Создание компании AFZ 2026 | От AED 9,000

Что такое создание компании в AFZ (Свободная зона Аджмана)

Свободная зона Аджмана (AFZ) является одной из старейших и самых экономически эффективных свободных зон ОАЭ, основанной в 1988 году для стимулирования промышленного и экономического роста в эмирате Аджман. Расположенная в 30 минутах от международного аэропорта Дубая и соседствующая с портом Аджмана, AFZ стала стратегическим центром для более чем 10,000 компаний из более чем 160 стран, ищущих доступные, быстрые и гибкие варианты создания бизнеса в ОАЭ.

Создание компании в AFZ особенно привлекает стартапы, малые и средние предприятия (МСП), международных торговцев, компании электронной коммерции и поставщиков услуг, которые придают приоритет экономической эффективности, не жертвуя юридическим соответствием или доступом к рынку. Близость свободной зоны к основным логистическим центрам делает её особенно привлекательной для операций по импорту-экспорту, распределению и легкому производству.

В 2026 году AFZ продолжает предлагать 100% иностранное владение, полное репатриирование прибыли и потенциальные налоговые льготы для корпораций через статус Квалифицированного лица свободной зоны (QFZP) — при условии, что компании соответствуют строгим требованиям по содержанию и соблюдению, введенным в рамках налоговой системы ОАЭ.

AFZ против других свободных зон Аджмана

Аджман располагает тремя различными свободными зонами, каждая из которых обслуживает разные бизнес-модели:

• Свободная зона Аджмана (AFZ) — Общая торговля, услуги, легкое производство и промышленная деятельность; крупнейшая и наиболее устоявшаяся
• Город медиа Аджмана — Сосредоточен на медиа, рекламе, издательском деле и креативных индустриях
• Ajman NuVentures (ранее известная как ANU) — Бюджетные пакеты, начиная с AED 4,888 за нулевые визовые регистрации с до 5 видов деятельности на лицензию

AFZ остается наиболее универсальным вариантом с самым широким спектром одобренных бизнес-активностей и устоявшейся инфраструктурой, включая склады, офисные помещения и логистические объекты. Цифровая платформа свободной зоны позволяет удаленное создание компании всего за 24-48 часов для стандартных лицензий при условии завершения документации.

Ключевые преимущества создания бизнеса в AFZ в 2026 году

Создание компании в Свободной зоне Аджмана предоставляет значительные операционные, финансовые и стратегические преимущества для международных предпринимателей. Понимание этих преимуществ в контексте регуляторной среды 2026 года критически важно для принятия обоснованных решений.

Полная собственность и операционная свобода

• 100% иностранная собственность — Не требуется местный спонсор или партнер из ОАЭ; вы сохраняете полный контроль
• Полная репатриация прибыли — Переводите 100% капитала и прибыли из ОАЭ без ограничений
• Нет валютных ограничений — Ведите бизнес в любой валюте; доступны многовалютные счета
• Гибкие бизнес-структуры — FZ-LLC (Компания с ограниченной ответственностью в свободной зоне), филиал или варианты фриланс-перми

Налоговые преимущества в 2026 году

С момента введения корпоративного налога в ОАЭ 1 июня 2023 года, компании AFZ все еще могут получать налоговые льготы, но структура стала более сложной по сравнению с предыдущими общими исключениями:

• 0% корпоративного налога на квалифицирующий доход для компаний, которые достигают и поддерживают статус QFZP
• 9% стандартная ставка применяется к неквалифицирующему доходу или если условия QFZP не выполнены
• Льгота для малого бизнеса — Доход менее AED 3 миллиона может быть признан как не облагаемый налогом (временная льгота до 31 декабря 2026 года)
• 0% подоходного налога — В ОАЭ нет индивидуального подоходного налога независимо от структуры бизнеса
• Нет НДС на большинство международных транзакций из свободных зон (регистрация НДС требуется при торговле с материковой частью ОАЭ)
• Освобождения от пошлин на импорт/экспорт для товаров, входящих и выходящих из свободной зоны

Скорость и эффективность

Цифровая инфраструктура AFZ и оптимизированные процессы позволяют быстро запускать бизнес:

• Выдача лицензий: 1-5 рабочих дней для большинства стандартных лицензий
• Обработка за 24-48 часов обычно для лицензий на электронную коммерцию и торговлю при наличии полной документации
• Полное завершение настройки: 3-7 рабочих дней от первоначальной заявки до получения лицензии
• Однодневные одобрения возможны для некоторых простых сервисных лицензий
• Цифровая система регистрации — Удаленная настройка доступна без посещения ОАЭ

Экономическая эффективность

AFZ постоянно занимает первое место среди самых доступных свободных зон в ОАЭ:

• Базовые пакеты настройки от AED 9,000 (примерно USD 2,450)
• На 30-45% дешевле аналогичных свободных зон Дубая, таких как DMCC, DAFZA или IFZA
• Нет минимального капитального требования — Начинайте бизнес без внесения уставного капитала
• Гибкие офисные решения — Flexi-стол от AED 5,000/год; общий офис от AED 15,000/год
• Уникальная опция оплаты в рассрочку — Платите в 2, 3 или 6 платежей через постдатированные банковские чеки ОАЭ (AFZ — единственная свободная зона ОАЭ, предлагающая это)

Стратегическое расположение и доступ к рынкам

• Доступ к более чем 2 миллиардам людей на рынках ССАГ, Ближнего Востока, Африки и Южной Азии
• 30 минут от Дубая — Легкий доступ к аэропортам, морским портам и деловым районам Дубая
• Соседство с портом Аджмана — Прямой доступ к инфраструктуре судоходства и логистики
• Связь с основными автомагистралями — Дорога E11 Шейха Мохаммеда Бин Заеда обеспечивает бесшовную связь
• Позиционирование как ворота — Мост между восточными и западными рынками

Визовые и резидентские опции

• Визы на проживание для владельцев компаний, партнеров и сотрудников
• Распределение виз зависит от типа офисного пространства и бизнес-лицензии
• Доступно спонсорство семьи для держателей виз (обратите внимание: женщинам-предпринимателям требуется AED 20,000 депозит для спонсорства зависимых в AFZ, что выше, чем в некоторых зонах Дубая)
• Долгосрочные визовые опции доступны через Золотую визу ОАЭ для квалифицированных инвесторов и предпринимателей

Типы лицензий AFZ и виды деятельности

Свободная зона Аджмана поддерживает разнообразные виды бизнес-деятельности через несколько категорий лицензий. Выбор правильного типа лицензии имеет основополагающее значение — неправильная классификация может создать сложности при открытии банковского счета, обработке виз и соблюдении нормативных требований.

Торговая лицензия

Идеально подходит для бизнеса, занимающегося покупкой, продажей, импортом, экспортом и распределением физических товаров.

• Покрываемые виды деятельности: Импорт, экспорт, реэкспорт, распределение, общая торговля, оптовая торговля, торговля товарами
• Диапазон стоимости: AED 9,000 — 14,000 в зависимости от распределения виз и требований к офису
• Правила деятельности: Можно указать до 3 торговых видов деятельности на лицензию (нельзя смешивать торговые и сервисные виды деятельности)
• Требование к складу: Физическое пространство для хранения может потребоваться в зависимости от характера бизнеса
• Регистрация на таможне: Требуется для операций по импорту-экспорту (AED 1,000 — 5,000 дополнительные расходы)

Сервисная/Профессиональная лицензия

Для консультационных, советнических, профессиональных услуг и неторговой бизнес-деятельности.

• Покрываемые виды деятельности: Бизнес-консалтинг, ИТ-услуги, маркетинг, консультации по HR, бухгалтерские услуги, управление, услуги по обучению
• Диапазон стоимости: AED 9,000 — 15,000
• Правила деятельности: Можно указать 1 сервисный вид деятельности ИЛИ 3 торговых вида деятельности (не оба одновременно)
• Требование к офису: Гибкий рабочий стол достаточно для большинства сервисных бизнесов

Промышленная лицензия

Для легкого производства, сборки, переработки и производственной деятельности.

• Покрываемые виды деятельности: Легкое производство, операции по сборке, упаковка, переработка, хранение
• Ограничения: Тяжелое производство НЕ разрешено в AFZ — разрешены только легкая сборка и переработка
• Диапазон стоимости: Значительно варьируется в зависимости от размера помещения и требований к коммунальным услугам
• Регистрационные сборы: AED 3,000 — 4,000 плюс расходы на помещение
• Требование к пространству: Склад или промышленное помещение обязательно

Лицензия на электронную коммерцию

Специально разработана для онлайн-бизнеса, цифровых магазинов и интернет-услуг.

• Покрываемые виды деятельности: Онлайн-розница, цифровые услуги, дропшиппинг, Amazon FBA, платформы электронной коммерции
• Диапазон стоимости: AED 5,000 — 6,000 за базовые пакеты (самый доступный тип лицензии AFZ)
• Стоимость с офисным пространством: AED 6,500 — 11,000 включая гибкий рабочий стол
• Распределение виз: Обычно доступно 2-3 визы с стандартными пакетами
• Требование к офису: Минимальное физическое присутствие требуется; гибкий рабочий стол достаточно

Разрешение на фриланс

Для индивидуальных профессионалов, одиночных предпринимателей и креативных специалистов.

• Подходит для: Консультантов, дизайнеров, фотографов, писателей, тренеров, цифровых маркетологов
• Стоимость: Ниже, чем у корпоративных лицензий
• Виза: Одна виза для фрилансера
• Ограничения: Нельзя нанимать сотрудников; ограничено индивидуальной работой

Утвержденные бизнес-виды деятельности

AFZ поддерживает более 1,500 утвержденных бизнес-видов деятельности в различных секторах:

Виды деятельности, НЕ подходящие для AFZ

• Тяжелое производство — Требует промышленных зон, таких как KIZAD или JAFZA
• Технологические стартапы, требующие экосистемы — Dubai Silicon Oasis или IFZA предлагают лучшие возможности для сетевого взаимодействия
• Финансовые услуги, требующие лицензии DIFC — Банковское дело, страхование, управление активами требуют специализированных зон
• Криптовалюты или блокчейн, требующие специализированного регулирования — ADGM или DIFC более подходящие
• Медицинские/оздоровительные услуги — Dubai Healthcare City требуется для клинических услуг

Стоимость формирования компании AFZ и пакеты 2026

Понимание полного разбора стоимости имеет решающее значение для точного планирования бюджета. Прозрачная ценовая структура AFZ и гибкие варианты оплаты делают её доступной для предпринимателей с различными финансовыми возможностями.

Разбивка лицензионных сборов

Сборы за регистрацию и авторитет

• Сборы за регистрацию: AED 2,000 — 5,000 (единовременно)
• Карточка учреждения: Включена в регистрацию
• Резервирование торгового названия: Включено в пакет
• Сертификат о регистрации: Включен в пакет
• Дополнительные сборы за виды деятельности: AED 1,600 за каждую дополнительную деятельность сверх стандартного распределения
• Дополнительные сборы за акционеров: AED 600 за акционера

Стоимость офисного пространства

Каждая компания AFZ должна иметь зарегистрированное офисное пространство в свободной зоне. Варианты варьируются от виртуального присутствия до физических объектов:

Общие затраты на пакет (оценка 2026)

Дополнительные расходы, которые следует учитывать

Помимо базовой лицензии и офисного пакета, запланируйте бюджет на эти важные услуги:

• Стоимость виз (на человека): AED 3,600 — 6,500, включая медицинское обследование, удостоверение личности Эмиратов, набор документов и штампование
• Депозит на E-Channel (возвратный): AED 5,025 за визу (обязательный залог, возвращается при отмене визы)
• Помощь в открытии банковского счета: AED 2,000 — 5,000 (рекомендуется для подготовки документов и взаимодействия с банком)
• Услуги PRO (специалист по связям с общественностью): AED 1,500 — 5,000 за взаимодействие с правительством и обработку документов
• Юридические переводы и заверения: AED 500 — 2,000
• Регистрация в таможне (торговые компании): AED 1,000 — 5,000
• Настройка профессионального налогообложения/бухгалтерии: AED 3,000 — 8,000 для первоначальной структуры и планирования соблюдения норм

Годовые затраты на продление

• Продление лицензии: От AED 6,000/год в зависимости от типа лицензии
• Продление офисного пространства: То же, что и первоначальная стоимость (годовой контракт)
• Продление виз: AED 3,000 — 4,500 за визу
• Бухгалтерский учет и аудит (если QFZP): AED 8,000 — 25,000 в зависимости от дохода и сложности

Уникальная опция рассрочки

AFZ является единственной свободной зоной ОАЭ, предлагающей официальные планы рассрочки:

• Варианты оплаты: 2, 3 или 6 рассрочек
• Способ оплаты: Чеки с отсроченной датой из банковских счетов ОАЭ (обязательное требование)
• Первоначальный платеж: Первый взнос оплачивается при подаче заявки
• Пример: Общая стоимость AED 18,000 может быть разделена на 3 рассрочки по AED 6,000 каждая, с датами чеков 0, 90 и 180 дней
• Требование: Должен быть банковский счет в ОАЭ и предоставление чеков с отсроченной датой на момент подачи заявки

Сравнение затрат: AFZ против свободных зон Дубая

AFZ постоянно обеспечивает 30-45% экономии затрат по сравнению со свободными зонами, расположенными в Дубае, при этом предоставляя эквивалентные юридические защиты и преимущества резидентства в ОАЭ.

Требования к корпоративному налогу и статусу QFZP 2026

Корпоративная налоговая система ОАЭ, введенная 1 июня 2023 года, кардинально изменила налоговый ландшафт для компаний свободных зон. Понимание требований к Квалифицируемым лицам свободной зоны (QFZP) теперь критически важно для поддержания 0% налоговой льготы, которая исторически привлекала бизнес в свободные зоны ОАЭ.

Обзор корпоративной налоговой системы ОАЭ

ОАЭ внедрили Федеральный указ-закон № 47 от 2022 года, создав двухуровневую систему корпоративного налога:

• 0% ставка на налогооблагаемый доход до AED 375,000 для компаний на материковой части и не-QFZP сущностей
• 9% стандартная ставка на налогооблагаемый доход, превышающий AED 375,000
• 0% ставка на квалифицируемый доход для компаний, достигнувших статуса QFZP (без порога дохода)

AFZ является назначенной свободной зоной в соответствии с Решением Кабинета № 54 от 2023 года, что означает, что компании, зарегистрированные в AFZ, могут подать заявку на статус QFZP, если они выполняют все условия.

Статус QFZP: Пять основных условий

Чтобы квалифицироваться для 0% корпоративной налоговой ставки на квалифицируемый доход, компания AFZ должна одновременно удовлетворять ВСЕМ следующим условиям:

1. Регистрация в назначенной свободной зоне — Компания должна быть зарегистрирована, основана или зарегистрирована в AFZ (автоматически удовлетворяется для компаний AFZ)
2. Достаточное присутствие в свободной зоне — Должна поддерживать подлинное экономическое присутствие, включая достаточные активы, квалифицированных сотрудников и операционные расходы, пропорциональные бизнес-активностям
3. Получение квалифицируемого дохода — Доход должен поступать от одобренных квалифицируемых видов деятельности, как определено в Министреальном решении № 229 от 2025 года
4. Отказ от выбора стандартного налогового режима — Не должно добровольно выбирать стандартный корпоративный налоговый режим 9% (выбор является безвозвратным на протяжении 5 последовательных налоговых периодов)
5. Соблюдение правил трансфертного ценообразования и анти-абусных норм — Должно соблюдаться Статья 34 (ценообразование на уровне рыночных условий для сделок с связанными сторонами) и Статья 55 (общая анти-абусная норма) Закона о корпоративном налоге

Требования к достаточному присутствию

Статус QFZP требует демонстрации того, что Основные доходные генерирующие виды деятельности (CIGAs) действительно осуществляются в свободной зоне:

• Достаточные активы — Физическое офисное пространство, оборудование, запасы или объекты, соответствующие бизнес-операциям
• Достаточные квалифицированные сотрудники — Достаточное количество сотрудников на полную ставку с соответствующей квалификацией для осуществления CIGAs
• Достаточные операционные расходы — Аренда, зарплаты, коммунальные услуги и другие операционные расходы, соответствующие заявленным бизнес-активностям
• Полномочия на принятие решений — Стратегическое управление и операционные решения принимаются в ОАЭ
• Контроль за аутсорсингом — Если CIGAs аутсорсируются связанным или третьим лицам, необходимо поддерживать достаточный контроль

Квалифицируемый доход и квалифицируемые виды деятельности

Министерское решение № 229 от 2025 года и Министерское решение № 230 от 2025 года, оба действующие с обратной силой с 1 июня 2023 года, определяют, какие бизнес-активности генерируют квалифицируемый доход, имеющий право на 0% ставку.

Квалифицируемые виды деятельности (доход квалифицируется независимо от контрагента):

• Производство или переработка товаров или материалов
• Торговля квалифицируемыми товарами (металлы, минералы, энергия, сельское хозяйство, промышленные химикаты, сопутствующие побочные продукты и экологические товары, такие как углеродные кредиты или сертификаты возобновляемой энергии)
• Держание акций и других ценных бумаг в инвестиционных целях
• Владение и эксплуатация судов
• Владение, управление или эксплуатация воздушных судов
• Управление фондами и деятельность по управлению капиталом
• Финансирование и лизинг воздушных судов
• Услуги штаб-квартиры для связанных сторон
• Казначейские и финансовые услуги для связанных сторон или для собственного счета
• Реинстрахование
• Квалифицируемая интеллектуальная собственность (IP, разработанная с надлежащими НИОКР, соответствующими установленным критериям)

Квалифицируемые виды деятельности (доход квалифицируется только при сделках с другими лицами свободной зоны или не-ОАЭ сущностями):

• Распределение товаров или материалов в или из назначенной зоны
• Логистические услуги
• Общая торговля и услуги (когда контрагент является другой сущностью свободной зоны или иностранной сущностью)

Исключенные виды деятельности (доход НИКОГДА не квалифицируется для 0% ставки):

• Сделки с физическими лицами (индивидуумами), за исключением конкретных исключений (перевозка, авиация, управление инвестициями)
• Владение или использование недвижимого имущества (недвижимость) вне коммерческих сделок между свободными зонами
• Эксплуатация интеллектуальной собственности, не соответствующей критериям квалифицируемой IP
• Некоторые регулируемые банковские и страховые виды деятельности (применяются специфические правила для сектора)

Правило de minimis: Ограниченный неквалифицируемый доход разрешен

Неквалифицируемый доход разрешен, при условии, что он не превышает меньшую из 5% от общего дохода или AED 5 миллионов. Этот порог «de minimis» предоставляет операционную гибкость для компаний, которые в основном работают на международном уровне, но время от времени проводят ограниченные транзакции на материковой части ОАЭ.

Расчет de minimis:

• Порог: Меньшая из (a) 5% от общего дохода, ИЛИ (b) AED 5 миллионов
• Исключено из расчета: Доход от внутренних постоянных учреждений (уже облагается налогом по ставке 9%), иностранных постоянных учреждений и определенных сделок с недвижимостью
• Последствия превышения порога: Потеря статуса QFZP на текущий налоговый год и следующие четыре налоговых года

Пример: Торговая компания AFZ с общим доходом AED 20 миллионов может получать до AED 1 миллиона (5%) от неквалифицируемых видов деятельности и сохранять статус QFZP. Компания с доходом AED 150 миллионов ограничена AED 5 миллионами неквалифицируемого дохода (в этом случае 3.33%), а не AED 7.5 миллионов.

Обязательные аудированные финансовые отчеты

Министерское решение № 84 от 2025 года требует от QFZP подготовки аудированных финансовых отчетов для всех налоговых периодов, начинающихся с 1 июня 2023 года. Это требование применяется независимо от уровня дохода — даже небольшие QFZP должны вести аудированные счета.

• Обязательно для: Всех компаний, претендующих на статус QFZP
• Нет исключения по доходу: В отличие от стандартных материковых компаний (которые требуют аудита только при доходе выше AED 50 миллионов), QFZP должны проводить аудит независимо от размера
• Финансовые затраты: AED 8,000 — 25,000 ежегодно за профессиональные аудиторские услуги
• Цель: Четко различать квалифицируемый доход от неквалифицируемого дохода; предоставить доказательства присутствия и соблюдения

Соблюдение правил трансфертного ценообразования

QFZP, участвующие в сделках с связанными сторонами, должны соблюдать принципы ценообразования на уровне рыночных условий:

• Обязательно для: Всех сделок с связанными сторонами
• Порог документации: Документация по трансфертному ценообразованию требуется, когда сделки с связанными сторонами превышают AED 40 миллионов ежегодно
• Принцип рыночной стоимости: Все межкорпоративные сделки должны оцениваться так, как если бы они происходили между независимыми сторонами
• Сохранение записей: Минимум 7 лет для всей поддерживающей документации

Льготы для малого бизнеса (временно до 31 декабря 2026 года)

Закон о корпоративном налоге ОАЭ предоставляет временные налоговые льготы для малого бизнеса до 31 декабря 2026 года. Налоговый резидент может выбрать, чтобы его не считали получившим налогооблагаемый доход, если доход не превышает AED 3 миллиона в течение каждого соответствующего налогового года.

• Право на льготу: Доход ниже AED 3 миллионов в текущих и предыдущих налоговых периодах
• Преимущество: Считается, что налогооблагаемый доход равен нулю (нет обязательства по подаче налоговой декларации)
• Срок действия: 31 декабря 2026 года (может быть продлен будущим законодательством)
• Компромисс: Нельзя требовать освобождения, вычетов или льгот; соблюдение правил трансфертного ценообразования не требуется
• Взаимодействие с QFZP: Малые предприятия могут выбрать Льготы для малого бизнеса ИЛИ статус QFZP, но не оба

Последствия потери статуса QFZP

Если лицо свободной зоны не выполняет любое квалифицирующее условие, оно будет рассматриваться как налогооблагаемое лицо, подлежащее налогу по ставке 9% на весь доход за текущий год и следующие четыре года. После этого оно может повторно проверить статус QFZP на шестой год.

Сценарии потери:

• Превышение порога de minimis для неквалифицируемого дохода
• Несоблюдение требований к достаточному присутствию
• Не подготовка аудированных финансовых отчетов
• Несоблюдение требований к трансфертному ценообразованию
• Участие в исключенных видах деятельности

Период штрафа: 5 лет в общей сложности (текущий год + 4 последующих года) по ставке 9% на весь доход

Пример финансового воздействия: Компания с годовой прибылью AED 10 миллионов, потерявшая статус QFZP, будет платить AED 900,000 корпоративного налога ежегодно (9% × AED 10M) вместо AED 0 — общая стоимость составит AED 4.5 миллиона за 5-летний период штрафа.

Недавние изменения в регулировании 2025 года: резюме

Процесс и сроки создания компании в AFZ

Создание компании в Свободной зоне Аджмана проходит по упрощенному, цифровому процессу, который можно завершить удаленно. Понимание каждого этапа помогает вам эффективно подготовить документацию и избежать задержек.

Пошаговый процесс создания

Шаг 1: Выбор вида деятельности и типа лицензии

Определите свои основные виды деятельности и выберите соответствующую категорию лицензии (торговля, услуги, промышленность, электронная коммерция или фриланс). Это определяет требования к одобрению, затраты и распределение виз.

• Выбор деятельности: Выберите из более чем 1,500 одобренных видов деятельности AFZ
• Правила деятельности: Максимум 1 услуга ИЛИ 3 торговые деятельности на лицензию
• Дополнительные виды деятельности: AED 1,600 за каждую дополнительную деятельность сверх стандартного распределения
• Рекомендуется профессиональное руководство: Неправильный выбор деятельности может усложнить банковские операции и работу в дальнейшем

Шаг 2: Выбор структуры бизнеса

Выберите тип юридического лица, который соответствует вашей бизнес-модели:

• FZ-LLC (Общество с ограниченной ответственностью в свободной зоне) — Наиболее распространенный; 1-50 акционеров; защита ограниченной ответственности
• Филиал иностранной компании — Расширение материнской компании; материнская компания несет ответственность
• Разрешение на фриланс — Индивидуальный профессионал; сотрудники не допускаются

Шаг 3: Резервирование торгового названия

Подайте предложенное название компании на одобрение в AFZ Authority:

• Ограничения: Никаких религиозных, политических или оскорбительных ссылок
• Уникальность: Название не должно дублировать существующие зарегистрированные компании
• Рекомендации: Подготовьте 2-3 альтернативных названия на случай, если первый выбор будет отклонен
• Сроки: Одобрение названия обычно в течение 24 часов

Шаг 4: Подготовка и подача документов

Соберите необходимые документы (см. раздел с подробными требованиями ниже) и подайте через цифровой портал AFZ или авторизованного поставщика услуг:

• Цифровая подача: Сканированные цветные копии принимаются на начальном этапе
• Оригиналы документов: Требуются для окончательной выдачи лицензии (могут быть отправлены курьером)
• Сроки: Проверка документов 1-2 рабочих дня

Шаг 5: Выбор офисного пространства

Выберите тип зарегистрированного офиса в зависимости от требований к визам и бюджета:

• Гибкий рабочий стол: Подходит для 1-3 виз; минимальное физическое присутствие
• Выделенный офис: Требуется для 4+ виз; частное пространство
• Склад: Для торговли/производства с инвентарем
• Просмотр: Доступны виртуальные туры; физический просмотр рекомендуется для больших пространств

Шаг 6: Оплата сборов

Произведите оплату за лицензию, регистрацию и аренду офиса:

• Способы оплаты: Банковский перевод, кредитная карта (может взиматься комиссия 2-3%), или наличные в офисах AFZ
• Опция рассрочки: Предоставьте чеки с отсроченной датой от банка ОАЭ для 2, 3 или 6 планов рассрочки
• Первоначальный платеж: Минимум 50% для планов рассрочки; 100% для единовременной оплаты
• Чек: Официальный чек выдается немедленно после оплаты

Шаг 7: Получение лицензии и учредительных документов

AFZ Authority обрабатывает заявку и выдает лицензию:

• Сроки: 1-5 рабочих дней для стандартных лицензий
• Ускоренная процедура: 24-48 часов для лицензий на электронную коммерцию и простые торговые лицензии
• Полученные документы: Торговая лицензия, карточка учредителя, сертификат акционера, сертификаты акций, меморандум и устав
• Получение: Цифровые копии по электронной почте; оригиналы документов через курьера или получение в офисах AFZ

Шаг 8: Подать заявку на визы на жительство (если требуется)

Начните процесс получения виз для владельцев компании, партнеров и сотрудников:

• Заявка на разрешение на въезд: 2-3 рабочих дня
• Въезд в ОАЭ: Измените статус, если уже в ОАЭ, или войдите по разрешению на въезд
• Медицинское обследование и Emirates ID: 3-5 рабочих дней
• Ставка визы: 2-3 рабочих дня
• Общий срок визы: 10-15 рабочих дней от подачи заявки до завершения
• Депозит в E-Channel: AED 5,025 возвратный залог за визу

Шаг 9: Открытие корпоративного банковского счета

Установите деловые банковские отношения (см. раздел с подробной информацией о банковских услугах ниже):

• Сроки: 2-6 недель в зависимости от банка и качества документации
• Требуется встреча: Личная встреча с менеджером по работе с клиентами обязательна для большинства банков
• Интенсивная документация: Бизнес-план, финансовые прогнозы, источник средств, коммерческие контракты
• Уровень сложности: Умеренный до сложного для компаний AFZ по сравнению со свободными зонами Дубая

Полный срок создания

Наиболее быстрые сроки: 3-7 рабочих дней от подачи заявки до получения лицензии, если все документы подготовлены правильно и визы или банковские услуги не требуются.

Реалистичные сроки: 4-6 недель, включая обработку виз и открытие банковского счета для полностью функционирующей структуры.

Опция удаленной настройки

Цифровая инфраструктура AFZ позволяет полностью удаленно создать компанию без посещения ОАЭ:

• Цифровой портал заявок: Онлайн-подача всех документов
• Видеопроверка: Виртуальная проверка личности для определенных лицензий
• Цифровые подписи: Электронная подпись принимается для большинства документов
• Доставка курьером: Оригинальные документы лицензии отправляются за границу
• Ограничение: Открытие банковского счета обычно требует личного визита в ОАЭ (некоторые банки предлагают видеобанкинг для определенных счетов)
• Получение визы: Необходимо войти в ОАЭ для завершения процесса штампования визы

Необходимые документы и соответствие требованиям

Правильная документация критически важна для гладкого одобрения. Недостающие или неправильные документы являются основной причиной задержек в создании компании AFZ.

Для индивидуальных акционеров/владельцев

• Копия паспорта: Цветное сканирование полного паспорта (все страницы); минимальный срок действия 6 месяцев
• Фотографии паспортного размера: Недавние цветные фотографии на белом фоне (цифровые копии принимаются изначально)
• Контактные данные: Адрес электронной почты, номер телефона, адрес проживания
• Пример подписи: Цифровая или отсканированная подпись на белой бумаге
• Письмо об отсутствии возражений (если применимо): От текущего спонсора ОАЭ, если у вас есть виза резидента ОАЭ под другим спонсором
• Бизнес-план: Может потребоваться для определенных видов деятельности или банковских операций; описание бизнес-модели, целевого рынка, прогнозы доходов
• Доказательство адреса: Квитанция об оплате коммунальных услуг или выписка из банка (не всегда требуется для лицензии AFZ, но нужна для банковских операций)

Для корпоративных акционеров

Если акционером является компания (а не физическое лицо), требуются дополнительные корпоративные документы:

• Свидетельство о регистрации: Свидетельство о регистрации компании из страны происхождения
• Коммерческая лицензия или свидетельство о регистрации: Доказательство законной деятельности бизнеса
• Устав и учредительный договор: Документы корпоративного управления
• Аудированные финансовые отчеты: Последние 2 года аудированных отчетов ИЛИ письмо-справка из банка
• Решение совета директоров: Утверждение инвестиций в компанию ОАЭ и назначение подписанта
• Реестр акционеров: Список конечных бенефициарных владельцев (UBOs)
• Декларации UBO: Копии паспортов лиц, владеющих 25% и более корпоративного акционера
• Апостиль или аттестация: Все иностранные корпоративные документы должны быть легализованы (апостиль для стран Гаагской конвенции; аттестация посольства для других)

Документы, специфичные для деятельности

Некоторые виды бизнес-деятельности требуют дополнительных одобрений или документации:

• Торговля/импорт-экспорт: Заявка на регистрацию в таможне; описание товаров, которые будут торговаться
• Промышленность/производство: Описание производственного процесса; список оборудования; соблюдение экологических норм (если применимо)
• Профессиональные услуги: Профессиональные квалификации и сертификаты для лицензируемых профессий (инженерия, архитектура, юридические, медицинские)
• Электронная коммерция: Описание онлайн-платформы; детали веб-сайта или рынка
• Деятельность, связанная с продуктами питания: Может потребоваться дополнительное одобрение от Муниципалитета Аджмана

Требования к соответствию

Нет ограничений по национальности: Физические и юридические лица из любой страны могут создавать компании AFZ (за исключением стран, находящихся под международными санкциями).

Нет минимального капитала: В отличие от многих юрисдикций, AFZ не требует внесения оплаченного уставного капитала.

Обязательное офисное пространство: Физический зарегистрированный адрес в пределах AFZ требуется для всех компаний.

Возрастное требование: Акционеры и менеджеры должны быть старше 21 года.

Чистая юридическая история: Специфическая проверка криминального прошлого не требуется, но лица с серьезными уголовными осуждениями могут быть отклонены.

Советы по подготовке документов

• Цветные сканы: Всегда предоставляйте цветные копии, а не черно-белые
• Высокое разрешение: Убедитесь, что документы четко читаемы (минимум 300 DPI)
• Полные страницы: Сканируйте все страницы паспортов и многостраничных документов
• Текущая действительность: Убедитесь, что паспорта имеют минимальный срок действия 6 месяцев
• Перевод: Документы на языках, отличных от английского или арабского, должны быть профессионально переведены
• Аттестация: Иностранные корпоративные документы требуют аттестации от посольства ОАЭ или апостиля
• Оригиналы: Храните оригиналы документов для окончательной подачи или отправки в AFZ по запросу

Текущая соблюдение и годовые требования

Поддержание вашей компании в AFZ в хорошем состоянии требует постоянного соблюдения правил свободной зоны и корпоративного налогообложения ОАЭ. Невыполнение годовых обязательств может привести к штрафам, приостановке лицензии или потере налоговых льгот.

Годовое продление лицензии

Лицензии AFZ действительны в течение одного года и должны быть продлены до истечения срока:

• Период продления: Можно продлить до 3 месяцев до даты истечения
• Стоимость: От AED 6,000/год в зависимости от типа лицензии и видов деятельности
• Продление офиса: Договор аренды офисного помещения продлевается одновременно
• Льготный период: Ограниченный льготный период после истечения, но применяются штрафы за позднее продление
• Штрафы за позднее продление: Увеличивающиеся штрафы, чем дольше задерживается продление; могут достигать AED 10,000+
• Необходимые документы: Обновленные копии паспортов, если срок действия истек; письма об отсутствии возражений, если акционеры сменили спонсора

Обязанности по подаче корпоративного налога

Все компании AFZ являются налогоплательщиками в соответствии с Законом о корпоративном налоге ОАЭ и должны соблюдать требования по подаче:

• Регистрация налога: Зарегистрироваться в Федеральной налоговой службе (FTA) в течение 3 месяцев с момента выдачи лицензии или превышения регистрационных порогов
• Номер налоговой декларации (TRN): Получить TRN от FTA при регистрации
• Годовая налоговая декларация: Подать корпоративную налоговую декларацию в течение 9 месяцев после окончания финансового года
• Финансовый год: Может совпадать с календарным годом (январь-декабрь) или григорианским календарем; должен быть последовательным
• Первый налоговый период: Финансовый год, начинающийся 1 июня 2023 года или позже
• Портал подачи: Цифровая платформа EmaraTax (tax.gov.ae)

Аудированные финансовые отчеты (для компаний QFZP)

Компании, претендующие на статус QFZP, сталкиваются с обязательными требованиями аудита:

• Обязательно для: Все QFZP независимо от дохода (Министерское решение № 84 от 2025 года)
• Стандарт аудита: Международные стандарты финансовой отчетности (IFRS) или эквивалент
• Требуется лицензированный аудитор: Должен использовать аудиторскую фирму, лицензированную в ОАЭ и зарегистрированную в FTA
• Стоимость: AED 8,000 — 25,000 ежегодно в зависимости от дохода, транзакций и сложности
• Цель: Различать квалифицируемый доход от неквалифицируемого дохода; доказательство наличия субстанции и соблюдения
• Подача: Аудированные отчеты подаются вместе с корпоративной налоговой декларацией
• Срок подачи: В течение 9 месяцев после окончания финансового года

Компании, не являющиеся QFZP: Свободная зона Аджмана не требует от компаний, зарегистрированных в свободной зоне, предоставления годового аудиторского отчета, если доход не превышает AED 50 миллионов или не применяются другие пороги в соответствии с общими правилами корпоративного налога.

Документация по трансфертному ценообразованию

Компании с транзакциями между связанными сторонами должны вести учет трансфертного ценообразования:

• Порог для документации: Транзакции между связанными сторонами, превышающие AED 40 миллионов ежегодно
• Необходимая документация: Основной файл, локальный файл и отчетность по странам (CbC), если являются частью многонациональной группы с консолидированным доходом, превышающим AED 3.15 миллиарда
• Принцип рыночной цены: Все межкорпоративные транзакции оцениваются так, как если бы они происходили между независимыми сторонами
• Анализ сопоставимости: Сравнение межкорпоративного ценообразования с сопоставимыми независимыми транзакциями
• Срок хранения: Минимум 7 лет
• Профессиональная помощь: Рекомендуется привлекать специалистов по трансфертному ценообразованию для сложных структур

Поддержание требований к субстанции

Компании QFZP должны постоянно поддерживать достаточную субстанцию:

• Физическое присутствие: Поддерживать офисное пространство, пропорциональное бизнес-активностям
• Сотрудники: Держать достаточное количество квалифицированного персонала на полной ставке, работающего в свободной зоне
• Операционные расходы: Демонстрировать реальные операционные затраты (аренда, зарплаты, коммунальные услуги, услуги)
• Основные виды деятельности: Проводить основные виды деятельности, генерирующие доход (CIGAs), в пределах свободной зоны
• Совещания совета директоров: Проводить регулярные совещания совета директоров в ОАЭ с документированными протоколами
• Принятие решений: Стратегические решения принимаются руководством, базирующимся в ОАЭ

Требования к хранению записей

Компании AFZ должны вести полные бизнес-записи:

• Срок хранения: Минимум 7 лет с конца соответствующего налогового периода
• Записи для хранения: Счета-фактуры, контракты, банковские выписки, записи по зарплате, финансовые отчеты, налоговые декларации, решения совета директоров, соглашения акционеров
• Формат: Допустимы физические или электронные записи; должны быть легко доступны
• Язык: Записи на английском или арабском; требуются переводы для других языков
• Местоположение: Записи должны храниться в ОАЭ и быть доступны FTA по запросу

Продление виз

Визы на проживание, выданные по лицензии AFZ, должны быть продлены до истечения срока:

• Срок действия: 2 или 3 года в зависимости от типа визы и права на получение
• Стоимость продления: AED 3,000 — 4,500 за визу, включая медицинские услуги, продление Emirates ID и обработку
• Сроки: Начать процесс продления за 2 месяца до истечения срока
• Требования: Действующий паспорт (минимум 6 месяцев действительности), медицинская справка, продление Emirates ID
• Депозит E-Channel: Остается на депозите; не возвращается при продлении

Добавление видов деятельности и изменения лицензий

• Добавление видов деятельности: AED 1,600 за каждую дополнительную деятельность
• Изменение видов деятельности: Подать запрос на изменение; может потребоваться новое одобрение
• Добавление акционеров: AED 600 за нового акционера
• Изменение офисного пространства: Уведомить AFZ и обновить лицензию; могут применяться дополнительные сборы
• Время обработки: 2-5 рабочих дней для изменений

Пример годового календаря соблюдения

Банковское и финансовое устройство

Открытие корпоративного банковского счета часто является самым сложным и времязатратным аспектом создания компании в AFZ. Банки ОАЭ внедрили строгие процедуры «Знай своего клиента» (KYC) и противодействия отмыванию денег (AML), что делает банковское обслуживание более сложным для компаний свободной зоны по сравнению с компаниями на материке.

Проблемы банковского обслуживания для компаний AFZ

Компании AFZ сталкиваются с конкретными банковскими препятствиями:

• Восприятие риска: Некоторые банки рассматривают компании свободной зоны как более рискованные, чем компании на материке, особенно из менее престижных зон
• Проблемы с субстанцией: Банки все чаще проверяют, есть ли у компаний реальные операции или они являются «бумажными компаниями»
• Длительная обработка: Открытие счета может занять 2-6 недель или дольше с множеством запросов документов
• Высокие показатели отказов: Компании AFZ сталкиваются с более высокими показателями отказов в заявках, чем свободные зоны Дубая, такие как DMCC или DIFC
• Личные встречи: Большинство банков требуют личных встреч с менеджерами по работе с клиентами в ОАЭ
• Требования к первоначальному депозиту: Некоторые банки требуют AED 10,000 — 50,000 первоначального депозита

Банки, работающие с компаниями AFZ

Следующие банки установили отношения с AFZ и регулярно открывают счета для компаний свободной зоны:

Местные банки ОАЭ (обычно проще для AFZ):

• Ajman Bank — Местный банк с сильными связями с AFZ; исламское банковское дело; относительно простой процесс
• Emirates NBD — Крупнейший банк ОАЭ; обширная сеть; умеренная сложность
• Mashreq Bank — Установленный банк; фокус на бизнес-банкинге; умеренная сложность
• First Abu Dhabi Bank (FAB) — Крупный банк; корпоративный фокус; умеренные до высоких требования к первоначальному депозиту
• RAKBank — Хорошо подходит для МСП; разумные требования; умеренная сложность
• Commercial Bank of Dubai (CBD) — Готов работать с компаниями AFZ; умеренная сложность

Международные банки (более сложные для AFZ):

• HSBC UAE — Высокие требования; значительные первоначальные депозиты; сложно для новых компаний
• Standard Chartered — Корпоративный фокус; высокие требования к документации; сложно
• Citibank UAE — Очень избирательный; обычно требует наличие устоявшихся компаний с значительным доходом

Требования к банковской документации

Подготовьте полный пакет документации перед обращением в банки:

Корпоративные документы:

• Лицензия на торговлю (сертифицированная копия)
• Карта учреждения
• Устав и учредительный договор
• Сертификат акций
• Реестр акционеров
• Решение совета директоров о разрешении открытия банковского счета и назначении подписантов
• Декларация конечного бенефициарного владельца (UBO)

Личные документы (для подписантов и акционеров):

• Копии паспортов (все страницы)
• Виза на жительство в ОАЭ (если применимо)
• Эмирейтс ID (если применимо)
• Доказательство адреса проживания (счет за коммунальные услуги, договор аренды, банковская выписка из страны проживания)
• Личное банковское рекомендательное письмо от существующего банка
• Резюме, описывающее профессиональный опыт

Бизнес-документы:

• Подробный бизнес-план: Полный обзор бизнес-модели, продуктов/услуг, целевого рынка, конкурентных преимуществ
• Финансовые прогнозы: Прогноз движения денежных средств на 12-24 месяца, прогнозируемые доходы и расходы
• Ожидаемые объемы транзакций: Оценочные ежемесячные транзакции, средние размеры транзакций, страны контрагентов
• Декларация источника средств: Объяснение источника первоначального капитала и происхождения богатства акционеров
• Коммерческие контракты: Соглашения с поставщиками, контракты с клиентами, соглашения о распределении (если доступны)
• Веб-сайт или маркетинговые материалы: Доказательство реальных бизнес-операций
• Договор аренды офиса: Доказательство физического присутствия
• Профессиональные лицензии: Если применимо для лицензируемых профессий

Процесс подачи заявки на банковский счет

1. Первичный запрос — Связаться с отделом бизнес-банкинга банка; некоторые банки предлагают онлайн-предварительную квалификацию
2. Предоставление документов — Подать полный пакет документации (физически или в цифровом виде в зависимости от банка)
3. Встреча с менеджером по работе с клиентами — Личная встреча для обсуждения бизнеса; будьте готовы объяснить бизнес-модель, источники дохода, профиль клиентов/поставщиков
4. Проверка соответствия — Команда по соблюдению требований банка проверяет заявку; может запросить дополнительную информацию или разъяснения
5. Запросы на дополнительные документы — Часто банки запрашивают дополнительные документы; отвечайте быстро, чтобы избежать задержек
6. Одобрение или отказ — Решение банка обычно в течение 2-4 недель после предоставления полной документации
7. Активация счета — Если одобрено, требуется первоначальный депозит; выданы учетные данные для онлайн-банкинга; заказаны дебетовые карты

Сроки: 2-6 недель от первоначальной заявки до активного счета (может быть дольше, если документация неполная)

Советы по повышению вероятности успешного открытия счета

• Профессиональный бизнес-план: Инвестируйте в хорошо написанный, полный бизнес-план; демонстрирует серьезность и планирование
• Показать субстанцию: Предоставьте доказательства реальных операций — фотографии офиса, контракты с сотрудниками, переписка с поставщиками/клиентами
• Прозрачный источник средств: Четкое объяснение с поддерживающими документами (история трудоустройства, продажа бизнеса, доходы от инвестиций)
• Реалистичные прогнозы: Консервативные финансовые прогнозы более правдоподобны, чем агрессивные нереалистичные прогнозы
• Профессиональная презентация: Одевайтесь профессионально для встреч с банком; относитесь к этому как к важной бизнес-презентации
• Терпение и настойчивость: Если один банк отказывает, подайте заявку в другой; у каждого банка разный аппетит к риску
• Используйте услуги по введению в контакт: Консультанты по созданию бизнеса часто имеют установленные банковские отношения, которые могут облегчить введение в контакт
• Рассмотрите первоначальный депозит: Возможность сделать значительный первоначальный депозит (AED 25,000-50,000) значительно повышает шансы на одобрение

Варианты мультивалютных счетов

Большинство банков ОАЭ предлагают мультивалютные бизнес-счета:

• Распространенные валюты: AED, USD, EUR, GBP и другие
• Преимущества: Избегайте сборов за конвертацию валюты; храните средства в нескольких валютах; упрощенные международные транзакции
• Требования: Такие же, как и для стандартного бизнес-счета; некоторые банки взимают дополнительные сборы за мультивалютные услуги
• Онлайн-банкинг: Просматривайте и управляйте всеми валютами через единую онлайн-платформу

Банковские расходы

• Комиссия за открытие счета: AED 0 — 1,000 (многие банки отменяют эту комиссию)
• Первоначальный депозит: AED 10,000 — 50,000 в зависимости от банка и типа счета
• Ежемесячная плата за обслуживание: AED 0 — 200 (часто отменяется, если поддерживается минимальный баланс)
• Требование к минимальному балансу: AED 10,000 — 25,000, чтобы избежать ежемесячных сборов
• Комиссии за транзакции: Местные переводы часто бесплатны; международные банковские переводы AED 50 — 150 за транзакцию
• Дебетовая карта: AED 100 — 300 ежегодно

AFZ против других свободных зон ОАЭ и материковой части

Выбор правильной бизнес-структуры в ОАЭ зависит от вашей бизнес-модели, целевого рынка, бюджета и долгосрочной стратегии. Это сравнение поможет вам оценить AFZ по сравнению с альтернативами.

Сравнительная таблица

*Компании свободной зоны могут торговать с материковой частью ОАЭ через материковую филиал или местного дистрибьютора

Когда выбирать AFZ

AFZ является оптимальным выбором, если вы:

• Придаете приоритет эффективности затрат — Бюджет на стартап менее AED 20,000; минимизация текущих затрат необходима
• Сосредоточены на международных операциях — Клиенты/поставщики в основном за пределами ОАЭ; нет необходимости в доступе к рынку материковой части ОАЭ
• Работаете в торговле или электронной коммерции — Импорт-экспорт, дистрибуция, онлайн-торговля, дропшиппинг
• Нуждаетесь в быстрой регистрации — Хотите лицензию в течение дней, а не недель
• Цените гибкость платежей — Получите выгоду от опции платежа в рассрочку
• Требуете близости к порту — Бизнес, ориентированный на логистику и грузоперевозки
• Ведете экономные операции — Минимальный персонал, виртуальные/удаленные операции приемлемы

Когда выбирать альтернативные варианты

Выберите DMCC (Дубайский многоотраслевой центр), если:

• Работаете в торговле товарами (золото, алмазы, драгоценные металлы, энергия)
• Требуется престижный бизнес-адрес для международной репутации
• Нуждаетесь в обширной бизнес-сети и экосистеме
• Бюджет позволяет на 2x более высокие затраты
• Критически важны банковские отношения (компании DMCC имеют более легкий доступ к банковским услугам)

Выберите IFZA (Международная свободная зона), если:

• Бизнес в области технологий, ИТ-услуг или разработки программного обеспечения
• Нуждаетесь в экосистеме и сетях, ориентированных на технологии
• Цените адрес в Дубае без премиум-цен DMCC
• Приоритет удаленной цифровой настройки
• Хотите баланс между стоимостью и престижем

Выберите материковую часть ОАЭ, если:

• Основные клиенты — резиденты/бизнесы ОАЭ — Прямые торговые операции с материковой частью без ограничений
• Розничные операции, нацеленные на местных потребителей
• Государственные контракты или услуги B2G
• Профессиональные услуги, требующие местного присутствия (юридические, медицинские, консультационные)
• Хотите работать в любом месте ОАЭ без ограничений по местоположению
• Легкий доступ к банковским и финансовым услугам

Выберите специализированные свободные зоны, если:

• Dubai Silicon Oasis — Технологические стартапы, электроника, НИОКР
• Dubai Healthcare City — Медицинские, здравоохранительные, оздоровительные услуги
• Dubai Media City — Медиа, реклама, производство
• JAFZA (Джебель Али) — Логистика крупного масштаба, тяжелое производство, значительное складирование
• ADGM или DIFC — Финансовые услуги, управление активами, банковское дело

Ограничения на торговлю материковой частью для компаний свободной зоны

Понимание ограничений доступа к рынку ОАЭ имеет критическое значение:

• Свободная зона к свободной зоне: Неограниченная торговля между компаниями свободной зоны
• Свободная зона к международной: Неограниченный импорт/экспорт в страны за пределами ОАЭ
• Свободная зона к материковой части ОАЭ: Ограниченная — требует одного из следующих:
  • Создание материковой филиала (дополнительная лицензия и затраты)
  • Назначение местного дистрибьютора/агента (делит прибыль)
  • Покупки материкового клиента напрямую у свободной зоны (клиент должен забрать товары или организовать доставку)
• Обход: Многие компании AFZ обслуживают материковых клиентов, позволяя клиентам приходить в AFZ за товарами или создавая отдельный материковый филиал позже

Ограничения и риски создания AFZ

Честная оценка недостатков и проблем AFZ необходима для принятия обоснованных решений. Каждая бизнес-структура имеет свои компромиссы — понимание ограничений AFZ помогает определить, действительно ли это подходящий вариант для вашей конкретной ситуации.

Операционные ограничения

Не подходит для тяжелого производства

AFZ подходит только для хранения, сборки или легкого производства — не для тяжелого производства. Для тяжелого производства рассмотрите UAQ Free Zone, JAFZA Free Zone или Hamriyah Free Zone.

• Проблема: Ограниченная промышленная инфраструктура; нет объектов для тяжелой техники или крупномасштабного производства
• Максимальная способность: Легкая сборка, упаковка, только базовая переработка
• Влияние: Производственные компании, требующие значительного оборудования или производственных линий, должны искать другие варианты

IT-компании лучше обслуживаются в других местах

Если вам нужно создать IT-компанию, Ajman Free Zone больше подходит для промышленных и торговых компаний. В качестве альтернативы рассмотрите IFZA Free Zone для создания IT-компании.

• Проблема: AFZ не имеет технологически ориентированной экосистемы, возможностей для сетевого взаимодействия и поддержки в конкретной отрасли
• Лучшие альтернативы: IFZA, Dubai Silicon Oasis или Dubai Internet City предлагают технологические сообщества, сети инвесторов и инновационные центры
• Исключение: Если вы индивидуальный IT-консультант или небольшая команда разработчиков, придающая приоритет стоимости над сетевым взаимодействием, AFZ может подойти

Ограниченная доступность складов

Если вам срочно нужны склады, может не оказаться подходящего размера, и вам придется долго ждать.

• Проблема: Склады часто полностью заняты; ограниченное новое строительство
• Время ожидания: Может составлять 3-6 месяцев для предпочтительного размера и местоположения склада
• Влияние: Бизнесы, требующие немедленного крупномасштабного хранения, должны подтвердить доступность перед тем, как принять решение о AFZ
• Альтернатива: JAFZA, Hamriyah или RAKEZ предлагают более обширные складские помещения

Финансовые и банковские ограничения

Банковское обслуживание сложнее, чем в премиум-зонах

• Проблема: Компании AFZ сталкиваются с более высокими показателями отказов в банковских заявках по сравнению с компаниями DMCC, DIFC или ADGM
• Причина: Банки воспринимают менее престижные свободные зоны как более рискованные; применяется более строгая проверка
• Сроки: Открытие счета может занять 4-8 недель против 2-4 недель для премиум-зон Дубая
• Смягчение: Подготовьте полную документацию; рассмотрите возможность использования услуг по введению в банковскую сферу; начните с местных банков

Женщины, спонсирующие иждивенцев, сталкиваются с более высоким депозитом

Если вы женщина, планирующая создать компанию в ОАЭ и спонсировать иждивенцев, вам придется внести большой депозит в размере 20,000 AED. Рассмотрите свободные зоны Дубая, так как в этом эмирате требования для таких женщин ниже.

• Проблема: Требование к депозиту по половому признаку значительно выше в AFZ
• Сравнение: Зоны Дубая обычно требуют 5,000-10,000 AED для аналогичной ситуации
• Влияние: Дополнительные 10,000-15,000 AED первоначальных затрат для женщин-предпринимателей с семьями
• Возвратный: Депозит возвращается при отмене виз, но замораживает капитал в процессе деятельности

Менее престижный бизнес-адрес

• Проблема: Адрес в Аджмане имеет меньший престиж, чем в Дубае, в международном бизнес-контексте
• Восприятие: Некоторые международные клиенты или партнеры могут воспринимать AFZ как «бюджетный вариант», а не как премиум бизнес-центр
• Влияние: Может повлиять на восприятие в отраслях, где престиж имеет значение (финансовые услуги, предметы роскоши, высококачественные услуги)
• Проверка реальности: Для большинства B2B торговли, электронной коммерции и сервисных бизнесов адрес имеет меньшее значение, чем ценовая конкурентоспособность и качество обслуживания

Регуляторные и комплаенс-ограничения

Ограничения доступа к рынку материковой части ОАЭ

• Проблема: Компании AFZ не могут свободно торговать с бизнесом материковой части ОАЭ без дополнительной структуры
• Варианты: Создать филиал на материке (дополнительные затраты 15,000-25,000 AED) или назначить местного дистрибьютора (распределение прибыли)
• Влияние: Если основной рынок — это внутренние потребители ОАЭ, AFZ создает ненужные сложности
• Обходной путь: Начните с AFZ для международных операций; добавьте филиал на материке, когда рынок ОАЭ станет значительным

Риск потери статуса QFZP

• Проблема: Сложные требования к соблюдению QFZP создают риск непреднамеренного несоответствия
• Последствия: Потеря налоговой ставки 0% приводит к налогообложению 9% за текущий год + 4 последующих года (всего 5 лет)
• Распространенные ошибки: Недостаточная субстанция, превышение порога de minimis, неготовность аудированных отчетов, несоответствующее трансфертное ценообразование
• Финансовое влияние: Для компании с годовой прибылью 5 миллионов AED потеря QFZP стоит 2.25 миллиона AED за 5 лет
• Смягчение: Привлекайте профессиональных налоговых консультантов; проводите квартальные проверки соблюдения; поддерживайте надежную документацию

Регуляторная сложность налоговых правил 2025-2026 годов

• Проблема: Корпоративная налоговая структура ввела новые обязательства по соблюдению, которые отсутствовали до 2023 года
• Требования: Налоговая регистрация, годовые отчеты, аудированные отчеты (QFZP), трансфертное ценообразование, поддержание субстанции
• Стоимость: 15,000-35,000 AED ежегодно за профессиональные услуги по соблюдению
• Сложность: Министрельные решения 229/2025, 230/2025 и 84/2025 создали нюансированные правила, требующие специализированной интерпретации
• Эволюция: Налоговая структура все еще развивается; ожидайте дополнительных разъяснений и изменений правил

Ограничения на комбинацию видов деятельности

AFZ позволяет иметь либо 1 услугу, ЛИБО 3 торговые деятельности в лицензии.

• Ограничение: Нельзя комбинировать услуги и торговые деятельности в одной лицензии
• Пример проблемы: Если вы хотите импортировать электронику (торговля) И предоставлять IT-консалтинг (услуга), вам нужны две отдельные лицензии
• Обходной путь: Дополнительные виды деятельности могут быть добавлены за 1,600 AED за деятельность, но смешивание услуг и торговли все еще ограничено
• Влияние: Бизнесы с гибридными моделями могут потребовать отдельные юридические лица или выбрать один тип деятельности

Необходимость профессионального налогового и бухгалтерского консультирования

• Проблема: Налоговая структура 2023-2026 годов ввела сложность, требующую специализированных знаний
• Риск DIY: Попытка самостоятельного соблюдения без профессионального совета значительно увеличивает риск дорогостоящих ошибок
• Учет затрат: Профессиональные услуги добавляют 15,000-35,000 AED ежегодно — это должно быть учтено в общей стоимости владения
• Долгосрочная перспектива: Профессиональный совет окупается, избегая штрафов, оптимизируя налоговую позицию и поддерживая статус QFZP

Кому следует избегать AFZ

AFZ НЕ является правильным выбором, если вы:

• Нуждаетесь в мощных производственных мощностях с значительным оборудованием
• В основном ориентируетесь на внутренний рынок ОАЭ (материк лучше)
• Работаете в финансовых услугах, требующих лицензии DIFC/ADGM
• Требуете престижный международный бизнес-адрес для восприятия клиентами
• Не можете поддерживать адекватное физическое присутствие и субстанцию для QFZP
• Нуждаетесь в немедленном доступе к большим складским помещениям
• Работаете в стартапе технологий, ищущем венчурный капитал и технологическую экосистему
• Являетесь женщиной-предпринимателем с большой семьей, сталкивающейся с бременем депозита в 20,000 AED (зоны Дубая дешевле)

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает создание компании в AFZ?

Выдача лицензии занимает 1-5 рабочих дней для большинства стандартных лицензий после подачи и одобрения всех документов. Лицензии на электронную коммерцию и простую торговлю могут быть выданы в течение 24-48 часов. Полный процесс настройки, включая обработку виз, занимает 3-7 рабочих дней только для лицензии или 4-6 недель для полностью функционирующей настройки, включая визы и открытие банковского счета.

Могу ли я владеть 100% своей компанией в AFZ?

Да. AFZ предлагает 100% иностранное владение без необходимости в местном спонсоре или партнере из ОАЭ. Вы сохраняете полный контроль над своей компанией, прибылью и принятием решений. Это относится к физическим лицам и компаниям любой национальности (за исключением стран, находящихся под санкциями).

Нужно ли мне посещать ОАЭ для создания компании в AFZ?

Нет, для первоначальной заявки на лицензию. Цифровая платформа AFZ позволяет полностью удалённую настройку — вы можете подавать документы онлайн, оплачивать сборы через банковский перевод и получать цифровые копии лицензий без посещения ОАЭ. Однако вам нужно будет посетить ОАЭ для открытия банковского счета (большинство банков требует личной встречи) и штампования визы (если вы хотите визу на жительство). Общее время визита в ОАЭ может составлять всего 3-5 дней.

Какой самый дешевый пакет для создания компании в AFZ?

Самый доступный пакет — это лицензия на электронную коммерцию, начиная с AED 5,000-6,000 за базовую лицензию без офисного пространства. Включая офисное пространство с гибким рабочим местом, общие пакеты начинаются от AED 9,000-12,000. Это делает AFZ на 30-45% дешевле, чем сопоставимые свободные зоны Дубая. AFZ также является единственной свободной зоной ОАЭ, предлагающей планы оплаты в рассрочку (2, 3 или 6 платежей через чеки с отсроченной датой).

Могу ли я обновить свою лицензию или добавить виды деятельности позже?

Да. Вы можете добавить виды деятельности за AED 1,600 за каждую дополнительную деятельность. Вы также можете обновить офисное пространство, добавить визовые квоты, включить дополнительных акционеров (AED 600 за акционера) или изменить тип лицензии через процесс внесения изменений. Внесение изменений обычно обрабатывается в течение 2-5 рабочих дней. Обратите внимание, что вы не можете смешивать услуги и торговые виды деятельности в одной лицензии.

Что произойдет, если мой доход превысит AED 375,000?

Порог в AED 375,000 является нулевой налоговой ставкой для стандартного корпоративного налогового режима (компании на материковой части и компании свободной зоны, не являющиеся QFZP). Если вы сохраняете статус QFZP, этот порог НЕ применяется — вы платите 0% налога на квалифицирующий доход независимо от суммы дохода. Если вы НЕ соответствуете требованиям QFZP или теряете этот статус, вы платите 0% на первые AED 375,000 и 9% на доход выше этого порога.

Нужны ли мне аудированные финансовые отчеты для моей компании в AFZ?

Это зависит от вашего налогового статуса. Если вы заявляете о статусе QFZP для 0% корпоративного налога на квалифицирующий доход, ДА — аудированные финансовые отчеты обязательны независимо от размера дохода (Министерское решение № 84 от 2025 года). Если вы работаете в рамках стандартного корпоративного налогового режима с 9%, аудированные отчеты требуются только в том случае, если доход превышает AED 50 миллионов или для налоговой группировки. Стоимость аудита варьируется от AED 8,000-25,000 в год.

Могу ли я торговать с клиентами на материковой части ОАЭ из AFZ?

Торговля с материковой частью ОАЭ ограничена для компаний свободной зоны. У вас есть три варианта: (1) Филиал на материке — создать отдельную лицензию на материке (дополнительные расходы AED 15,000-25,000), позволяющую неограниченную торговлю на материке, (2) Местный дистрибьютор — назначить компанию на материке ОАЭ в качестве вашего дистрибьютора (договор о разделе прибыли), или (3) Сбор клиентов — клиенты с материка могут покупать у вас и забирать товары из AFZ или организовать собственную доставку. Большинство компаний AFZ начинают с международных операций и добавляют доступ к материковой части позже, если это необходимо.

Сколько виз я могу получить с лицензией AFZ?

Квота на визы зависит от вашего типа и размера офисного пространства. Гибкий рабочий стол обычно позволяет 1-3 визы. Выделенные офисы позволяют 4-10 виз в зависимости от площади. Более крупные офисы и склады могут поддерживать 10+ виз. Стоимость визы отдельно от лицензионных сборов: примерно AED 3,600-6,500 за визу, включая медицинские услуги, Emirates ID и обработку. Вам также необходимо оплатить AED 5,025 возвратный депозит E-Channel за каждую визу.

Могу ли я спонсировать членов своей семьи по визе компании AFZ?

Да, если у вас есть виза на жительство по вашей компании AFZ как владельца или сотрудника. Вы можете спонсировать супруга и детей (спонсорство зависимых). Требования включают доказательство минимальной зарплаты (обычно AED 4,000-10,000/месяц в зависимости от эмирата), подходящее жилье (договор аренды) и документы о родстве (свидетельство о браке, свидетельства о рождении). Важно: Женщины-владельцы бизнеса в AFZ сталкиваются с требованием депозита в AED 20,000 для спонсорства зависимых — значительно выше, чем в зонах Дубая (обычно AED 5,000-10,000).

Что такое правило de minimis для QFZP?

Правило de minimis позволяет компаниям QFZP зарабатывать ограниченный неквалифицирующий доход, не теряя статус 0% налога. Порог составляет меньшее из 5% от общего дохода ИЛИ AED 5 миллионов, в зависимости от того, что меньше. Например, компания с доходом AED 20 миллионов может иметь до AED 1 миллиона (5%) неквалифицирующего дохода. Компания с доходом AED 200 миллионов ограничена AED 5 миллионами (2.5%), а не AED 10 миллионов. Превышение этого порога приводит к потере статуса QFZP на текущий год плюс следующие 4 года.

Что произойдет, если я потеряю статус QFZP?

Потеря статуса QFZP имеет серьезные последствия: вы облагаетесь налогом по стандартной корпоративной налоговой ставке 9% на все доходы за год несоответствия ПЛЮС следующие четыре года (всего 5 лет). Вы не можете повторно подать заявку на статус QFZP до шестого года. Пример финансового воздействия: компания с годовой прибылью AED 10 миллионов заплатит AED 900,000/год налога = AED 4.5 миллиона всего за 5 лет. Общие причины потери статуса включают превышение порога de minimis, недостаточное содержание, отсутствие аудированных отчетов или несоответствие правилам трансфертного ценообразования.

Могу ли я оплачивать сборы AFZ в рассрочку?

Да. AFZ является единственной свободной зоной ОАЭ, официально предлагающей планы оплаты в рассрочку. Вы можете оплачивать в 2, 3 или 6 платежей. Требование заключается в том, что вы должны предоставить чеки с отсроченной датой из банковского счета ОАЭ на момент подачи заявки. Вы оплачиваете первый платеж заранее и предоставляете чеки с отсроченной датой на оставшиеся платежи (например, 3 платежа = оплатить 1/3 сейчас, предоставить 2 чеки с датами через 3 и 6 месяцев). Это требует наличия банковского счета в ОАЭ до создания компании — некоторые предприниматели сначала открывают личный счет в ОАЭ, а затем используют его для платежей компании.

В чем разница между AFZ и Ajman Media City?

AFZ (Свободная зона Аджмана) является универсальной свободной зоной, поддерживающей торговлю, услуги, легкое производство, электронную коммерцию и различные бизнес-виды деятельности — это крупнейшая и наиболее устоявшаяся зона Аджмана. Ajman Media City является специализированной зоной, сосредоточенной исключительно на медиа, рекламе, издательстве, креативных услугах и производстве контента. Media City предлагает инфраструктуру и сетевые возможности, специфичные для отрасли, но более ограничена в разрешенных видах деятельности. Выберите AFZ для общего бизнеса; выберите Media City, если вы конкретно работаете в медиа/креативных отраслях. Обе зоны предлагают 100% владение и схожие структуры затрат.

Подходит ли AFZ для моей отрасли?

Отличное соответствие: Торговля (импорт-экспорт), электронная коммерция, дистрибуция, логистика, легкое производство, бизнес-консалтинг, общие услуги, онлайн-бизнес. Хорошее соответствие: Профессиональные услуги, маркетинговые агентства, легкие промышленные операции, склады. НЕ подходит: Тяжелое производство (ограниченные возможности), стартапы в области технологий, ищущие доступ к экосистеме/венчурному капиталу (IFZA лучше), финансовые услуги, требующие лицензии DIFC/ADGM, медицинские/оздоровительные услуги (требуется Dubai Healthcare City), бизнесы, ориентированные преимущественно на внутренний рынок ОАЭ (материк лучше). Если вы сомневаетесь, проконсультируйтесь с консультантом по созданию бизнеса о вашей конкретной отрасли.

Какие банки принимают компании AFZ?

Несколько банков ОАЭ работают с компаниями AFZ, хотя открытие счета может быть сложным. Самые простые варианты: Ajman Bank (местный банк с сильными связями с AFZ), Emirates NBD (крупнейший банк ОАЭ), Mashreq Bank, RAKBank. Более сложные, но возможные: First Abu Dhabi Bank (FAB), Commercial Bank of Dubai (CBD), HSBC ОАЭ, Standard Chartered. Факторы успеха включают комплексный бизнес-план, четкий источник средств, доказательства реальной деятельности и реалистичные финансовые прогнозы. Открытие счета обычно занимает 2-6 недель при наличии надлежащей документации. Использование услуги банковского введения может повысить шансы на успех.

Плачу ли я 0% или 9% корпоративного налога в AFZ?

Это зависит от того, соответствуете ли вы требованиям Квалифицирующего лица свободной зоны (QFZP). Если вы соответствуете ВСЕМ условиям QFZP — включая достаточное содержание, получение квалифицирующего дохода, подготовку аудированных отчетов и соблюдение порога de minimis — вы платите 0% налога на квалифицирующий доход. Если вы не соответствуете условиям QFZP или решаете не преследовать этот статус, вы платите стандартный корпоративный налог: 0% на первые AED 375,000 налогооблагаемого дохода и 9% на доход выше этого порога. В качестве альтернативы, если доход ниже AED 3 миллионов, вы можете выбрать облегчение для малого бизнеса (временно до 31 декабря 2026 года) и считаться не имеющим налогооблагаемого дохода.

Стоит ли мне выбирать статус QFZP или облегчение для малого бизнеса?

Если ваш годовой доход составляет менее AED 3 миллионов, сравните варианты: Облегчение для малого бизнеса — рассматривается как имеющий нулевой налогооблагаемый доход (нет налога); отсутствие требования к аудиту; упрощенное соблюдение; доступно до 31 декабря 2026 года; нельзя заявлять о вычетах или льготах. Статус QFZP — 0% налога на квалифицирующий доход (без ограничения по доходу); обязательные аудированные финансовые отчеты (AED 8,000-25,000/год); сложные требования к содержанию и соблюдению; доступны бессрочно. Рекомендация: Для малых бизнесов с доходом менее AED 3M облегчение для малого бизнеса обычно более экономически выгодно из-за избежания затрат на аудит. Для бизнесов, приближающихся к или превышающим AED 3M, инвестируйте в статус QFZP для долгосрочной выгоды от 0% налога.

Сколько стоит ежегодное продление лицензии?

Стоимость продления лицензии AFZ начинается от AED 6,000 в год в зависимости от типа лицензии и видов деятельности. Это покрывает продление лицензии и продление карты учреждения. Дополнительные ежегодные расходы включают продление офисного пространства (такое же, как и первоначальное — гибкий рабочий стол AED 5,000-10,000; выделенный офис AED 15,000-30,000), продление виз (AED 3,000-4,500 за визу) и бухгалтерские/аудиторские услуги, если это необходимо для соблюдения QFZP (AED 8,000-25,000). Общая ежегодная операционная стоимость обычно варьируется от AED 12,000 (минимальная настройка) до AED 45,000+ (несколько виз, выделенный офис, соблюдение QFZP).

Могу ли я изменить свои бизнес-виды деятельности после выдачи лицензии?

Да, вы можете добавить или изменить бизнес-виды деятельности через процесс внесения изменений в лицензию. Добавление видов деятельности: AED 1,600 за каждую дополнительную деятельность; обработка 2-5 рабочих дней. Изменение видов деятельности: Подайте запрос на внесение изменений; может потребоваться новое одобрение в зависимости от типа деятельности; аналогичное время обработки. Ограничение: Нельзя смешивать услуги и торговые виды деятельности в одной лицензии — необходимо выбрать одну категорию. Если ваша бизнес-модель существенно изменится, вам может потребоваться подать заявку на новый тип лицензии или создать вторую сущность для различных категорий деятельности.