистемы для сетевого взаимодействия. Выбор зоны, соответствующей вашему сектору, приносит ощутимые преимущества, включая специализированные лицензии, отраслевые мероприятия, близость к потенциальным клиентам и экспертность в регулировании.

2. Бюджет и структура затрат

Общая стоимость владения варьируется значительно. Предприниматели, ориентированные на бюджет, должны оценить затраты на создание, ежегодные продления, офисные площади, распределение виз и скрытые сборы в совокупности.

Бюджетные варианты (Общая стоимость 1-й год: AED 15,000-25,000):

• Свободная зона Аджмана — самый дешевый вариант (AED 4,888 лицензия), идеален для сервисных компаний, ограниченный престиж бренда
• Свободная торговая зона UAQ — низкие затраты, гибкая политика виз, минимальные требования к соблюдению
• Свободная зона Фуджейры — конкурентоспособные цены, расположение на восточном побережье, подходит для международных торговцев, избегающих премий Дубая

Средние варианты (Общая стоимость 1-й год: AED 25,000-40,000):

• IFZA (Международная свободная зона) — AED 12,900 лицензия, профессиональная репутация, расположение в Дубае, комплексные услуги поддержки
• Свободная зона Мейдан — AED 12,500 лицензия, 60-минутная быстрая настройка Fawri, престижное расположение в Дубае
• RAK ICC (Рас Аль Хайма) — гибридные варианты оффшора + свободной зоны, удобные для банков, хороши для холдинговых компаний

Премиум варианты (Общая стоимость 1-й год: AED 50,000-100,000+):

• DMCC — премиум торговый хаб, адрес Jumeirah Lakes Towers, крепкие банковские отношения, высокая надежность
• DIFC — престиж финансовых услуг, юрисдикция общего права, доступ к лицензиям на регулируемое банковское/финансовое обслуживание
• ADGM — финансовая свободная зона Абу-Даби, регуляторная сложность, идеальна для управления активами и финтеха

3. Местоположение и доступ к рынку

Географическое положение влияет на доступность клиентов, эффективность логистики и престиж бизнеса. Свободные зоны, расположенные в Дубае, предлагают премиум-ценность бренда, близость к международному аэропорту и инфраструктуре Expo 2020, но требуют более высоких затрат. Зоны Абу-Даби обеспечивают доступ к государственным подрядчикам и близость к нефтегазовой отрасли. Зоны северных эмиратов предлагают преимущества по затратам с компромиссами в доступности.

4. Квоты на визы и гибкость

Политики распределения виз различаются между зонами. Растущие компании, требующие нескольких виз для сотрудников, должны проверить гибкость квот, стоимость каждой дополнительной визы и требования к обновлению.

• Некоторые зоны строго привязывают визы к площади офиса
• Другие (IFZA, Meydan) предлагают гибкие пакеты виз в зависимости от бизнес-активности
• Премиум зоны обычно предоставляют более высокие квоты на визы на единицу офиса
• Промышленные зоны предлагают неограниченное количество виз для производственных операций

5. Возможности доступа к материковой части

Решение Исполнительного совета № 11 от 2025 года позволяет компаниям свободных зон Дубая вести бизнес в материковой части Дубая в рамках структурированного лицензирования. Компании могут получить:

• Лицензию на филиал — AED 10,000 ежегодно за создание филиала, работающего из свободной зоны
• Временный разрешение — AED 5,000 за проведение определенных видов деятельности на материковой части Дубая (до 6 месяцев)

Эта возможность делает свободные зоны Дубая значительно более привлекательными для бизнеса, ожидающего расширения на материк, по сравнению с другими эмиратскими зонами без аналогичных структур.

Сравнительная таблица: Популярные свободные зоны

Пошаговый процесс создания компании в свободной зоне ОАЭ

Процесс формирования компании в свободной зоне в 2026 году в значительной степени цифровизирован, что снижает бюрократию и ускоряет сроки. Вот подробный рабочий процесс от первоначального планирования до функционирующего бизнеса.

Шаг 1: Выбор свободной зоны и бизнес-активности (Срок: 1-3 дня)

Исследуйте и выберите оптимальную свободную зону на основе отраслевой направленности, бюджета, местоположения и требований к визам. Точно определите свои бизнес-активности — это определяет тип вашей лицензии и разрешенные операции.

Действия:

• Сравните 3-5 свободных зон, соответствующих вашей отрасли и бюджету
• Просмотрите списки активностей, опубликованные каждой зоной
• Подтвердите, требуют ли ваши активности специальные разрешения (здравоохранение, образование, финансовые услуги)
• Рассчитайте общие затраты на первый год, включая лицензию, офис, визы и сборы за соблюдение
• Проверьте распределение квоты на визу для выбранного вами типа офиса

Шаг 2: Выбор юридической структуры и резервирование торгового имени (Срок: 1-2 дня)

Решите, выбираете ли вы FZE (единственный акционер) или FZCO (2-50 акционеров) в зависимости от структуры собственности. Зарезервируйте торговое имя вашей компании через онлайн-портал свободной зоны.

Требования к торговому имени:

• Должно быть уникальным в пределах свободной зоны (поиск имени выполняется властями)
• Не может содержать оскорбительные, религиозные или политически чувствительные термины
• Должно соответствовать бизнес-активностям (например, «XYZ Trading FZCO» для торговой лицензии)
• Имя на английском обязательно; арабский перевод по желанию
• Не может имитировать существующие бренды или зарегистрированные товарные знаки
• Плата за резервирование: AED 200-500, действительна в течение 30-90 дней

Шаг 3: Подготовка и подача документации (Срок: 2-5 дней)

Соберите необходимую документацию для всех акционеров, директоров и уполномоченных подписантов. Свободные зоны обрабатывают заявки в цифровом формате через онлайн-порталы.

Необходимые документы для индивидуальных акционеров:

• Копии паспортов (цветное сканирование, все страницы, минимум 6 месяцев действительности)
• Доказательство адреса (счет за коммунальные услуги, банковская выписка, договор аренды, датированный в течение 3 месяцев)
• Фотографии паспортного размера (белый фон, цифровой формат принимается)
• Банковская справка (выданная в течение 6 месяцев, подтверждающая хорошую репутацию)
• Резюме (для заявителей на визу инвестора)
• NOC (Сертификат об отсутствии возражений) от текущего спонсора, если вы находитесь в ОАЭ по другой визе

Необходимые документы для корпоративных акционеров:

• Аудированные финансовые отчеты по балансу компании за два года
• Сертификат о регистрации (апостилированный/заверенный посольством ОАЭ)
• Устав и учредительный договор (нотариально заверенные, переведенные на английский при необходимости)
• Решение совета директоров о создании компании в ОАЭ
• Реестр директоров и акционеров (сертифицированный)
• Сертификат о хорошей репутации (выданный в течение 6 месяцев)
• Декларация конечного бенефициара (UBO)

Шаг 4: Получение первоначального одобрения (Срок: 2-7 дней)

После получения первоначального одобрения необходимо оплатить регистрационные и лицензионные сборы. Власти свободной зоны проверяют поданную документацию, проводят проверки KYC/AML и выдают сертификат о первоначальном одобрении.

На этом этапе власти могут запросить:

• Дополнительную документацию или разъяснения
• Бизнес-план (особенно для регулируемых активностей)
• Доказательства бизнес-активности (контракты, счета, письма клиентов для опытных операторов)
• Углубленную проверку для высокорисковых активностей или юрисдикций

Шаг 5: Аренда офисного помещения (Срок: 1-3 дня)

Офисное помещение обязательно для всех компаний в свободной зоне. Выберите из вариантов гибкого рабочего места, небольшого офиса, среднего офиса или склада в зависимости от требований к визам и операционным потребностям.

Условия аренды офиса:

• Минимальный срок аренды 1 год (оплата ежегодно, полугодично или ежеквартально в зависимости от зоны)
• Договор аренды должен быть заключен до выдачи лицензии
• Адрес офиса указывается в торговой лицензии и корпоративных документах
• Квота на визу привязана к размеру офиса — проверьте распределение перед обязательством
• Виртуальные офисы принимаются в некоторых зонах для лицензий на электронную коммерцию, но ограничивают квоты на визы

Шаг 6: Оплата сборов и завершение регистрации (Срок: 1-2 дня)

Оплатите все применимые сборы, включая лицензионный сбор, регистрационный сбор, сбор за карточку учреждения, депозит уставного капитала и аренду офиса. Сборы обычно оплачиваются онлайн через порталы свободной зоны, принимающие кредитные карты, дебетовые карты или банковские переводы.

Разбивка платежей:

• Лицензионный сбор (ежегодный)
• Регистрационный/учредительный сбор (единовременный)
• Аренда офиса (ежегодно, полугодично или ежеквартально)
• Депозит уставного капитала на корпоративный банковский счет (если требуется)
• Сбор за карточку учреждения
• Сборы за документацию и набор текста

Шаг 7: Получение торговой лицензии (Срок: 1-3 дня)

После подтверждения оплаты власти свободной зоны выдают вашу торговую лицензию в цифровом формате. Лицензия указывает:

• Юридическое название компании и торговое имя
• Номер лицензии и дата выдачи
• Зарегистрированный адрес офиса
• Разрешенные бизнес-активности
• Срок действия лицензии (обычно 1 год, подлежит продлению)
• Данные акционеров и распределение акций

Вы получите цифровые копии немедленно; физические сертификаты будут доставлены в течение 5-7 рабочих дней.

Шаг 8: Подать заявки на визы (Срок: 2-4 недели)

После выдачи торговой лицензии подайте заявки на визы для инвесторов и сотрудников. Процесс включает:

1. Заявка на разрешение на въезд (2-3 дня) — Подайте копии паспортов, фотографии и документы лицензии
2. Выдача визы на въезд (1-2 дня) — Электронная виза действительна в течение 60 дней
3. Въезд в ОАЭ — Держатели визы входят в ОАЭ с разрешением на въезд
4. Медицинский тест на пригодность (1-2 дня) — Рентген грудной клетки, анализы крови в аккредитованных центрах
5. Заявка на Emirates ID (1 день) — Биометрические данные, фотография в центре набора текста
6. Ставка визы (3-5 дней) — Паспорт подается для проставления визы на жительство
7. Получение Emirates ID (7-14 дней) — Карта доставляется по зарегистрированному адресу или в центр получения

Общее время обработки визы: 2-4 недели с момента подачи заявки на разрешение на въезд до получения окончательного Emirates ID

Шаг 9: Открытие корпоративного банковского счета (Срок: 2-8 недель)

Банковское дело остается самым сложным и времязатратным аспектом создания компании в ОАЭ. Банки проводят обширную проверку, требуя комплексную документацию и часто личные интервью.

Необходимые банковские документы:

• Торговая лицензия (оригинал и копия)
• Устав и учредительный договор
• Карточка учреждения
• Паспорта акционеров и Emirates ID (или визы)
• Бизнес-план и описание деятельности
• Доказательства бизнес-активности (контракты, счета, соглашения)
• Декларация источника средств
• 6-12 месяцев личных/корпоративных банковских выписок
• Рекомендательные письма от существующих банков
• Декларация UBO и схема корпоративной структуры

Банковские соображения:

• Местоположение свободной зоны влияет на сложность банковского дела — компании DMCC, DIFC, ADGM сталкиваются с более легким одобрением
• Северные эмиратские зоны (Аджман, UAQ, Фуджейра) сталкиваются с более строгим контролем и более высокими минимальными требованиями к депозиту
• Требования к первоначальному депозиту: AED 25,000-100,000+ в зависимости от банка и свободной зоны
• Срок открытия счета: 2-4 недели для простых случаев, 6-8 недель для сложных структур или высокорисковых активностей
• Рассмотрите необанки и цифровые банки (Mashreq Neo, CBD Now, ADCB Hayyak) для более быстрого обслуживания

Итоговое резюме по срокам создания

Требования к документам и критерии соответствия

Комплексная документация необходима для успешного создания компании в свободной зоне. Власти ОАЭ усилили требования по соблюдению KYC/AML в 2026 году, требуя тщательной документации и углубленной проверки для определенных видов деятельности и национальностей.

Документация для физических акционеров

Каждый физический акционер, директор и уполномоченный подписант должны предоставить:

• Копия паспорта — Цветное сканирование всех страниц, минимум 6 месяцев действительности. Паспорта, срок действия которых истекает в течение 6 месяцев, требуют продления перед подачей заявки.
• Подтверждение адреса проживания — Счет за коммунальные услуги (электричество, вода, газ), выписка из банка или договор аренды, датированный в течение 3 месяцев. Документ должен содержать полное имя и текущий адрес проживания, совпадающий с паспортом.
• Фотографии для паспорта — 4-6 недавних фотографий паспортного размера, белый фон, цифровой формат, принимаемый большинством зон.
• Банковская справка — Выданная в течение 6 месяцев вашим текущим банком, подтверждающая, что счет в хорошем состоянии, приблизительный баланс и срок отношений. Должна быть на официальном бланке банка с уполномоченной подписью и печатью.
• Резюме (CV) — Профессиональное резюме, подчеркивающее образование, опыт работы и квалификации. Требуется для подачи заявок на визу инвестора для демонстрации деловой компетенции.
• NOC от текущего спонсора — Если вы в настоящее время проживаете в ОАЭ по визе другой компании, вам необходимо получить Сертификат об отсутствии возражений от вашего существующего спонсора. Это предотвращает конфликты с визами и подтверждает разрешение вашего спонсора на передачу спонсорства.

Документация для корпоративных акционеров

Когда акции принадлежат компании (вместо физического лица), требования к документации значительно расширяются:

• Сертификат о регистрации — Оригинал или заверенная копия, апостилированная министерством иностранных дел страны регистрации, затем заверенная посольством ОАЭ (или посольством страны в вашей юрисдикции). Этот процесс может занять 3-6 недель.
• Устав и учредительные документы — Полные конституционные документы, нотариально заверенные, апостилированные и переведенные на английский язык сертифицированным переводчиком, если изначально на другом языке.
• Аудированные финансовые отчеты за два года — Два последних финансовых года аудированных счетов, сертифицированных зарегистрированными бухгалтерами, показывающих баланс, отчет о прибылях и убытках и движение денежных средств.
• Решение совета директоров — Корпоративное решение, разрешающее создание компании в ОАЭ, указывающее сумму инвестиций, назначенных директоров и уполномоченных подписантов. Должно быть нотариально заверено и подписано директорами компании.
• Сертификат о хорошем состоянии — Выданный в течение 6 месяцев реестром компаний в юрисдикции регистрации, подтверждающий, что компания юридически зарегистрирована, налоги уплачены и соблюдаются местные правила.
• Реестр директоров и акционеров — Заверенный список всех директоров и акционеров компании с процентами владения.
• Декларация конечного бенефициарного владельца (UBO) — Данные всех лиц, владеющих 25% и более корпоративного акционера, требуемые в соответствии с правилами AML/CFT ОАЭ.

Документация бизнес-плана и деятельности

Хотя не всегда требуется, многие свободные зоны запрашивают бизнес-планы, особенно для:

• Регулируемых видов деятельности (финансовые услуги, здравоохранение, образование)
• Лицензий на промышленную/производственную деятельность, требующих спецификаций объектов
• Компаний, подающих заявки на большие офисные площади или высокие квоты на визы
• Предпринимателей-первопроходцев без установленной деловой истории

Бизнес-план должен включать:

• Исполнительное резюме и обзор компании
• Подробное описание бизнес-деятельности и услуг/товаров
• Анализ целевого рынка и сегментов клиентов
• Финансовые прогнозы на первые 3 года (доходы, расходы, прибыльность)
• Операционный план (персонал, объекты, требования к оборудованию)
• Маркетинговая и сбытовая стратегия
• Источник финансирования и структура капитала

Требования по соблюдению KYC/AML

ОАЭ усилили регулирование по борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма в 2025-2026 годах. Углубленная проверка применяется к:

• Юрисдикциям с высоким риском (страны, внесенные в серый/черный списки FATF)
• Бизнесам с высокой наличностью (обмен валюты, торговля драгоценными металлами)
• Политически значимым лицам (PEP) или членам их семей
• Сложным корпоративным структурам с несколькими уровнями собственности
• Деятельности, связанной с виртуальными активами или криптовалютами

Углубленная KYC может потребовать:

• Документацию источника богатства (документы о наследстве, договоры купли-продажи, предыдущие выходы из бизнеса)
• Декларации о источниках средств с подтверждающими доказательствами (выписки из банков, кредитные соглашения, инвестиционные записи)
• Подробное объяснение бизнес-модели и клиентской базы
• Личные интервью с властями свободной зоны
• Дополнительные рекомендательные письма от профессионалов (юристов, бухгалтеров)

Требования к депозиту уставного капитала

Свободные зоны с минимальными требованиями к уставному капиталу требуют внесения средств на корпоративный банковский счет до выдачи лицензии. Однако существуют практические трудности:

• Корпоративные банковские счета могут быть открыты ТОЛЬКО ПОСЛЕ выдачи лицензии на торговлю
• Некоторые свободные зоны принимают депозиты на личные счета акционеров в качестве временного решения
• Для одобрения лицензии требуются письма о подтверждении депозита уставного капитала от банков
• Средства должны оставаться на счете минимум 6-12 месяцев (политики, специфичные для зоны)

Специальные разрешения для регулируемых видов деятельности

Некоторые виды бизнес-деятельности требуют дополнительных регуляторных одобрений помимо стандартной лицензии свободной зоны:

Варианты виз и резидентства для компаний в свободных зонах

Компании в свободных зонах могут спонсировать несколько типов виз, предоставляя резидентство инвесторам, сотрудникам и их семьям. Понимание категорий виз, затрат, квот и процедур обработки имеет решающее значение для планирования рабочей силы и личных целей резидентства.

Инвесторская виза

Инвесторские визы выдаются акционерам и партнерам компании, которые владеют долями в свободной зоне. Эта категория виз предоставляет наибольшую гибкость и самый длительный срок действия.

Особенности инвесторской визы:

• Срок действия — 2-3 года в зависимости от свободной зоны и выбранного пакета виз
• Стоимость — AED 4,500-7,000 на человека, включая все сборы (разрешение на въезд, медицинское обследование, Emirates ID, штампование)
• Право на получение — Акционеры с минимальным процентом владения (обычно требуется 5%+ доля владения)
• Преимущества — Может спонсировать членов семьи (супруг, дети, родители при определенных условиях), работать в компании и заниматься бизнесом
• Продление — Продлевается неограниченно при условии, что лицензия компании остается действительной, а акционер сохраняет право собственности

Виза для сотрудников

Визы для сотрудников выдаются членам персонала, нанятым свободной зоной. Эти визы связаны с трудовыми договорами и картами труда.

Особенности визы для сотрудников:

• Срок действия — 2-3 года, соответствующий сроку действия инвесторской визы
• Стоимость — AED 3,000-5,500 на человека (ниже, чем у инвесторской визы из-за упрощенной обработки)
• Требования — Трудовой договор, регистрация карты труда в Министерстве человеческих ресурсов и эмиратизации (MOHRE), образовательные сертификаты (удостоверенные для определенных позиций)
• Требования к зарплате — Минимальные пороги зарплаты варьируются в зависимости от эмирата и профессии (обычно AED 4,000-5,000 минимально для профессиональных ролей)
• Ограничения — Нельзя работать на другие компании без дополнительных разрешений, требуется аннулирование визы при прекращении трудовых отношений

Семейные визы (зависимые)

Держатели инвесторских и виз для сотрудников могут спонсировать членов семьи, включая супругов, детей и (при определенных условиях) родителей.

Требования для спонсорства семьи:

• Минимальная зарплата — AED 4,000/месяц для спонсирования супруга, AED 6,000-10,000/месяц для спонсирования супруга + детей (требования варьируются в зависимости от эмирата)
• Документы на жилье — Договор аренды или документы о праве собственности на недвижимость (регистрация Ejari требуется в Дубае)
• Стоимость на зависимого — AED 3,000-5,000, включая все сборы за обработку
• Спонсорство детей — Сыновья могут быть спонсированы до 18 лет (продлевается до 25, если они являются студентами на полный рабочий день), дочери — до замужества независимо от возраста
• Спонсорство родителей — Требует более высокого порога зарплаты (AED 20,000-25,000/месяц), только если нет других сыновей, проживающих в стране проживания

Право на Золотую визу

Программа Золотой визы ОАЭ предлагает визы на резидентство сроком на 5-10 лет для инвесторов, предпринимателей, квалифицированных специалистов и выдающихся студентов. Владельцы компаний в свободных зонах могут претендовать на несколько категорий:

• Категория инвестора — Инвестиции в недвижимость на сумму от AED 2 миллионов+ в недвижимость ОАЭ (ипотека разрешена на 50% от стоимости)
• Категория предпринимателя — Владение компанией с минимальным капиталом AED 500,000, или одобренный стартап с инновационным проектом, поддержанным уполномоченным бизнес-инкубатором ОАЭ
• Категория квалифицированного специалиста — Работа в специализированных областях (врачи, инженеры, ученые, исследователи) с зарплатой AED 30,000+/месяц
• Категория выдающегося студента — Студенты средней школы с оценками 95%+, студенты университета с GPA 3.75+

Преимущества Золотой визы:

• Срок действия 5-10 лет без требования спонсора
• Виза остается действительной даже если инвестор покидает ОАЭ на длительные сроки
• Спонсорство семьи включено (супруг, все дети независимо от возраста, до 3 домашних работников)
• Нет ограничений на максимальное пребывание за пределами ОАЭ (в отличие от стандартных виз, требующих въезда каждые 6-12 месяцев)

Квоты на визы, привязанные к офисным площадям

Свободные зоны выделяют квоты на визы в зависимости от размера и типа офиса. Понимание этих распределений имеет решающее значение для планирования рабочей силы:

Процедуры обработки виз

Процесс выдачи виз следует стандартным шагам во всех свободных зонах:

1. Заявка на разрешение на въезд — Подать копии паспортов, фотографии, документы компании в органы свободной зоны. Обработка: 2-3 дня. Стоимость: AED 500-800.
2. Штампование визы на въезд — Электронная виза отправляется по электронной почте, действительна 60 дней для въезда в ОАЭ. Некоторые национальности получают визу по прибытии; другим требуется предварительная обработка.
3. Медицинское обследование — Рентген грудной клетки и анализы крови (ВИЧ, гепатит, туберкулез) в медицинских центрах, одобренных правительством. Обработка: в тот же день. Стоимость: AED 300-500. Действительно 3 месяца.
4. Заявка на Emirates ID — Сбор биометрических данных, фотографий, отпечатков пальцев в уполномоченных центрах набора текста. Обработка: 1 день для подачи заявки, 7-14 дней для производства карты. Стоимость: AED 370 за 3-летний срок действия.
5. Штампование визы — Паспорт подается в иммиграционные органы для штампования визы на резидентство. Обработка: 3-5 рабочих дней. Стоимость: AED 1,500-2,500 в зависимости от срока действия визы.
6. Карта труда (только для сотрудников) — Регистрация карты труда в MOHRE, подтверждающая трудовые отношения. Обработка: 1-2 дня. Стоимость: AED 300-600 в год.

Общая стоимость визы на человека: AED 3,000-7,000

Общий срок обработки: 2-4 недели

Сроки действия виз и продление

Визы свободной зоны выдаются на срок действия 1-3 года в зависимости от выбранного пакета и произведенной оплаты. Ключевые соображения:

• 1-летние визы — Низкая первоначальная стоимость, но требуют ежегодного продления, больше административной нагрузки
• 2-летние визы — Наиболее распространенные, балансируют стоимость и удобство
• 3-летние визы — Более высокая первоначальная инвестиция, но меньше продлений, общая экономия затрат со временем
• Процесс продления — Должен быть инициирован за 30-60 дней до истечения визы. Требует действующей лицензии компании, повторного медицинского обследования, обновленной документации. Штрафы за превышение срока: AED 125/день в течение первых 6 месяцев, увеличиваясь впоследствии.

Добавление дополнительных виз по мере роста компании

По мере расширения вашего бизнеса и роста рабочей силы вам понадобятся дополнительные квоты на визы. Возможности включают:

• Улучшение офиса — Переход от гибкого стола к небольшому офису или от небольшого к среднему офису, автоматически увеличивая квоту на визы
• Оплата за дополнительную квоту — Многие зоны позволяют покупать дополнительные визовые слоты без изменения офиса (AED 5,000-15,000 за визу в год)
• Виртуальные трудовые соглашения — Нанимайте международных удаленных работников без виз ОАЭ, снижая давление на квоту виз
• Вторая компания в свободной зоне — Некоторые компании создают несколько юридических лиц в свободных зонах, чтобы получить дополнительные квоты на визы экономически эффективно

Свободная зона против материковой части: понимание ключевых различий

Выбор между созданием компании в свободной зоне и на материковой части значительно влияет на вашу операционную гибкость, затраты, доступ к рынку и налоговое регулирование. Понимание критических различий помогает вам выбрать структуру, соответствующую вашей бизнес-модели и стратегии роста.

Структура собственности

Доступ к рынку и торговые права

Это представляет собой наиболее критическое операционное различие между компаниями свободной зоны и материковыми компаниями.

Компании свободной зоны:

• В общем, компании, зарегистрированные в соответствующей свободной зоне, не могут вести бизнес за пределами свободной зоны, т.е. на материковой части
• Исторически требовалось назначение материковых дистрибьюторов или агентов для обслуживания внутреннего рынка ОАЭ
• Решение Исполнительного совета № 11 от 2025 года изменяет, как компании свободной зоны могут работать — с 2026 года эти компании могут вести бизнес на материковой части без необходимости создания совершенно новой компании на суше
• Стоимость лицензии филиала составляет 10,000 AED/год, временные разрешения стоят 5,000 AED
• Могут свободно обслуживать международные рынки и другие компании свободной зоны
• Могут импортировать/экспортировать товары без ограничений на торговлю на материке

Материковые компании:

• Неограниченные торговые права на всем рынке материковой части ОАЭ
• Могут участвовать в государственных контрактах и тендерах (значительное преимущество для B2G бизнеса)
• Прямой доступ к местному потребительскому рынку, возможностям розничной торговли, сделкам с недвижимостью на материке
• Нет необходимости в дистрибьюторах или агентах для обслуживания клиентов ОАЭ
• Могут открывать физические торговые точки, шоурумы, офисы в любом месте ОАЭ

Стоимость лицензирования и скорость создания

Налоговое регулирование корпораций

Налоговые различия представляют собой значительное финансовое соображение для большинства бизнесов.

Компании свободной зоны:

• Квалифицирующие компании свободной зоны могут воспользоваться 0% корпоративным налогом на квалифицирующий доход, который включает международную торговлю, услуги иностранным клиентам и сделки внутри свободных зон
• Неквалифицирующий доход подлежит 9% корпоративному налогу на прибыль, превышающую 375,000 AED
• Достаточное присутствие включает физическое присутствие, соответствующее бизнес-модели, квалифицированных сотрудников, базирующихся в ОАЭ, и достаточные операционные расходы, понесенные на месте
• Бизнес на материке, осуществляемый через лицензии филиалов, генерирует неквалифицирующий доход, облагаемый налогом в 9%
• Доход, полученный от деятельности на материке, должен быть отделен от дохода свободной зоны для целей корпоративного налога в соответствии с Федеральным указом № 47 от 2022 года

Материковые компании:

• Стандартный корпоративный налог в 9% на прибыль, превышающую 375,000 AED
• 0% налоговая ставка на прибыль до 375,000 AED
• Нет квалификации QFZP — все доходы рассматриваются одинаково
• Упрощенное налоговое соблюдение (нет разделения квалифицирующего и неквалифицирующего дохода)

Гибкость виз и затраты

Банковские и финансовые услуги

• Компании свободной зоны — Сложности с банковским обслуживанием варьируются в зависимости от зоны. Премиум зоны (DMCC, DIFC, ADGM) наслаждаются более легким открытием счетов. Бюджетные зоны сталкиваются с более строгим контролем и более высокими требованиями к депозитам (50,000-100,000 AED+).
• Материковые компании — Как правило, более легкий доступ к банковским услугам, воспринимаются как более устоявшиеся, более низкие требования к первоначальному депозиту (25,000-50,000 AED типично).

Когда выбирать создание компании в свободной зоне

• Основное внимание на международных рынках (экспорт/импорт бизнеса)
• Обслуживание глобальных клиентов без необходимости доступа к внутреннему рынку ОАЭ
• Стремление к налоговой оптимизации через структуру квалифицирующего дохода QFZP
• Требуется быстрая настройка с минимальной бюрократией
• Стартапы с ограниченным бюджетом, получающие выгоду от более низких затрат на создание
• Технологические компании, консалтинговые фирмы, поставщики услуг с международной клиентской базой
• Электронная коммерция, продающая международным клиентам или через платформы

Когда выбирать создание компании на материке

• Основная клиентская база на внутреннем рынке ОАЭ
• Требуются неограниченные торговые права на всем материке ОАЭ
• Бизнес, нацеленный на государственные контракты и тендеры
• Розничные операции, рестораны, гостиничные бизнесы
• Строительные компании, фирмы по развитию недвижимости
• B2C бизнесы, обслуживающие местных потребителей
• Когда разница в корпоративной налоговой ставке (0% против 9%) не оправдывает ограничения доступа к материковой части

Гибридный подход: Свободная зона + доступ к материковой части

Рамки Резолюции № 11 от 2025 года позволяют гибридную стратегию:

• Создать компанию в свободной зоне для основных операций, обслуживающих международные рынки
• Получить лицензию филиала DET (10,000 AED/год) или временные разрешения (5,000 AED) для деятельности на материке
• Сохранить налоговые льготы QFZP на квалифицирующий доход
• Получить доступ к материковому рынку без полных затрат на материковую компанию
• Сохранять отдельные финансовые записи, различающие доходы и расходы, связанные с деятельностью на материке, от операций свободной зоны, что соответствует корпоративной налоговой и регуляторной среде ОАЭ

Корпоративный налог, соблюдение и обновления нормативных актов (2024-2026)

Регуляторная среда ОАЭ значительно изменилась с внедрением корпоративного налога, усилением требований к субстанции и ужесточением обязательств по соблюдению. Понимание этих требований имеет решающее значение для поддержания хорошего статуса и избежания штрафов.

Корпоративный налог ОАЭ для свободных зон

ОАЭ ввели федеральный корпоративный налог по стандартной ставке 9% для финансовых лет, начинающихся 1 июня 2023 года или позже, с прибылью до AED 375,000, облагаемой налогом по ставке 0%. Компании свободных зон получают льготное обращение через статус Квалифицированного лица свободной зоны (QFZP).

Требования к статусу QFZP (критерии 2026 года):

• Квалифицированные виды деятельности — Бизнес должен заниматься исключительно разрешенными видами деятельности, включая производство, переработку, логистику, торговлю товарами, управление фондами, управление активами, лицензирование интеллектуальной собственности, услуги штаб-квартир, распределение внутри свободных зон
• Адекватная субстанция — Физическое присутствие, соответствующее бизнес-модели, квалифицированные сотрудники, базирующиеся в ОАЭ, и достаточные операционные расходы, понесенные на месте
• Отсутствие ограничений на бизнес в материковой части — Субъекты QFZP не могут вести бизнес с клиентами материковой части ОАЭ (исключения: другие субъекты свободных зон, филиалы иностранных компаний в ОАЭ)
• Порог де минимис — Ограниченные исключения допускают минимальные доходы от материковой части (обычно <5% от общего дохода) без потери статуса QFZP
• Соблюдение трансфертного ценообразования — Сделки с взаимозависимыми сторонами должны соответствовать принципу «в условиях свободной конкуренции»

Сводка налоговых ставок:

Регистрация корпоративного налога и сроки

Все облагаемые налогом субъекты должны зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе (FTA). Основные сроки и требования:

• Срок регистрации — Компании с финансовыми годами, начинающимися до 1 марта 2024 года, должны были зарегистрироваться до 31 марта 2025 года
• Штраф за позднюю регистрацию — Фиксированный административный штраф в размере AED 10,000 за позднюю регистрацию НДС (аналогичные штрафы применяются за регистрацию корпоративного налога)
• Подача налоговой декларации — В течение 9 месяцев после окончания финансового года
• Оплата налога — В течение 9 месяцев после окончания финансового года
• Квартальные взносы — Крупные компании (доход >AED 375 миллионов) должны платить квартальные оценки

Требования к аудиту

Компании свободных зон с годовым доходом более AED 50 миллионов должны подготовить аудированные финансовые отчеты. Дополнительные триггеры для аудита включают:

• Компании, выбирающие статус QFZP (независимо от порога дохода)
• Требования к документации по трансфертному ценообразованию для сделок с взаимозависимыми сторонами, превышающими AED 200 миллионов
• Специфические мандаты аудита от властей свободной зоны (вариируются в зависимости от зоны)
• Требования банков (банки часто требуют аудированные финансовые отчеты для кредитных учреждений)

Регистрация НДС и соблюдение

НДС ОАЭ по ставке 5% применяется к большинству товаров и услуг. Компании свободных зон должны зарегистрироваться для НДС, когда:

• Порог обязательной регистрации — AED 375,000 годовых облагаемых налогом поставок
• Порог добровольной регистрации — AED 187,500 годовых облагаемых налогом поставок
• Поставки по нулевой ставке — Международные экспортные поставки из определенных свободных зон, определенные финансовые услуги
• Освобожденные поставки — Жилая недвижимость, определенные услуги здравоохранения и образования

Требования к подаче НДС:

• Квартальные налоговые декларации по НДС для бизнеса с годовым оборотом <AED 150 миллионов
• Ежемесячные налоговые декларации по НДС для бизнеса с годовым оборотом >AED 150 миллионов
• Цифровое ведение учета обязательно (срок хранения 5 лет)
• Штраф за позднюю регистрацию НДС: AED 10,000. В 2026 году FTA усилила свои полномочия по отказу в возмещении входного налога, если документация не поддерживается в соответствии с новыми стандартами

Регламенты экономической субстанции (ESR)

Регламенты экономической субстанции ОАЭ требуют от компаний свободных зон, осуществляющих определенные виды деятельности, продемонстрировать адекватную экономическую субстанцию в ОАЭ:

Соответствующие виды деятельности, требующие соблюдения ESR:

• Банковское дело, страхование, управление инвестиционными фондами
• Лизинг, операции штаб-квартир
• Судоходство, деятельность холдинговых компаний
• Бизнес в области интеллектуальной собственности
• Деятельность распределительных и сервисных центров

Требования ESR включают:

• Основные доходные виды деятельности, осуществляемые в ОАЭ
• Достаточное количество квалифицированных сотрудников, физически присутствующих в ОАЭ
• Достаточные операционные расходы, понесенные в ОАЭ
• Физические офисные помещения, соответствующие бизнес-активностям
• Ежегодное уведомление и отчетность ESR в органы власти
• Штрафы за несоблюдение: AED 50,000 за первое нарушение, AED 300,000+ за повторные нарушения

Ежегодное продление лицензии и текущие обязательства

Компании свободных зон должны завершать ежегодные продления для поддержания действующих лицензий:

• Продление лицензии — Срок до 30 дней до даты истечения, включает лицензионный сбор, продление аренды офиса, продление карты учреждения
• Штрафы за позднее продление — AED 10,000+ в зависимости от свободной зоны, потенциальные аннулирования виз, невозможность спонсировать новые визы
• Продление аренды офиса — Автоматически связано с продлением лицензии в большинстве зон
• Продление виз — Координировать с продлением лицензии; визы не могут быть продлены, если лицензия истекла
• Ежегодные декларации о соблюдении — Декларации UBO, уведомления ESR, оценки рисков AML

Соблюдение трудового законодательства ОАЭ (Федеральный закон № 33/2021)

Компании свободных зон, нанимающие сотрудников, должны соблюдать трудовые нормы ОАЭ:

• Трудовые контракты — Письменные контракты обязательны, стандартные или срочные разрешены, должны указывать зарплату, льготы, права на отпуск
• Выходное пособие — 21 день зарплаты в год (годы 1-5), 30 дней в год (годы 6+), ограничено 2 годами зарплаты
• Ежегодный отпуск — Минимум 30 дней оплачиваемого отпуска после 1 года работы (2 дня в месяц в течение первого года)
• Больничный отпуск — 90 дней в год (полная оплата 15 дней, половина оплаты 30 дней, неоплачиваемый 45 дней)
• Рабочие часы — Максимум 8 часов/день или 48 часов/неделя, сокращенные во время Рамадана
• Компенсация за сверхурочные — 125% от обычной ставки (часы 1-9 сверхурочные), 150% (сверхурочные после 21:00 или в выходные дни)
• Система защиты заработной платы (WPS) — Зарплаты должны выплачиваться через одобренные банковские переводы в установленные сроки

Усиленное соблюдение AML/CFT (обновления 2025-2026)

Регламенты по борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма были усилены:

• Ежегодная оценка рисков AML обязательна для всех бизнесов
• Процедуры должной осмотрительности для высокорисковых сделок
• Сообщение о подозрительных транзакциях в Финансовую разведывательную службу (FIU)
• Ведение и обновление реестра конечных бенефициаров (UBO)
• Назначение ответственного за соблюдение AML для крупных бизнесов
• Усиленная должная осмотрительность для политически значимых лиц (PEPs)
• Штрафы за несоблюдение: AED 50,000-5 миллионов в зависимости от серьезности нарушения

Соблюдение законодательства о защите данных (Федеральный указ-закон № 45/2021)

Закон о защите данных ОАЭ применяется ко всем компаниям свободных зон, обрабатывающим персональные данные:

• Требуются политики и процедуры защиты данных
• Согласие на сбор и обработку данных
• Уведомление о нарушении данных (в течение 72 часов в органы власти)
• Ограничения на трансфер данных через границу
• Права индивидуумов (доступ, исправление, удаление персональных данных)
• Назначение ответственного за защиту данных для крупных обработчиков данных

Недавние изменения в нормативных актах (2025-2026)

• Решение Исполнительного совета № 11 от 2025 года позволяет субъектам свободных зон осуществлять бизнес-активности в материковом Дубае в рамках структурированного лицензирования
• Федеральный указ-закон № 20 от 2025 года ввел механизм редомициляции, позволяющий компаниям переносить регистрацию между компетентными органами (между материком и свободными зонами) без прерывания юридического статуса
• Ужесточенные требования к субстанции корпоративного налога вступают в силу в 2026 году
• Ужесточенное соблюдение ESR с более высокими штрафами
• Цифровые платформы соблюдения для налоговой и нормативной отчетности

Ограничения, Запреты и Общие Ошибки

Хотя свободные зоны предлагают привлекательные преимущества, они имеют значительные ограничения, которые могут создать операционные проблемы, финансовые потери или юридические осложнения. Понимание этих ограничений помогает избежать дорогостоящих ошибок и принимать обоснованные структурные решения.

Ограничения на торговлю на материке (исторические и текущие)

В общем, компаниям, зарегистрированным в соответствующей свободной зоне, не разрешается вести бизнес за пределами свободной зоны, т.е. на материке. Это основное ограничение создает несколько проблем:

• Нельзя торговать напрямую с материковыми компаниями ОАЭ — Исторически требовалось назначение материковых дистрибьюторов или коммерческих агентов (на основе комиссии, обычно 5-15% от стоимости сделки)
• Нельзя открывать розничные точки — Физические магазины, шоу-румы или сервисные центры в материковых районах запрещены без материковой лицензии
• Нельзя участвовать в государственных тендерах — Федеральные, эмиратские и муниципальные тендеры обычно ограничены для материковых компаний
• Нельзя владеть коммерческой недвижимостью на материке — Компаниям свободной зоны запрещено приобретать материковую недвижимость для ведения бизнеса

Решение № 11 от 2025 года предоставляет ограниченное облегчение, но с условиями:

• Лицензия на филиал (10,000 AED/год) или временный разрешение (5,000 AED) позволяет вести бизнес на материке в Дубае
• Отдельные финансовые отчеты, различающие материковые и свободные зоны, обязательны, что влияет на налоговый статус QFZP
• Материковые доходы становятся неквалифицируемым доходом, облагаемым налогом по ставке 9%
• Дополнительная нагрузка по соблюдению (двойная отчетность, отдельный учет)
• Применяется только к Дубаю; в других эмиратах существуют отдельные рамки

Проблемы с банковским обслуживанием для компаний свободной зоны

Корпоративное банковское обслуживание остается одной из самых разочаровывающих сторон создания свободной зоны:

Общие банковские препятствия:

• Дискриминация свободной зоны — Банки применяют более строгие требования KYC для компаний из бюджетных свободных зон (Аджман, UAQ, Фуджейра, РАК)
• Высокие требования к депозитам — Свободные зоны северных эмиратов часто сталкиваются с минимальными депозитами 50,000-100,000 AED против 25,000 AED для зон Дубая/Абу-Даби
• Задержки при открытии счетов — 6-12 недель — обычное дело для акционеров-нерезидентов, особенно из высокорисковых юрисдикций
• Ограничения на виды деятельности — Банки отказывают в открытии счетов для определенных отраслей (криптовалюта, торговля на форекс, обмен валюты, драгоценные металлы)
• Усиленная проверка — Электронная коммерция, онлайн-бизнес и цифровые услуги подвергаются интенсивному контролю по поводу легитимности бизнес-модели
• Отказ в заявках — 30-40% заявок на банковское обслуживание компаний свободной зоны отклоняются без объяснения причин
• Проблемы нерезидентов — Акционеры без визы резидента ОАЭ сталкиваются с почти невозможными условиями для открытия счета в крупных банках

Стратегии успеха в банковском обслуживании:

• Выбирайте премиум свободные зоны (DMCC, DIFC, ADGM) для более легкого доступа к банковским услугам
• Получите визу резидента перед началом банковских заявок
• Подготовьте полную бизнес-документацию (контракты, счета, письма клиентов, подтверждающие легитимные операции)
• Нацеливайтесь на нео-банки и цифровые банки с упрощенными процессами (Mashreq Neo, CBD Now, ADCB Hayyak)
• Рассмотрите возможность открытия счетов в нескольких банках одновременно, чтобы увеличить шансы на одобрение
• Используйте профессиональные услуги по введению в банковское дело (плата 3,000-8,000 AED, но более высокие шансы на успех)

Ограничения на виды деятельности по типу лицензии

Категории лицензий накладывают строгие границы на виды деятельности:

• Держатели лицензий на услуги не могут торговать товарами — Никакого импорта/экспорта, никаких закупок запасов для перепродажи (только внутренние поставки)
• Держатели торговых лицензий нуждаются в складских помещениях — Физическое или виртуальное хранение обязательно для соблюдения таможенных требований
• Промышленные лицензии требуют специализированных объектов — Нельзя вести производство из стандартных офисных помещений
• Изменения видов деятельности дорогостоящие — Добавление видов деятельности стоит 2,000-5,000 AED, изменение категорий лицензий может потребовать новой заявки
• Ограничения на межзональную деятельность — Деятельность, разрешенная в одной свободной зоне, может быть запрещена в других

Ограничения по квоте виз и скрытые расходы

Распределение виз, привязанное к офисному пространству, создает ограничения на рабочую силу:

• Ограничения на гибкие рабочие места — Квота на 1-3 визы недостаточна для растущих команд, вынуждает преждевременно обновлять офис
• Дополнительные расходы на визы — 5,000-15,000 AED за каждую дополнительную визу сверх квоты делает расширение дорогим
• Требования к обновлению офиса — Переход от гибкого рабочего места к небольшому офису стоит дополнительно 10,000-20,000 AED в год
• Несоответствие визы и офиса — Небольшие сервисные компании с удаленными международными командами все равно нуждаются в дорогом офисном пространстве для визовых квот
• Пороговые значения зарплаты для виз на иждивение — Минимум 6,000-10,000 AED/месяц для спонсирования семьи создает финансовое давление на стартапы

Обязанности по продлению офисного пространства

Офисные аренды создают постоянные финансовые обязательства:

• Ежегодные платежи обязательны — Нельзя отказаться от офисного пространства, сохраняя лицензию
• Повышение арендной платы — 5-10% ежегодные повышения распространены в премиум-зонах
• Расходы на неиспользуемое пространство — Удаленные компании все равно платят 12,000-30,000 AED в год за редко используемые гибкие рабочие места
• Штрафы за прекращение аренды — Преждевременное расторжение аренды до истечения срока влечет штрафы в размере 3-6 месяцев аренды
• Ограничения на понижение офиса — Некоторые зоны запрещают сокращение офисного пространства, заставляя компании поддерживать дорогие помещения

Штрафы за несоответствие и последствия за позднее продление

Пропуск сроков влечет за собой серьезные штрафы:

• Позднее продление лицензии — Штрафы от 10,000 до 20,000 AED в зависимости от свободной зоны, плюс ежедневные штрафы
• Отмена виз — Истекшие лицензии автоматически аннулируют все визы, спонсируемые компанией
• Штрафы за превышение срока пребывания — 125 AED/день для держателей виз, чья лицензия спонсора истекла
• Нельзя нанимать новый персонал — Истекшие лицензии препятствуют выдаче новых виз до завершения продления
• Заморозка банковских счетов — Некоторые банки приостанавливают счета, когда обнаруживают истекшие лицензии
• Риски аннулирования контрактов — Клиенты могут расторгнуть соглашения с компаниями, имеющими истекшие лицензии
• Штрафы по корпоративному налогу — Поздняя регистрация или подача документов влечет штрафы от 10,000 AED и выше

Риски потери статуса QFZP

Статус квалифицированного лица свободной зоны может быть потерян непреднамеренно:

• Доходы с материка превышают пороги — Даже небольшая клиентская база на материке (>5% дохода) лишает статуса QFZP
• Недостаточная субстанция — Оболочковые структуры и минимальные операции вряд ли удовлетворят ожидания в соответствии с ужесточенными критериями 2026 года
• Недостаток сотрудников — Недостаточный уровень персонала относительно дохода бизнеса создает проблемы с субстанцией
• Низкие операционные расходы — Минимальные затраты на базе ОАЭ вызывают подозрения при налоговых проверках
• Ретроспективные налоговые оценки — Потеря статуса QFZP может привести к начислению налогов на ранее нулевые доходы по ставке 9%

Требования к субстанции, создающие реальные затраты

Экономическая субстанция и соблюдение QFZP накладывают подлинные финансовые бремена:

• Необходимо нанимать сотрудников на базе ОАЭ (60,000-120,000 AED годовых затрат на зарплату на сотрудника)
• Физическое офисное пространство обязательно (12,000-50,000 AED в год)
• Пороговые значения операционных расходов (пропорционально доходу и видам деятельности)
• Советы директоров должны проходить в ОАЭ (расходы на поездки для иностранных директоров)
• Требования к ведению учета и документации (бухгалтерские, юридические расходы 8,000-20,000 AED в год)

Когда свободная зона НЕ является правильным выбором

Некоторые бизнес-модели должны полностью избегать структур свободной зоны:

• Бизнесы, ориентированные на материк — Если >50% дохода от внутреннего рынка ОАЭ, материковая структура будет более экономически эффективной
• Государственные подрядчики — Участие в тендерах требует материковой компании в большинстве случаев
• Розничная торговля и гостиничный бизнес — Физические бизнесы, ориентированные на клиентов, нуждаются в материковых локациях
• Застройщики недвижимости — Разработка материковой недвижимости требует материковой лицензии
• Профессиональные услуги, требующие физического присутствия — Стоматологические клиники, медицинские практики, образовательные учреждения нуждаются в материковых разрешениях
• Бизнесы, требующие обширных отношений с материковыми поставщиками — Строительные компании, подрядчики по отделке лучше подходят для материка

Реальные сценарии, когда бизнес сталкивается с проблемами

Сценарий 1: Компания электронной коммерции теряет крупного клиента

Компания получила лицензию на электронную коммерцию в свободной зоне Аджмана (16,000 AED на создание). Заключила контракт с материковым ритейлером ОАЭ на сумму 250,000 AED в год. Через 6 месяцев аудиторы ритейлера обнаружили, что поставщик был компанией свободной зоны без прав на торговлю на материке. Контракт был немедленно расторгнут. Компании пришлось создать материковый филиал (дополнительно 35,000 AED) или потерять клиента. Общая стоимость реорганизации плюс потерянный доход: 85,000 AED.

Сценарий 2: Консультант неожиданно превышает квоту виз

Консалтинговая фирма начала с гибкого рабочего места в Мейдане (квота на 3 визы). Бизнес рос, понадобилось 6 сотрудников. Обновление офиса для размещения 6 виз увеличило ежегодные расходы с 13,500 AED до 28,000 AED (дополнительно 14,500 AED в год). Основатель не предусмотрел это в прогнозах на второй год, что создало кризис денежного потока.

Сценарий 3: Потеря статуса QFZP из-за недостатка субстанции

Торговая компания сгенерировала доход в 3 миллиона AED с 0% налога по статусу QFZP. Во время аудита FTA было обнаружено, что у компании был только 1 сотрудник на неполный рабочий день (основатель), гибкое рабочее место использовалось редко, минимальные операционные расходы в ОАЭ. FTA признала недостаточную субстанцию, переклассифицировала как не-QFZP, начислила 9% налога на прибыль в 2.625 миллиона AED = 236,250 AED налоговой ответственности плюс 50,000 AED штрафов. Общая неожиданная стоимость: 286,250 AED.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Могут ли иностранцы владеть 100% компанией в свободной зоне ОАЭ?

Да. Свободные зоны позволяют до 100% иностранного владения без необходимости в местных спонсорах или эмиратских партнерах. Это касается всех 45+ свободных зон ОАЭ независимо от национальности, предоставляя полный контроль над бизнес-операциями, принятием решений и распределением прибыли.

Нужен ли мне местный спонсор для компании в свободной зоне?

Нет. Компаниям в свободной зоне не требуются местные спонсоры, сервисные агенты или партнеры-эмирцы. Это отличает их от исторических требований к компаниям на материке (хотя компании на материке теперь также допускают 100% иностранное владение для большинства видов деятельности с 2020 года). Свободные зоны были специально созданы для устранения требований к спонсорству.

Могу ли я жить в ОАЭ с компанией в свободной зоне?

Да. Компании в свободной зоне могут спонсировать визы инвесторов для акционеров и визы сотрудников для членов персонала. Визы инвесторов предоставляют 2-3 года резидентства с затратами AED 4,500-7,000 на человека, включая медицинское обследование, Emirates ID и визу. Вы также можете спонсировать членов семьи (супругу, детей), если соответствуете порогам зарплаты (обычно требуется AED 6,000-10,000/месяц).

Может ли компания в свободной зоне вести бизнес на материке ОАЭ?

В общем, компаниям, зарегистрированным в соответствующей свободной зоне, не разрешается вести бизнес за пределами свободной зоны, т.е. на материке. Однако Постановление Исполнительного совета № 11 от 2025 года позволяет компаниям свободной зоны Дубая осуществлять бизнес-деятельность на материке Дубая в рамках структурированного лицензирования. Компании могут получать лицензии на филиалы (AED 10,000 ежегодно) или временные разрешения (AED 5,000) для доступа к материковым рынкам, хотя это генерирует неквалифицируемый доход, облагаемый налогом в 9%.

Сколько времени занимает создание компании в свободной зоне ОАЭ?

Цифровая обработка в 2026 году занимает в среднем 1-3 недели для стандартных заявок. Опции ускоренного оформления значительно ускоряют сроки: Свободная зона Мейдан предлагает создание за 60 минут с помощью сервиса Fawri, в то время как DMCC занимает примерно 10 рабочих дней. Большинство свободных зон завершают заявки за 5-10 рабочих дней. Общий срок от планирования до начала работы (включая обработку виз и открытие банковского счета) составляет от 6-15 недель в зависимости от сложности и срочности.

Какова минимальная стоимость создания компании в свободной зоне?

Минимальные затраты начинаются от AED 15,000-20,000 за первый год в бюджетных зонах. Самый дешевый вариант — Свободная зона Аджмана с лицензией за AED 4,888, общие затраты за первый год (включая гибкий офис и одну визу) составляют около AED 16,500. Зоны среднего уровня, такие как IFZA и Мейдан, стоят примерно AED 28,000-30,000 за первый год. Премиум-зоны, такие как DMCC, начинаются от AED 50,000+. Затраты включают лицензионные сборы, офисные помещения, обработку виз, регистрационные сборы и начальные сборы за соблюдение требований.

Могу ли я работать из дома с лицензией компании в свободной зоне?

Нет. Все компании в свободной зоне требуют физического офисного пространства или гибких офисных решений в своих соответствующих свободных зонах. Это обязательно для лицензирования и связано с квотами на визы. Однако варианты гибкого офиса (AED 8,000-15,000 ежегодно) обеспечивают минимальное физическое присутствие, позволяя вам работать удаленно большую часть времени. Виртуальные офисные адреса без физического присутствия не принимаются для регистрации компании, хотя некоторые зоны электронной коммерции предлагают виртуальные склады.

Сколько виз я могу получить с компанией в свободной зоне?

Квоты на визы связаны с размером офиса: гибкие офисы обычно предоставляют 1-3 визы, небольшие офисы (100-200 кв. футов) предлагают 4-6 виз, средние офисы (200-500 кв. футов) предоставляют 8-15 виз, а складские/промышленные помещения допускают неограниченное количество виз в зависимости от потребностей бизнеса. Дополнительные визы сверх стандартной квоты можно приобрести за AED 5,000-15,000 за визу ежегодно, или вы можете улучшить офисное пространство для доступа к более высоким квотам.

Что произойдет, если я не обновлю свою лицензию свободной зоны вовремя?

Позднее обновление влечет за собой серьезные последствия, включая AED 10,000-20,000 штрафов в зависимости от свободной зоны, автоматическое аннулирование виз для всех сотрудников и зависимых, спонсируемых компанией (что приводит к штрафам за превышение срока пребывания в размере AED 125/день), невозможность спонсировать новые визы, потенциальные приостановки банковских счетов и утрату правовой защиты для бизнес-операций. Некоторые свободные зоны могут отказать в обновлении, если задержки превышают 6-12 месяцев, что вынуждает полностью закрыть компанию и заново зарегистрировать ее.

Могу ли я перейти из одной свободной зоны в другую?

Да, с октября 2025 года. Федеральный закон-декрет № 20 от 2025 года ввел механизм редомициляции, позволяющий компаниям переносить регистрацию между компетентными органами (между материком и свободными зонами) без прерывания юридического статуса. Это позволяет бизнесу перемещаться между свободными зонами, с свободной зоны на материк или с материка на свободную зону, сохраняя ту же юридическую сущность, контракты, активы и операционную историю. Процесс требует одобрения акционеров, совместимости между реестрами и одобрений от соответствующих органов.

Платят ли компании в свободной зоне корпоративный налог в ОАЭ?

Квалифицируемые компании в свободной зоне могут воспользоваться 0% корпоративным налогом на квалифицируемый доход (международная торговля, услуги иностранным клиентам, транзакции внутри свободных зон), в то время как неквалифицируемый доход облагается корпоративным налогом в 9% на прибыль, превышающую AED 375,000. Чтобы сохранить 0% ставку, компании должны достичь статуса QFZP, соответствуя требованиям по содержанию и ограничивая бизнес на материке. Критерии QFZP были ужесточены для 2026 года — компании больше не могут полагаться только на лицензию и должны активно демонстрировать соблюдение определенных требований.

Может ли компания в свободной зоне владеть коммерческой недвижимостью на материке?

Компании в свободной зоне сталкиваются с ограничениями на покупку коммерческой недвижимости на материке для ведения бизнес-операций. Однако они могут арендовать материковые объекты для филиалов, если получат соответствующие лицензии на филиалы на материке в соответствии с Постановлением № 11 от 2025 года. Для владения недвижимостью компаниям может потребоваться создать материковые юридические лица или использовать специальные структуры владения. Покупка жилой недвижимости компаниями в свободной зоне возможна в зонах свободной собственности, но подлежит регулированию, которое варьируется в зависимости от эмирата.

В чем разница между FZE и FZCO?

FZE (Free Zone Establishment) — это единичное акционерное общество, подходящее для одиночных предпринимателей, требующих полного контроля. FZCO (Free Zone Company) допускает 2-50 акционеров, идеально подходит для партнерств и совместных предприятий. Обе структуры предлагают одинаковые преимущества (100% иностранное владение, налоговые льготы, спонсорство виз), но различаются в управлении: FZE имеет более простое принятие решений с одним владельцем, в то время как FZCO требует соглашений акционеров, потенциально совета директоров и совместных механизмов управления. Затраты на создание схожи для обеих структур.

Каковы банковские требования для компаний в свободной зоне?

Требования к корпоративным банковским счетам включают: торговую лицензию (оригинал и копии), Устав и Учредительный договор, карточку учреждения, паспорта акционеров и Emirates ID, бизнес-план, доказательства бизнес-деятельности (контракты, счета), декларации источников средств, 6-12 месяцев личных/корпоративных банковских выписок, рекомендательные письма от банка и декларации UBO. Требования к первоначальному депозиту варьируются от AED 25,000-100,000+ в зависимости от банка, расположения свободной зоны и бизнес-деятельности. Открытие счета занимает 2-8 недель, при этом премиум свободные зоны (DMCC, DIFC, ADGM) получают более быстрые одобрения, чем бюджетные зоны.

Могу ли я иметь несколько компаний в свободной зоне в ОАЭ?

Да. Нет ограничений на создание нескольких компаний в свободной зоне в разных зонах или даже в одной и той же свободной зоне. Предприниматели обычно создают отдельные юридические лица для различных бизнес-направлений, географических рынков или целей защиты активов. Каждая компания требует независимого лицензирования, офисного пространства и соблюдения обязательств. Множественные структуры компаний могут оптимизировать налоговое обращение, распределение виз и оперативную гибкость, хотя административная нагрузка и затраты соответственно увеличиваются.

Могу ли я открыть бизнес-банковский счет до получения лицензии?

Нет. Банки ОАЭ требуют действующую торговую лицензию перед открытием корпоративных банковских счетов. Стандартная последовательность: (1) получить торговую лицензию, (2) подать заявку на банковский счет, (3) завершить проверку KYC, (4) получить одобрение счета. Некоторые свободные зоны с минимальными требованиями к уставному капиталу создают круговые проблемы — подтверждение уставного капитала необходимо для лицензирования, но счета не могут быть открыты без лицензии. Эти зоны обычно принимают временные решения, такие как депозиты на личные счета акционеров или эскроу-соглашения в ожидании выдачи лицензии.

Нужны ли мне профессиональные квалификации для профессиональной лицензии в свободной зоне?

Требования варьируются в зависимости от деятельности и свободной зоны. Общие консультационные и бизнес-услуги обычно не требуют специфических квалификаций. Однако регулируемые профессии требуют наличия удостоверений: медицинские работники нуждаются в лицензировании MOH и медицинских дипломах, юридические консультанты требуют юридических дипломов (хотя не могут представлять клиентов в судах ОАЭ без местного допуска в адвокатуру), инженеры требуют аттестации дипломов для определенных проектов, а бухгалтеры, обслуживающие клиентов по аудиту, нуждаются в профессиональных сертификатах. Свободные зоны проверяют квалификации во время рассмотрения заявок и могут запросить аттестации дипломов, профессиональные сертификаты или письма о стаже.

Могу ли я получить Золотую визу через свою компанию в свободной зоне?

Владение компанией в свободной зоне само по себе не дает автоматического права на Золотую визу. Однако вы можете достичь права на получение через: (1) инвестиции в недвижимость на сумму более AED 2 миллионов в недвижимость ОАЭ, (2) владение компанией с минимальным капиталом AED 500,000 или инновационный стартап, одобренный уполномоченным инкубатором, (3) специализированную профессию с месячной зарплатой более AED 30,000, или (4) категорию инвестора с квалифицируемыми публичными инвестициями. Большинство предпринимателей в свободной зоне стремятся получить Золотую визу через инвестиции в недвижимость, обеспечивая безопасность резидентства независимо от статуса компании и повышая банковскую кредитоспособность.

Сколько бизнес-активностей я могу включить в свою лицензию свободной зоны?

Большинство свободных зон разрешают 3-10 активностей на лицензию в зависимости от политики конкретной зоны. Дополнительные активности сверх стандартного лимита влекут дополнительные сборы в размере AED 500-2,000 за активность. Активности должны соответствовать типу вашей лицензии — лицензии на услуги не могут включать торговые активности и наоборот. Стратегический выбор на этапе начального создания предотвращает дорогостоящие изменения позже. Перечислите все текущие и ожидаемые активности заранее, включая сопутствующие услуги, которые обеспечивают оперативную гибкость (например, «бизнес-консультирование» + «обучающие услуги» + «цифровой маркетинг» + «маркетинговые исследования»).

Когда мне нужно зарегистрироваться для НДС как компании в свободной зоне?

Обязательная регистрация НДС требуется, когда годовые налогооблагаемые поставки превышают AED 375,000. Добровольная регистрация разрешена при AED 187,500 годовых налогооблагаемых поставках. Услуги, предоставляемые от сущности свободной зоны материковым сущностям ОАЭ, всегда облагаются 5% НДС, в то время как международные экспортные поставки из определенных свободных зон могут облагаться по нулевой ставке. Регистрация включает онлайн-заявку через портал FTA, обязательства по квартальной или месячной отчетности и штраф в размере AED 10,000 за позднюю регистрацию НДС. Компаниям следует регистрироваться проактивно, приближаясь к пороговым значениям, чтобы избежать штрафов.

Что произойдет с моей компанией в свободной зоне, если я захочу покинуть ОАЭ?

У вас есть несколько вариантов: (1) Поддерживать компанию удаленно с местным менеджером и продолжать операции (визы истекут, если вы не поддерживаете резидентство в ОАЭ), (2) Продать компанию другому инвестору через передачу акций (требует одобрения свободной зоны), (3) Закрыть компанию через формальный процесс ликвидации (урегулировать обязательства, аннулировать лицензии, распределить оставшиеся активы), или (4) Сохранить компанию в спящем состоянии, поддерживая минимальные обновления лицензий без активных операций (дорого, но сохраняет юридическую сущность для будущего использования). Компаниям в свободной зоне не требуется резидентство владельца для корпоративного существования, хотя требования по содержанию для статуса QFZP требуют присутствия в ОАЭ для налоговых льгот.