Компания на материковой части Абу-Даби 2026 | 1,105 видов деятельности

Обзор создания компаний на материковой территории Абу-Даби в 2026 году

Абу-Даби стал одним из самых привлекательных бизнес-направлений на Ближнем Востоке в 2026 году, сочетая политическую стабильность с реформами, благоприятными для инвесторов, и инфраструктурой мирового класса. Департамент экономического развития — Абу-Даби идентифицирует 1,105 зарегистрированных коммерческих и промышленных видов деятельности, для которых иностранцы имеют право владеть экономической лицензией, создавать коммерческие компании с 100-процентным или меньшим участием — это резкое изменение по сравнению с периодом до 2021 года, когда иностранные инвесторы были ограничены миноритарными долями.

Компания на материковой территории Абу-Даби — это бизнес-структура, зарегистрированная в Департаменте экономического развития Абу-Даби (ADDED) и уполномоченная осуществлять коммерческую деятельность в любом месте в ОАЭ без географических ограничений. В отличие от компаний свободной зоны, которые действуют в рамках специализированных юрисдикций с ограничениями доступа к рынку, или оффшорных компаний, созданных исключительно как холдинговые структуры, материковые компании имеют неограниченный доступ к внутренней экономике ОАЭ и всем семи эмиратам.

Инвестиционный климат в 2026 году отражает приверженность Абу-Даби экономической диверсификации в рамках Видения 2030. Эмират зафиксировал значительный рост лицензирования в течение 2025 года, с 29% увеличением новых экономических лицензий, 20% ростом продлений и 13.5% ростом активных лицензий. Этот всплеск последовал за введением в июне 2024 года Единой экономической лицензии, которая стандартизировала регистрацию бизнеса в материковой и некоторых свободных зонах, предоставляя компаниям единый регистрационный номер, который упрощает соблюдение нормативных требований.

Общая стоимость создания компании на материковой территории Абу-Даби колеблется от AED 10,000 до AED 25,000 для простых бизнес-операций. Время обработки варьируется от 3-14 дней для предварительно одобренных видов деятельности, до 1-3 недель для типичных настроек, и потенциально может достигать нескольких месяцев для регулируемых секторов, требующих внешних одобрений от таких органов, как Министерство здравоохранения, Департамент образования и знаний Абу-Даби или Интегрированный транспортный центр.

• Географическая свобода: Осуществление деятельности во всех эмиратах ОАЭ без отдельной регистрации
• Государственные контракты: Право участвовать в тендерах государственного сектора на федеральном и уровне эмиратов
• Неограниченная торговля: Полный доступ к внутреннему рынку ОАЭ и международной торговле
• Гибкость виз: Спонсорство сотрудников на основе размера офиса и деятельности, а не фиксированных квот
• Доступ к банковским услугам: Прямые отношения с крупными банками ОАЭ для корпоративных услуг

Кто должен рассмотреть создание компании на материковой территории? Бизнесы, нацеленные на внутренний рынок ОАЭ, компании, стремящиеся к государственным контрактам, предприятия, требующие физического присутствия в нескольких эмиратов, и инвесторы, планирующие импорт/распределение товаров по всему региону ССАГПЗ, все получают выгоду от лицензирования на материковой территории. Иностранные предприниматели с амбициями за пределами международной торговли — те, кто хочет обслуживать процветающий строительный сектор Абу-Даби, участвовать в расширении здравоохранения или поставлять услуги в гостиничную индустрию — найдут материковую лицензию единственным жизнеспособным вариантом.

100% Иностранная Собственность: Что Изменилось и Что Это Значит

Федеральный указ-закон № 26 от 2020 года внес изменения в положения Федерального закона № 2 от 2015 года о коммерческих компаниях, отменив требование о наличии у коммерческих компаний основного эмиратского акционера или агента и предоставив полную иностранную собственность неэмиратцам в отношении компаний на материковой части. Эта законодательная реформа, вступившая в силу в июне 2021 года, коренным образом изменила прямые иностранные инвестиции в ОАЭ.

До 2021 года, если вы хотели открыть компанию в ОАЭ, вам требовалось иметь одного или нескольких партнеров из ОАЭ, владеющих как минимум 51% акционерного капитала компании, что фактически ограничивало уровень иностранной собственности до 49% акций. Требование о 51% эмиратской собственности означало, что иностранные инвесторы имели ограниченный контроль над принятием решений, распределением прибыли и стратегическим направлением — даже если они предоставляли весь капитал и операционную экспертизу.

Указ 2020 года отменил это общее ограничение, заменив его более тонким подходом. Указ уполномочивает Кабинет министров ОАЭ создать комитет, в который войдут представители соответствующих властей с целью предложения мероприятий стратегического воздействия и мер, необходимых для лицензирования компаний, работающих в таких областях. На практике иностранные инвесторы теперь имеют три сценария собственности:

С момента внесения изменений в Закон о коммерческих компаниях ОАЭ в 2021 году иностранцы теперь могут владеть 100% своих материковых компаний в более чем 1,000 бизнес-деятельностей. Стратегические сектора, такие как разведка нефти и определенные услуги, связанные с безопасностью, остаются ограниченными. Для Абу-Даби в частности, Департамент экономического развития поддерживает исчерпывающий список разрешенных видов деятельности — виды деятельности, не входящие в ограниченный список, автоматически имеют право на 100% иностранную собственность.

Что это значит на практике: Иностранные инвесторы теперь имеют полный контроль над бизнес-операциями, финансовым управлением и стратегическим направлением. Вы назначаете директоров, открываете банковские счета на имя компании, заключаете контракты и распределяете прибыль без необходимости в совместной подписи или одобрении со стороны эмиратского партнера. Историческая схема, при которой эмиратские «тихие партнеры» владели контрольными пакетами акций, в то время как иностранцы управляли операциями, была устранена для большинства бизнес-деятельностей.

• Полный операционный контроль: Все управленческие решения принимаются иностранными акционерами
• Сохранение прибыли: 100% репатриация прибыли без дележа с местными партнерами
• Банковская полномочия: Единственные права подписи на корпоративных банковских счетах
• Полномочия по контрактам: Прямое выполнение соглашений без требований совместной подписи
• Гибкость выхода: Передача или продажа акций без согласия местного партнера

Законодательство также отменило требование о наличии Национального сервисного агента (NSA) для филиалов иностранных компаний. Федеральный указ отменил прежнее требование о назначении национального сервисного агента ОАЭ. Назначение NSA было обязательным для регистрации филиала или представительства иностранной компании на материковой части ОАЭ. Это изменение значительно снизило ежегодные затраты на соблюдение норм и административную сложность для международных корпораций, устанавливающих свое присутствие в ОАЭ.

Типы бизнес-лицензий и разрешенные виды деятельности

На материковой части Абу-Даби предлагается четыре основные категории лицензий, каждая из которых предназначена для конкретных бизнес-операций. Выбор правильного типа лицензии имеет критическое значение — это определяет ваши разрешенные операции, затраты на продление и регуляторные обязательства.

Коммерческая лицензия

Коммерческие лицензии охватывают торговлю, импорт/экспорт, распределение и розничную деятельность. Эти лицензии позволяют компаниям покупать и продавать товары, управлять выставочными залами, управлять складами и осуществлять оптовую или розничную торговлю. Общие коммерческие виды деятельности включают общую торговлю, розничную продажу электроники, распределение автозапчастей, импорт/экспорт продуктов питания, поставку строительных материалов и торговлю текстилем.

Коммерческие лицензии обычно стоят от AED 5,000-15,000 в год в зависимости от конкретных видов деятельности и количества торговых наименований. Компании могут зарегистрировать до 10 бизнес-операций на лицензию, хотя каждая деятельность должна входить в коммерческую категорию.

Профессиональная лицензия

Профессиональные лицензии предназначены для сервисных компаний, предоставляющих экспертизу, консультации или специализированные услуги без торговли физическими продуктами. Эта категория включает консалтинговые фирмы, юридические услуги, бухгалтерские фирмы, архитектурные практики, инженерные консультации, маркетинговые агентства, медицинские клиники, образовательные услуги и ИТ-консалтинг.

Сборы за профессиональные лицензии варьируются от AED 5,000-10,000 в год для большинства видов деятельности. Некоторые профессиональные услуги (медицинские, юридические, образовательные) требуют дополнительных одобрений от регулирующих органов, что может включать дополнительные сборы и документацию.

Промышленная лицензия

Промышленные лицензии разрешают деятельность по производству, сборке и промышленной переработке. Эти лицензии необходимы для фабрик, производственных мощностей, заводов по переработке продуктов питания, упаковочных операций и производственных единиц. Промышленные лицензии требуют более обширных одобрений, включая экологические разрешения и сертификаты безопасности.

Стоимость промышленного лицензирования значительно варьируется в зависимости от типа производства, размера объекта и оценки воздействия на окружающую среду. Ожидайте AED 10,000-20,000+ в виде лицензионных сборов, плюс дополнительные расходы на аренду промышленных участков (обычно в промышленных зонах, таких как ICAD или промышленная зона Халифа).

Туристическая лицензия

Туристические лицензии охватывают отели, туристические агентства, туроператоров, услуги транспортировки туристов и связанные с туризмом виды деятельности. Эти лицензии требуют одобрения от Департамента культуры и туризма – Абу-Даби и включают специфические требования к страхованию и обеспечению.

Лицензия Tajer Abu Dhabi: Альтернатива для домашнего бизнеса

Департамент экономического развития Абу-Даби объявил о лицензии Tajer Abu Dhabi (Торговец Абу-Даби), позволяющей инвесторам получать экономическую лицензию без необходимости работать из физического местоположения или платить аренду за коммерческое помещение в течение трех лет. Эта специализированная лицензия стала все более популярной среди фрилансеров, предпринимателей в сфере электронной торговли и малых консультантов.

Ключевые особенности лицензии Tajer Abu Dhabi:

• Нет требования к офису: Нет необходимости арендовать офис или коммерческое помещение в первые три года работы, увеличенные с стандартного двухлетнего льготного периода
• Низкие затраты: Лицензионные сборы начинаются от AED 1,000 за рекламные лицензии на два года для предварительно одобренных видов деятельности
• 1,200+ видов деятельности: С момента своего запуска в 2017 году количество экономических видов деятельности по лицензии Tajer Abu Dhabi значительно возросло, увеличившись с 30 до 1200
• Право на получение лицензии: Лицензия Tajer Abu Dhabi применяется для граждан ОАЭ и стран ССАГ, а также для экспатов в ОАЭ, имеющих визу на жительство. Экспаты с визой на жительство в ОАЭ все равно должны сотрудничать с местным жителем ОАЭ, аналогично созданию компании с ограниченной ответственностью, но без необходимости в офисном пространстве
• Ограничения: Лицензиат Tajer не может напрямую подавать заявки на квоты рабочей силы или визы для сотрудников. Сотрудники могут работать в компании, но им не могут быть выданы визы на основании этой работы

Лицензии Tajer хорошо подходят для консультационных услуг, онлайн-бизнеса, предприятий электронной торговли, фрилансеров и домашних поставщиков услуг. Однако они не подходят для бизнеса, требующего физических торговых точек, складских операций или спонсорства виз для сотрудников с самого начала.

Стратегия двойного лицензирования

Некоторые компании одновременно работают с лицензиями материковой части и свободной зоны, чтобы оптимизировать доступ на рынок и налоговую эффективность. Общая структура включает в себя поддержание лицензии свободной зоны для международного выставления счетов и операций с нулевым налогом, одновременно имея лицензию материковой части для доступа к внутреннему рынку ОАЭ. Этот подход требует тщательной структуры, чтобы обеспечить соблюдение правил трансфертного ценообразования и требований к экономической сущности.

Юридические требования и бизнес-структуры

Выбор подходящей юридической структуры является основой вашей компании на материковой части Абу-Даби. Каждая структура предлагает разную защиту от ответственности, гибкость владения и операционные характеристики.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО)

ООО является наиболее распространенной структурой для малых и средних предприятий в Абу-Даби. ООО предоставляет защиту от ограниченной ответственности, что означает, что акционеры несут ответственность только в пределах своего капитального взноса. В ООО может быть от 1 до 50 акционеров (физические или юридические лица), что делает их подходящими как для индивидуальных предпринимателей, так и для партнерских предприятий.

Ключевые характеристики ООО:

• Минимальное количество акционеров: 1 (компания с одним акционером разрешена с реформ 2021 года)
• Максимальное количество акционеров: 50 физических или юридических лиц
• Минимальный капитал: Минимальный акционерный капитал не требуется для большинства видов деятельности с 2021 года
• Ответственность: Ограничена вкладом в акционерный капитал
• Управление: Управляется назначенными менеджерами, которые могут или не могут быть акционерами

Для ООО требуется Устав (MOA) и Учредительный договор (AOA), в которых изложены структура акционерного капитала, распределение капитала, полномочия управления, условия распределения прибыли и механизмы разрешения споров.

Индивидуальное предприятие

Индивидуальное предприятие принадлежит одному человеку, который несет неограниченную ответственность за бизнес-долги и обязательства. Эта структура проще в создании и управлении, чем ООО, но несет риски личной ответственности. Индивидуальные предприятия распространены среди индивидуальных профессионалов, малых консультантов и поставщиков услуг.

Индивидуальные предприятия не могут принадлежать юридическим лицам — только физическим лицам. Владелец может назначать менеджеров, но сохраняет окончательную ответственность и ответственность.

Гражданская компания

Гражданская компания: Для групп профессионалов (например, врачей, инженеров). Гражданские компании являются партнерствами между профессионалами, практикующими одни и те же или смежные профессии. Эти структуры обычно используются медицинскими клиниками с несколькими врачами, инженерными консультациями с несколькими лицензированными инженерами и юридическими практиками с несколькими адвокатами.

Гражданские компании имеют неограниченную ответственность для партнеров, и каждый партнер должен иметь профессиональные лицензии или квалификации, соответствующие деятельности компании.

Филиал иностранной компании

Иностранные компании могут открывать филиалы в Абу-Даби для ведения деятельности, идентичной операциям их материнской компании. Федеральный указ отменил прежнее требование о назначении агента по обслуживанию гражданина ОАЭ для регистрации филиала или представительства иностранной компании. Изменения вступили в силу в конце марта 2021 года.

Филиалы на 100% принадлежат иностранной материнской компании и не считаются отдельными юридическими лицами. Все обязательства в конечном итоге несет материнская компания. Филиалы идеально подходят для международных корпораций, создающих местное присутствие без создания независимых дочерних компаний в ОАЭ.

Основные требования к документации

Все компании на материковой части Абу-Даби требуют определенную документацию независимо от структуры:

• Копии паспортов: Действительные паспорта всех акционеров и менеджеров (минимум 6 месяцев действительности)
• Эмирейтс ID: Для резидентов ОАЭ, актуальные копии Эмирейтс ID
• Штамп/виза на въезд: Для резидентов, действительная виза на жительство в ОАЭ или штамп на въезд
• Устав (MOA): Юридический документ, определяющий структуру компании, капитал и операции
• Учредительный договор (AOA): Внутренние правила управления и операционные процедуры
• Одобрение торгового наименования: Зарезервированное и одобренное торговое наименование от DED
• Физический офис: Договор аренды (зарегистрированный в Ejari) для коммерческих помещений
• Сертификат о несогласии (NOC): Для резидентов ОАЭ, работающих в другом месте, NOC от текущего спонсора
• Банковская справка: Для банковской проверки при открытии счета
• Бизнес-план: Подробное описание деятельности и прогнозируемых операций (для определенных регулируемых секторов)

Требования к физическому офису

Компании на материковой части должны поддерживать физический офис с арендами, зарегистрированными в Ejari. Ejari — это официальная система регистрации аренды Абу-Даби, управляемая Муниципалитетом. Каждая коммерческая аренда должна быть зарегистрирована в Ejari, чтобы быть признанной для лицензирования.

Требования к офису варьируются в зависимости от деятельности:

• Коммерческая торговля: Минимум 20-30 кв. м офисного пространства, может находиться в коммерческом здании или бизнес-центре
• Профессиональные услуги: 15-25 кв. м обычно достаточно для консультационных и сервисных фирм
• Промышленные виды деятельности: Выделенный промышленный участок или склад в утвержденных промышленных зонах
• Розничная торговля: Торговое пространство на уровне улицы или единица в торговом центре в зависимости от деятельности

Регистрация в Ejari стоит примерно 5% от годовой аренды, при этом сборы обычно делятся между арендодателем и арендатором. Обработка занимает 1-2 рабочих дня после подписания договора аренды.

Решения виртуального офиса и гибкие рабочие места не принимаются для большинства материковых лицензий в Абу-Даби, в отличие от некоторых свободных зон. Офис должен быть законным коммерческим пространством, подходящим для ведения бизнеса.

Пошаговый процесс формирования

Процесс формирования компании на материковой части Абу-Даби был упрощен благодаря цифровым платформам, особенно порталу TAMM (https://www.tamm.abudhabi), который интегрирует услуги от ADDED, Муниципалитета Абу-Даби, иммиграционных властей и других государственных учреждений.

Шаг 1: Выбор и классификация деятельности (1-2 дня)

Начните с определения ваших бизнес-деятельностей по классификационной системе ADDED. Каждая деятельность имеет свой код и относится к коммерческим, профессиональным, промышленным или туристическим категориям. Вы можете выбрать до 10 видов деятельности на лицензию, но они должны логически соответствовать вашей бизнес-модели.

Исследуйте, требуют ли ваши виды деятельности дополнительных регуляторных одобрений. Деятельность в области здравоохранения требует разрешения Министерства здравоохранения, образовательные услуги требуют одобрения Департамента образования и знаний, деятельность, связанная с продуктами питания, требует сертификации Управления сельского хозяйства и безопасности пищевых продуктов Абу-Даби, а транспортные услуги требуют лицензирования в Центре интегрированного транспорта.

Шаг 2: Резервирование торгового названия (1-3 дня)

Зарезервируйте желаемое торговое название через TAMM или напрямую с ADDED. Торговые названия должны соответствовать определенным правилам:

• Не должны конфликтовать с существующими зарегистрированными товарными знаками или названиями компаний
• Не могут содержать оскорбительные, религиозные или политически чувствительные термины
• Должны отражать вашу бизнес-деятельность (не обязательно, но рекомендуется)
• Не могут использовать слова, такие как «International», «Group», «Holding» или «Capital» без дополнительных одобрений
• Арабский перевод должен быть приемлемым и не конфликтовать с реестром арабских имен

Стоимость резервирования торгового названия составляет AED 1,000-2,000 и действительно в течение 60-90 дней. Если ваша лицензия не будет выдана в этот период, вам может потребоваться продлить резервирование.

Шаг 3: Заявка на первоначальное одобрение (2-5 дней)

Получите подтверждение отсутствия возражений от DED, подав заявку на первоначальное одобрение. Эта заявка включает копии паспортов, предложенное торговое название, выбранные виды деятельности и информацию о первоначальной структуре компании. ADDED рассматривает заявку, чтобы убедиться, что нет регуляторных конфликтов.

Время обработки составляет от 3 до 14 дней для простых видов деятельности. Заявки, требующие внешних одобрений, могут занять несколько недель, так как ADDED координирует с секторными властями.

Шаг 4: Подготовка юридических документов (3-5 дней)

После получения первоначального одобрения подготовьте свой Устав (MOA) и Учредительный договор (AOA). Эти документы должны быть составлены на арабском языке (перевод на английский может быть приложен) и нотариально заверены нотариусом ОАЭ.

Устав обычно включает:

• Название компании на арабском и английском
• Бизнес-деятельности и цели
• Адрес зарегистрированного офиса
• Сумма и распределение акционерного капитала
• Структура акционерного капитала и проценты
• Полномочия по назначению менеджера/директора
• Срок действия компании (обычно устанавливается как «неопределенный»)

Нотариальное заверение стоит примерно AED 500-1,000 в зависимости от сложности документа и нотариальной конторы.

Шаг 5: Аренда офиса и регистрация Ejari (3-7 дней)

Обеспечьте себе физическое офисное пространство и заключите договор аренды с арендодателем. Договор должен указывать на коммерческое использование (не жилое). Зарегистрируйте аренду через систему Ejari — для этого требуется:

• Подписанный договор аренды
• Копия свидетельства о праве собственности на имущество
• Копии паспортов как арендодателя, так и арендатора
• Сертификат первоначального одобрения от ADDED
• Регистрационные сборы (5% от годовой аренды, обычно делятся между сторонами)

Регистрация Ejari генерирует сертификат с уникальным регистрационным номером, который является обязательным для окончательной выдачи лицензии. Многие арендодатели и управляющие компании занимаются регистрацией Ejari в рамках своих арендных услуг.

Шаг 6: Заявка на окончательную лицензию (3-7 дней)

Подайте полный пакет документов в ADDED через TAMM:

• Сертификат первоначального одобрения
• Нотариально заверенные MOA и AOA
• Сертификат Ejari
• Копии паспортов и фотографии акционеров/менеджеров
• Внешние одобрения (если требуются для ваших видов деятельности)
• Квитанция об оплате лицензионного сбора

Обычно весь процесс занимает от 1 до 3 недель, в зависимости от сложности лицензирования. ADDED рассматривает заявку, проверяет все документы и выдает торговую лицензию в электронном виде через TAMM.

Шаг 7: Регистрация в Торговой палате (1-2 дня)

Зарегистрируйтесь в Торговой палате, чтобы получить официальное признание для коммерческой деятельности. Членство в Торговой палате Абу-Даби обязательно для большинства материковых компаний и предоставляет доступ к услугам поддержки бизнеса, сетевым мероприятиям и разрешению коммерческих споров.

Стоимость регистрации в палате составляет AED 300-1,000 ежегодно в зависимости от вида деятельности и размера компании.

Шаг 8: Заявки на визу и иммиграционная обработка (2-4 недели)

С завершением вашей торговой лицензии и регистрации в палате вы можете начать процесс получения виз для акционеров, менеджеров и сотрудников. Процесс включает:

1. Заявка на разрешение на въезд: Для лиц за пределами ОАЭ (5-7 дней)
2. Медицинское обследование: В аккредитованных центрах в Абу-Даби (1 день)
3. Заявка на Emirates ID: Через центры набора текста или TAMM (3-5 дней)
4. Ставка визы: В паспорт (2-3 дня)

Каждая виза стоит примерно AED 4,000-7,000, включая разрешение на въезд, изменение статуса (для резидентов), медицинский тест, Emirates ID и ставку визы. Времена обработки улучшились в 2026 году благодаря инициативам цифровой трансформации.

Полный разбор затрат на 2026 год

Понимание полной финансовой картины имеет решающее значение для составления бюджета на создание компании на материковой части Абу-Даби. Затраты варьируются в зависимости от вида деятельности, местоположения офиса, требований к визам и того, будете ли вы привлекать консультантов или справляться с процессами самостоятельно.

Основные лицензионные сборы

Затраты на офис и регистрацию

Компании на материковой части должны арендовать физическое пространство, аренда которого варьируется от 15,000 AED до 50,000 AED ежегодно в центральных районах. Доступные варианты есть за пределами центра города, начиная с 10,000 AED в год. Лицензия Tajer Абу-Даби позволяет малым предприятиям работать без физического офиса, что дополнительно снижает затраты.

Затраты на юридические и документальные услуги

• Составление MOA/AOA: AED 1,500 — 3,000 (профессиональное юридическое составление)
• Нотариальное заверение: AED 500 — 1,000 (услуги арабского нотариуса)
• Перевод документов: AED 50 — 100 за страницу (сертифицированный перевод)
• Заверение документов: AED 500 — 2,000 (если требуются иностранные документы)

Сборы в палате и внешние регистрации

• Торговая палата Абу-Даби: AED 300 — 1,000 ежегодно
• Внешние одобрения: AED 1,000 — 10,000+ (органы здравоохранения, образования, транспорта)
• Профессиональное членство: Переменное (инженеры, врачи, юристы могут потребовать членство в профессиональной ассоциации)

Затраты на визы и иммиграцию

Услуги PRO и консультационные услуги

• Консультант по созданию бизнеса: AED 5,000 — 15,000 (пакет полного обслуживания)
• Услуги PRO (постоянные): AED 3,000 — 8,000 ежегодно (продление виз, обработка документов)
• Помощь в открытии корпоративного банковского счета: AED 2,000 — 5,000

Сценарии общих затрат

Минимальный бюджетный сценарий (лицензия Tajer, самостоятельное управление):

• Промоционная лицензия Tajer: AED 1,000
• Торговое название: AED 1,000
• Юридические документы: AED 1,500
• Регистрация в палате: AED 300
• Одна виза: AED 5,000
• Итого: AED 8,800 — 10,000

Стандартный сценарий LLC (коммерческая лицензия, бюджетный офис):

• Коммерческая лицензия: AED 8,000
• Аренда офиса (первый год): AED 18,000
• Залог: AED 5,000
• Ejari: AED 900
• Торговое название: AED 1,500
• Юридические документы: AED 2,000
• Палата: AED 500
• Две визы: AED 10,000
• Итого: AED 45,900

Комплексная настройка (профессиональная лицензия, премиум локация, несколько виз):

• Профессиональная лицензия: AED 10,000
• Аренда офиса (остров Аль-Марья): AED 60,000
• Залог: AED 15,000
• Ejari: AED 3,000
• Торговое название: AED 2,000
• Юридические услуги: AED 4,000
• Палата: AED 1,000
• Пять виз: AED 25,000
• Гонорары консультанта: AED 12,000
• Итого: AED 132,000

Общие затраты на создание бизнеса в Абу-Даби в свободной зоне или на материке могут варьироваться от 15,000 AED до 50,000 AED за 2 года для простых настроек. Более сложные операции со специализированными требованиями могут достигать 80,000-150,000 AED в первые годы затрат.

Текущие обязательства по соблюдению и налоговые обязательства

Компании на материковой части Абу-Даби сталкиваются с несколькими текущими требованиями по соблюдению, которые были минимальными или отсутствовали до 2023 года. Понимание этих обязательств критически важно для избежания штрафов и поддержания хорошего положения с регулирующими органами.

Корпоративный налог (9% с июня 2023 года)

Закон О корпоративном подоходном налоге ОАЭ на бизнес-прибыль вступил в силу 1 июня 2023 года. Федеральный указ № 47 от 2022 года установил стандартную ставку в девять процентов на налогооблагаемую прибыль, превышающую $102,000 (примерно AED 375,000). Он затрагивает все бизнесы, включая компании свободных зон, но освобождает государственные компании, добывающие отрасли, пенсионные фонды и инвестиционные фонды.

Ключевые детали корпоративного налога на 2026 год:

• Налоговая ставка: 9% на налогооблагаемую прибыль выше порога AED 375,000
• Льготы для малого бизнеса: 0% налог на прибыль ниже AED 375,000
• Налоговый год: Обычно совпадает с календарным годом или финансовым годом
• Срок подачи: В течение 9 месяцев после окончания финансового года
• Регистрация: Обязательная регистрация в Федеральной налоговой службе (FTA)
• Ценообразование при трансакциях: Принцип рыночной цены применяется для сделок с связанными сторонами

Некоторые компании свободных зон, поддерживающие адекватное присутствие и соответствующие определенным условиям, могут претендовать на ставку корпоративного налога 0%, но материковые компании, как правило, платят стандартную ставку 9% на прибыль выше порога.

Регистрация НДС и соблюдение

Налог на добавленную стоимость в размере 5% действует с января 2018 года. Пороги регистрации:

• Обязательная регистрация: Годовые налогооблагаемые поставки, превышающие AED 375,000
• Добровольная регистрация: Годовые налогооблагаемые поставки и расходы, превышающие AED 187,500
• Частота подачи: Ежеквартально для большинства бизнесов, ежемесячно для крупных предприятий
• Срок оплаты: 28 дней после окончания налогового периода

Регистрация НДС осуществляется через портал Федеральной налоговой службы. Штрафы за несоблюдение включают AED 10,000 за позднюю регистрацию и 2-4% от суммы налога в месяц за позднюю оплату.

Ежегодное продление лицензии

Все материковые лицензии должны продлеваться ежегодно. Стоимость ежегодного продления обычно составляет AED 100-300 плюс первоначальный сбор за лицензию, если виды деятельности или структура компании не изменились. Для продления требуется:

• Текущая регистрация Ejari (аренда офиса должна быть активной)
• Действительное членство в Торговой палате
• Обновленный Устав/Учредительный договор, если произошли изменения
• Уплата любых задолженностей по государственным сборам или штрафам

Истечение срока действия лицензии приводит к штрафам в размере AED 100-500 в месяц за позднее продление. Продленные задержки (3-6 месяцев) могут привести к аннулированию лицензии, требуя полного повторного заявления.

Регулирование экономического присутствия

Компании, занимающиеся «соответствующими видами деятельности», должны продемонстрировать экономическое присутствие в ОАЭ, поддерживая адекватное физическое присутствие, квалифицированных сотрудников и основные доходные виды деятельности в юрисдикции. Соответствующие виды деятельности включают банковское дело, страхование, управление инвестиционными фондами, финансирование аренды, услуги штаб-квартиры, судоходство, деятельность холдинговых компаний, интеллектуальную собственность и бизнесы распределительных/сервисных центров.

Отчетность по экономическому присутствию подается ежегодно в Министерство финансов, с штрафами за несоблюдение, варьирующимися от AED 10,000 за позднюю отчетность до AED 300,000 за несоответствие требованиям по присутствию.

Ежегодные аудиты и бухгалтерский учет

Все материковые ООО должны вести надлежащие бухгалтерские записи и готовить ежегодные финансовые отчеты. Компании с доходом выше определенных порогов (обычно AED 50 миллионов) или находящиеся в регулируемых секторах должны проводить обязательные аудиты лицензированными аудиторами ОАЭ.

Стоимость аудита варьируется в зависимости от размера и сложности компании:

• Малые компании (доход < AED 10 миллионов): AED 8,000 — 15,000 в год
• Средние компании (доход AED 10-50 миллионов): AED 15,000 — 40,000 в год
• Крупные компании (доход > AED 50 миллионов): AED 40,000 — 150,000+ в год

Даже компании, не требующие обязательных аудитов, получают выгоду от ведения аудируемых финансов для банковских отношений, презентаций для инвесторов и потенциальных тендеров на государственные контракты.

Соблюдение трудового законодательства и иммиграции

Компании, спонсирующие сотрудников, должны соблюдать правила Министерства человеческих ресурсов и эмиратизации (MOHRE):

• Трудовые контракты: Стандартизированные контракты, зарегистрированные через MOHRE
• Система защиты заработной платы (WPS): Зарплаты должны выплачиваться через банковские счета, зарегистрированные в WPS
• Выходные пособия: Расчет выходного пособия на основе продолжительности работы
• Цели эмиратизации: В некоторых секторах существуют обязательные квоты на сотрудников-эмиратцев
• Сборы за трудовую карту: AED 2,000-5,000 за сотрудника за первоначальное получение и продление

Штрафы за несоблюдение включают штрафы от AED 5,000 до 50,000 за нарушение и потенциальные ограничения на выдачу новых разрешений на работу.

Отчетность о конечном бенефициарном владельце (UBO)

Все материковые компании должны поддерживать обновленные реестры UBO, идентифицирующие лиц, которые в конечном итоге владеют или контролируют 25% или более компании. Информация о UBO подается в соответствующий экономический департамент и должна обновляться в течение 15 дней после любых изменений.

Abu Dhabi Mainland vs Free Zone: Стратегическое Сравнение

Выбор между материковым и свободным зональным учреждением является одним из самых важных стратегических решений для вашего бизнеса в Эмиратах. Каждая опция предлагает свои преимущества и ограничения, которые влияют на доступ к рынку, налогообложение, операционную гибкость и затраты.

Матрица решений: Когда выбирать каждую опцию

Выберите материковый Абу-Даби, если:

• Ваши основные клиенты — компании или потребители, базирующиеся в Эмиратах
• Вы хотите участвовать в государственных контрактах и проектах государственного сектора
• Ваша бизнес-модель требует физического присутствия в нескольких эмиратах
• Вы работаете в розничной торговле, строительстве, гостиничном бизнесе или местных услугах
• Вам нужно импортировать/распределять товары по всему внутреннему рынку Эмиратов
• Вы предпочитаете операционную гибкость без географических ограничений

Выберите свободную зону, если:

• Ваш бизнес в основном международный — обслуживает клиентов за пределами Эмиратов
• Вы хотите минимизировать налоговые обязательства (0% ставка для квалифицированных видов деятельности)
• Вы предпочитаете пакетные предложения с офисным пространством, визами и лицензиями в комплекте
• Ваша отрасль выигрывает от специализированных свободных зон (медиа, финансы, технологии)
• Вы создаете региональную штаб-квартиру для глобальных операций
• Вы хотите импортировать/реэкспортировать с таможенными преимуществами

Гибридная стратегия: Двойная лицензия

Некоторые компании создают как материковые, так и свободные зональные сущности для оптимизации различных аспектов:

• Компания свободной зоны: Международное выставление счетов, нулевая налоговая ставка, удержание интеллектуальной собственности
• Материковая компания: Операции на рынке Эмиратов, обслуживание местных клиентов, участие в государственных контрактах

Эта структура требует тщательного налогового планирования и документации по трансфертному ценообразованию для обеспечения соблюдения правил экономического содержания и принципов «вытянутой руки». Консультация с налоговыми консультантами необходима перед внедрением стратегий двойной лицензии.

Банковские соображения

Банковские отношения различаются между материковыми и свободными зональными компаниями. Материковые компании, как правило, имеют более легкий доступ к розничным и коммерческим банкам Эмиратов (Emirates NBD, First Abu Dhabi Bank, Abu Dhabi Commercial Bank), в то время как некоторые свободные зоны требуют банковских операций внутри зоны или имеют конкретные соглашения с банковскими партнерами.

Проблемы, такие как проверка источников средств, могут быть смягчены путем подготовки комплексных бизнес-профилей и проверенных финансовых отчетов заранее. В 2026 году соблюдение банковских норм усилилось как для материковых, так и для свободных зональных сущностей, при этом банки требуют детализированные бизнес-планы, прогнозы транзакций, документацию о выгодном владении и рекомендательные письма.

Ключевые преимущества и стратегические преимущества

Формирование компании на материковой части Абу-Даби предлагает стратегические преимущества, которые выходят за рамки базовой регистрации бизнеса. Понимание этих преимуществ помогает вам использовать структуру для максимального потенциала роста.

Неограниченный доступ к рынку ОАЭ

Материковая лицензия снимает географические барьеры, позволяя вам открывать филиалы, торговые точки или сервисные центры в Дубае, Шардже или любом другом эмирате без отдельной регистрации. Вы также можете импортировать, экспортировать и распределять товары по всему региону ССАГПЗ, наслаждаясь полной репатриацией прибыли и капитала.

Эта географическая свобода особенно ценна для бизнеса с амбициями роста. Компания, зарегистрированная в Абу-Даби, может открывать филиалы в коммерческих районах Дубая, вести розничную торговлю в Шардже или обслуживать клиентов в Северных Эмиратах без регуляторных барьеров.

Право на участие в государственных тендерах

Материковые компании имеют право регистрироваться в федеральных и местных государственных органах, что позволяет им участвовать в прибыльных тендерах государственного сектора. Амбициозные инфраструктурные проекты Абу-Даби, инициативы в области здравоохранения и программы диверсификации Vision 2031 создают миллиарды дирхамов в возможностях контрактов каждый год. Компании свободных зон не могут напрямую участвовать в этих проектах без дополнительных одобрений.

Государственные контракты в Абу-Даби охватывают строительство, развитие инфраструктуры, услуги здравоохранения, образование, внедрение технологий, профессиональные консультации и поставку товаров и услуг. Портал закупок правительства Абу-Даби (Tamm и Etihad Tenders) доступен для зарегистрированных материковых организаций.

Неограниченное спонсорство виз

Материковые компании получают выгоду от гибких квот на визы для сотрудников и зависимых, основанных на размере офиса и бизнес-активности. В отличие от свободных зон с фиксированными квотами на визы на пакет лицензий, материковые компании могут спонсировать сотрудников на основе фактических бизнес-потребностей и вместимости офиса.

Типичные формулы распределения виз:

• Небольшой офис (< 30 кв. м): 2-4 визы
• Средний офис (30-60 кв. м): 5-10 виз
• Большой офис (> 60 кв. м): 12-20+ виз
• Торговая/коммерческая площадь: Рассчитывается на основе активности и площади

Дополнительные визы могут быть запрошены с деловым обоснованием и доказательством наличия достаточного офисного пространства. Эта гибкость поддерживает органический рост бизнеса без необходимости обновления лицензий или перемещения офисов.

Увеличенная деловая репутация

Материковые компании часто имеют большую репутацию у клиентов, поставщиков и партнеров, базирующихся в ОАЭ. Требование физического присутствия, государственный контроль и возможность работать по всему ОАЭ сигнализируют о стабильности и приверженности местному рынку. Это преимущество репутации особенно важно для B2B услуг, взаимодействия с государственным сектором и партнерств с устоявшимися организациями ОАЭ.

Соответствие видению Абу-Даби 2030

Стратегия экономической диверсификации Абу-Даби создает значительные возможности для материковых компаний в целевых секторах:

• Технологии и инновации: экосистема стартапов Hub71, инициативы в области ИИ и новых технологий
• Здравоохранение: Расширение медицинских учреждений и специализированных услуг здравоохранения
• Туризм и гостиничный бизнес: Культурные достопримечательности, инфраструктура MICE (встречи, стимулы, конференции, выставки)
• Возобновляемая энергия: Проекты чистой энергии Masdar City и инициативы по устойчивому развитию
• Современное производство: Расширение KEZAD и внедрение индустрии 4.0
• Финансовые услуги: Растущая позиция ADGM как регионального финансового центра

Материковые компании могут получить доступ к государственным программам поддержки, стимулам для развития бизнеса и возможностям партнерства, соответствующим этим стратегическим секторам.

Преимущества инфраструктуры и расположения

Доступ к портам и аэропортам: Джебель-Дханна, порт Халифа и международный аэропорт Абу-Даби ускоряют импорт и экспорт. Регуляторная прозрачность: Лицензирование осуществляется в соответствии с рекомендациями Департамента экономического развития, которые просты и единообразны. Глобальная связь: Бизнес получает мгновенный доступ к Ближнему Востоку, Африке и Южной Азии.

Физическая инфраструктура Абу-Даби предоставляет материковым компаниям логистические преимущества — современные морские порты для морской торговли, международная аэропортовая связь, современные телекоммуникационные сети и обширная дорожная инфраструктура, соединяющая с рынками ССАГПЗ.

100% репатриация прибыли и капитала

ОАЭ не накладывают ограничений на репатриацию прибыли или перевод капитала. Материковые компании могут свободно переводить средства за границу, выплачивать дивиденды иностранным акционерам и репатриировать вложенный капитал без ограничений или налогов на выход. Эта финансовая свобода делает ОАЭ привлекательными для международных инвесторов, стремящихся к гибкому размещению капитала.

Проблемы, ограничения и факторы риска

Хотя материковая часть Абу-Даби предлагает значительные преимущества, понимание ограничений и потенциальных проблем имеет решающее значение для принятия обоснованных решений и избежания дорогостоящих ошибок.

Высокие начальные затраты

Затраты на создание бизнеса на материке, как правило, превышают альтернативы в свободных зонах, главным образом из-за обязательных требований к физическому офису. Компании на материке должны арендовать физическое пространство, аренда которого варьируется от AED 15,000 до AED 50,000 в год в центральных районах. Свободные зоны часто предлагают пакетные предложения, включая виртуальные офисы или гибкие рабочие места по более низким общим затратам.

Для предпринимателей с ограниченным бюджетом требование о наличии физического офиса представляет собой значительное препятствие. Промо-лицензия стоимостью AED 1,000 частично решает эту проблему, но большинство коммерческих видов деятельности требуют стандартных лицензий с полным соблюдением офисных требований.

Обязательный физический офис (с ограниченными исключениями)

За исключением лицензий Tajer, компании на материке должны поддерживать законное коммерческое офисное пространство. В настоящее время нет требования арендовать офис или коммерческое пространство в течение первых трех лет работы для держателей лицензий Tajer, но стандартные компании на материке сталкиваются с немедленными обязательствами по офису.

Это требование создает проблемы для:

• Цифровых кочевников и удаленных работников, которым не нужно физическое рабочее пространство
• Онлайн-бизнесов, работающих исключительно через цифровые каналы
• Стартапов с минимальным капиталом, стремящихся минимизировать фиксированные затраты
• Поставщиков услуг, работа которых осуществляется на местах у клиентов

Сложная банковская проверка

Корпоративные банковские отношения в 2026 году требуют строгих процедур соблюдения. Банки требуют обширную документацию, включая детализированные бизнес-планы, прогнозируемые финансовые отчеты, проверку источников средств для акционеров, декларации о бенефициарной собственности, рекомендательные письма от существующих банков и иногда личные интервью с сотрудниками по соблюдению норм.

Распространенные банковские проблемы:

• Отказ в заявке: 30-40% первоначальных заявок сталкиваются с дополнительными запросами на документацию или отказами
• Задержки в обработке: Открытие счета может занять 3-8 недель даже при наличии полной документации
• Минимальные требования к депозиту: Некоторые банки требуют первоначальные депозиты от AED 100,000 до AED 500,000
• Ежемесячные сборы: Корпоративные счета обычно взимают ежемесячные сборы за обслуживание от AED 100 до AED 500
• Мониторинг транзакций: Необычные схемы транзакций вызывают проверки соблюдения норм и заморозку счетов

Применимость корпоративного налога

В отличие от квалифицированных субъектов свободной зоны, которые могут пользоваться ставками корпоративного налога 0%, компании на материке, как правило, платят стандартный 9% налог на прибыль, превышающую AED 375,000. Для компаний с значительной прибыльностью это налоговое обязательство представляет собой значительное отличие по сравнению со структурами свободной зоны, освобожденными от налогообложения.

Соблюдение налоговых норм также создает административные нагрузки — регистрация налога, квартальная бухгалтерия, ежегодная подача налоговых деклараций, документация по трансфертному ценообразованию и потенциальные налоговые проверки требуют постоянной профессиональной поддержки и финансовых ресурсов.

Требования к ежегодному аудиту

Компании с ограниченной ответственностью на материке должны готовить аудированные финансовые отчеты для более крупных порогов дохода или регулируемых видов деятельности. Затраты на аудит (AED 8,000-40,000+ в год) представляют собой повторяющиеся расходы, которые не всегда требуются для субъектов свободной зоны или индивидуальных предприятий.

Ограниченные виды деятельности и негативный список

Несмотря на расширение до 1,105+ разрешенных видов деятельности, определенные стратегические сектора остаются ограниченными или подлежат специальному контролю. Виды деятельности, требующие участия эмиратских партнеров или специальной лицензии, включают:

• Разведка и добыча нефти и газа
• Некоторые телекоммуникационные услуги
• Деятельность, связанная с обороной и безопасностью
• Определенные банковские и финансовые услуги
• Некоторые виды медиа и издательской деятельности
• Виды деятельности, признанные имеющими «стратегическое воздействие»

Предприниматели, нацеленные на эти сектора, должны учитывать требования к партнерству или рассмотреть альтернативные структуры.

Задержки в обработке для регулируемых секторов

Хотя время обработки варьируется от 3 до 14 дней для простых видов деятельности, регулируемые сектора, такие как финансы, здравоохранение, образование или нефть и газ, могут потребовать дополнительного одобрения от специализированных государственных органов, что увеличивает время настройки до 4-8 недель.

Лицензии на здравоохранение требуют одобрения Министерства здравоохранения и инспекций объектов. Образовательные услуги нуждаются в лицензировании Департамента образования и знаний. Бизнесы, связанные с продуктами питания, требуют сертификации Управления сельского хозяйства и безопасности продуктов питания Абу-Даби. Транспортные услуги нуждаются в одобрении Интегрированного транспортного центра. Эти внешние одобрения добавляют сложности, затрат и неопределенности в сроки.

Риск отказа в торговом названии

Одобрение торгового названия не является автоматическим. Названия, которые конфликтуют с существующими товарными знаками, содержат неподобающие термины, слишком общие или не соответствуют правилам наименования, могут быть отклонены. Процесс одобрения требует повторной подачи, что вызывает задержки и потенциальное изменение бренда, если вы уже вложили средства в маркетинговые материалы.

Сложность закрытия бизнеса

Закрытие компании на материке включает несколько этапов — погашение непогашенных обязательств, получение сертификатов о налоговой чистоте, отмену виз, прекращение контрактов с сотрудниками с расчетом по окончании службы, закрытие банковских счетов, снятие с учета в Торговой палате, публикацию уведомления о закрытии и подачу окончательных ликвидационных документов. Процесс обычно занимает 3-6 месяцев и стоит AED 10,000-30,000 в виде профессиональных сборов и обязательств по расчетам.

Распространенные ошибки при подаче заявки, которых следует избегать

• Неправильный выбор деятельности: Выбор видов деятельности, которые не соответствуют фактическим операциям бизнеса
• Недостаточная документация: Отсутствие копий паспортов, неподписанные формы или неправильно заверенные документы
• Несоответствие офиса: Аренда жилого помещения для коммерческого использования или недостаточный размер офиса
• Несоответствие капитала: Декларация акционерного капитала, который не соответствует первоначальным потребностям бизнеса
• Несоответствия в Уставе/Учредительном договоре: Противоречивая информация между документами и заявками
• Задержки в банковских операциях: Попытка открыть банковский счет без полной бизнес-документации

Недавние обновления и изменения 2024-2026

Бизнес-среда Абу-Даби значительно изменилась в период 2024-2026 годов, с регуляторными реформами, направленными на улучшение условий ведения бизнеса и привлечение иностранных инвестиций.

Июнь 2024: Запуск Единой Экономической Лицензии

В июне 2024 года Абу-Даби представил Единую Экономическую Лицензию, стандартизированную лицензионную систему, предоставляющую компаниям единственный регистрационный номер, признанный на материковой части и в некоторых свободных зонах. Эта реформа упростила соблюдение нормативных требований, устранив дублирующие регистрации и оптимизировав взаимодействие с государственными органами.

Единая лицензия позволяет бизнесу получать доступ к множеству государственных услуг через интегрированные платформы без необходимости получения отдельных идентификационных номеров для разных органов.

Статистика лицензирования 2025: Резкий рост создания бизнеса

Абу-Даби зафиксировал замечательный рост создания бизнеса в течение 2025 года:

• 29% увеличение новых экономических лицензий по сравнению с 2024 годом
• 20% рост продлений лицензий, что указывает на уверенность бизнеса и уровень выживаемости
• 13.5% рост активных лицензий, отражающий чистое расширение бизнеса
• Количество новых лицензий, выданных по категории Tajer, достигло 5,989, что составляет более 23% от общего числа новых экономических лицензий, выданных в Эмирате

Этот рост лицензирования демонстрирует растущую привлекательность Абу-Даби как бизнес-направления и успех регуляторных реформ в снижении барьеров для входа.

Цифровая трансформация платформы TAMM

Государственные услуги—DED, Министерство человеческих ресурсов и Федеральная налоговая служба