Создание компании DED на материковой территории Дубая 2026 - YourResidency

Создание компании DED на материковой территории Дубая 2026

A
Автор Alex Morrison Senior Immigration Consultant
S
Проверено Sarah Chen Immigration Law Expert
4.5 (25 отзывов)

Ключевая информация

Активна
Стоимость регистрации от 12,000 AED
Срок оформления 5-10 рабочих дней
Иностранное владение 100%
Квота виз До 10 виз
Корпоративный налог 9%
Требуется офис Да

Обзор формирования компании на материковой территории ОАЭ DTCM/DED 2026

Формирование компании на материковой территории Дубая позволяет вам создать бизнес-единицу, лицензированную Департаментом экономики и туризма Дубая (DET), которая работает по всему ОАЭ без географических ограничений. Департамент экономики и туризма Дубая (DET), ранее известный как DED, является основным государственным органом, регулирующим и лицензирующим все виды бизнес-деятельности на материковой территории Дубая. Понимание различий между общей лицензией DET для материковой территории и требованиями, специфичными для туризма, критически важно для предпринимателей, планирующих выход на рынок ОАЭ.

Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая (DTCM), теперь являющийся частью Департамента экономики и туризма (DET), контролирует правила проведения общественных мероприятий в Дубае и управляет соблюдением норм в туристическом секторе. При создании бизнеса, связанного с туризмом — такими как туристические агентства, туроператоры или управление домами для отдыха — вам потребуется как лицензия на торговлю от DET, так и специфические регуляторные одобрения DTCM. Этот двойной контроль обеспечивает стандарты качества для 17 миллионов ежегодных посетителей Дубая и защищает интересы потребителей.

Важно: DTCM не является отдельным лицензирующим органом. Все лицензии на материковой территории выдаются DET, но для туристической деятельности требуется дополнительное одобрение DTCM и соблюдение специфических для туризма норм, включая квалификацию менеджеров и банковские гарантии.

Компании на материковой территории принципиально отличаются от компаний свободной зоны. Компания на материковой территории Дубая — это бизнес, лицензированный непосредственно Департаментом экономики и туризма (DET), что позволяет ей работать в самом центре местной экономики ОАЭ. Это ее самое значительное преимущество: лицензия на материковой территории предоставляет вам неограниченный доступ к торговле с любым клиентом или бизнесом по всему Дубаю и другим Эмиратам. Вы можете открывать физические офисы в любом месте Дубая, участвовать в выгодных государственных контрактах и проводить прямые розничные продажи потребителям ОАЭ — действия, которые компании свободной зоны не могут осуществлять без дорогостоящих соглашений о распределении на материковой территории.

Два знаковых регуляторных реформы преобразовали формирование компаний на материковой территории в последние месяцы:

  • Октябрь 2025: Федеральный указ-закон № 20 от 2025 года изменил Закон о коммерческих компаниях ОАЭ, позволяя компаниям переносить регистрацию между эмиратами и свободными зонами без ликвидации, вводя несколько классов акций для ООО и устанавливая законные права акционеров на совместное участие и право на участие.
  • Январь 2026: Решение Дубая 11/2025 позволяет компаниям свободной зоны получать лицензии на торговлю на материковой территории и открывать филиалы с лицензией DET, сохраняя при этом свою структуру свободной зоны и налоговые льготы.
  • Июнь 2021: 100% иностранное владение стало допустимым для большинства бизнес-деятельностей на материковой территории, устранив предыдущую необходимость в национальном спонсоре ОАЭ для большинства секторов.

Эти реформы создают беспрецедентную гибкость для структурирования вашего бизнес-присутствия в ОАЭ, независимо от того, начинаете ли вы с нуля или расширяете существующие операции.

Преимущества создания компании на материковой части Дубая

После недавних юридических реформ в Эмиратах, иностранные инвесторы теперь могут владеть 100% акциями материковой ООО для широкого спектра коммерческих и промышленных видов деятельности. Хотя это устранило прежнюю необходимость в спонсоре из числа граждан Эмиратов в большинстве случаев, некоторые стратегические сектора могут по-прежнему иметь специфические правила владения. Это фундаментальное изменение делает создание компании на материковой части Дубая одним из самых привлекательных вариантов для международных предпринимателей на Ближнем Востоке.

Стратегические преимущества материкового лицензирования выходят далеко за пределы структуры владения:

  • Неограниченный доступ к рынку Эмиратов: Торгуйте напрямую с потребителями и бизнесом по всем семи эмиратам без посредников или дистрибьюторских соглашений
  • Право на участие в государственных контрактах: Участвуйте в федеральных, эмиратских и муниципальных тендерах на миллиарды ежегодно — возможность, закрытая для большинства компаний свободных зон
  • Гибкость расположения офиса: Установите свое физическое присутствие в основных коммерческих районах, жилых сообществах или промышленных зонах в зависимости от потребностей бизнеса, а не юрисдикционных ограничений
  • Неограниченное спонсорство виз: Создание компании на материковой части Дубая позволяет гибко распределять квоты на визы в зависимости от размера офиса, обычно одна виза на 80-100 квадратных футов, что позволяет масштабировать команду
  • Предпочтение в банковских отношениях: Материковая ООО зарегистрирована в Департаменте экономики и туризма (DET) и имеет право торговать напрямую на всем рынке Эмиратов и за границей, что делает банки более склонными открывать счета и предоставлять кредитные линии по сравнению с определенными структурами свободных зон
  • Кредитоспособность на местном рынке: Поставщики, дистрибьюторы и B2B-клиенты, базирующиеся в Эмиратах, часто предпочитают работать с материковыми компаниями из-за воспринимаемой стабильности и регулирования
Пример: Сара, предприниматель из Великобритании, основала материковую маркетинговую консультацию в Дубай Бизнес Бэй. Ее материковая лицензия позволила ей обслуживать государственных клиентов (30% ее дохода), спонсировать 8 виз для сотрудников в первый год и получить корпоративную кредитную линию от Emirates NBD — преимущества, которые ее конкуренты с лицензиями свободной зоны не могли получить без сложных обходных путей.
Аспект Материковая лицензия Лицензия свободной зоны
Иностранное владение 100% (большинство секторов) 100% (все разрешенные виды деятельности)
Доступ к рынку Эмиратов Прямой, неограниченный Требует дистрибьютора или филиала
Расположение офиса В любом месте в Дубае/Эмиратах Только в пределах конкретной свободной зоны
Государственные контракты Право на участие в тендерах Как правило, ограничено
Квоты на визы На основе размера офиса (гибкие) Ограничения на основе пакетов
Стоимость создания (первый год) AED 15,000-75,000+ AED 10,000-50,000
Физический офис Обязателен (зарегистрирован Ejari) Гибкий стол часто достаточен
Корпоративный налог (9%) Применяется, если прибыль > AED 375,000 Освобождение доступно для квалифицированных организаций

Материковый путь оказывается особенно стратегическим для бизнеса, нацеленного на потребителей Эмиратов, тех, кто требует значительное количество сотрудников, и компаний, стремящихся создать долгосрочное присутствие бренда с местной кредитоспособностью. Хотя первоначальные затраты, как правило, превышают пакеты свободной зоны, операционная гибкость и доступ к рынку часто оправдывают разницу в инвестициях в течение 12-24 месяцев работы.

Типы лицензий для бизнеса на материковой части

DET выдает четыре основные категории лицензий, каждая из которых разрешает конкретные бизнес-активности и имеет свои регуляторные требования. Выбор правильного типа лицензии при создании бизнеса предотвращает дорогостоящие изменения и операционные ограничения в будущем.

Коммерческая лицензия

Коммерческая лицензия позволяет бизнесу вести торговлю, покупая и продавая товары, а также заниматься своей основной деятельностью, включая импорт и экспорт, и общие коммерческие операции. Эта категория лицензий охватывает самый широкий спектр торговых активностей, от специализированного распределения продуктов до комплексных операций общего торгового характера.

Типичные коммерческие лицензии включают:

  • Импорт и экспорт потребительских товаров, электроники, текстиля, строительных материалов
  • Оптовая и розничная дистрибуция на рынках Эмиратов
  • Общая торговля (требует большего капитала и более широкого обоснования бизнес-плана)
  • Электронная коммерция и онлайн-розничные операции с физическим присутствием в Эмиратах
  • Торговля и дистрибуция автозапчастей
  • Импорт/дистрибуция продуктов питания и напитков (требует одобрения муниципалитета Дубая)

Коммерческие лицензии обычно требуют регистрации в Торгово-промышленной палате Дубая (AED 300-600 ежегодно) и могут потребовать коды таможни Дубая для импортных/экспортных операций (примерно AED 2,200 регистрация).

Профессиональная лицензия

Профессиональная лицензия в Эмиратах позволяет бизнесам, основанным на услугах, включая консалтинговые фирмы, IT-компании, маркетинговые агентства, юридических консультантов и фрилансеров, осуществлять свою деятельность. Эта лицензия подходит для квалифицированных специалистов и поставщиков услуг, которые не занимаются торговлей физическими товарами.

Общие виды деятельности по профессиональной лицензии:

  • Услуги управления и бизнес-консалтинга
  • IT-услуги, разработка программного обеспечения и цифровые решения
  • Маркетинг, реклама и агентства по связям с общественностью
  • Инженерный и архитектурный консалтинг
  • Юридические консультации и услуги по документированию (некоторые виды деятельности требуют одобрения Министерства юстиции)
  • Услуги бухгалтерии, аудита и ведения бухгалтерского учета
  • Консультации в области образования и услуги по обучению
  • Недвижимость (требует одобрения и регистрации RERA)

Некоторые профессиональные виды деятельности требуют Местного агента по услугам (LSA) — гражданина Эмиратов, который облегчает взаимодействие с правительством без доли участия. Плата за LSA варьируется от AED 10,000-25,000 ежегодно. Деятельности, которые обычно требуют LSA, включают определенные юридические услуги, связи с общественностью и специфические области консалтинга.

Совет профессионала: Профессиональные лицензии, как правило, предлагают более низкие затраты на создание (AED 15,000-30,000 в первый год) по сравнению с коммерческими лицензиями, что делает их идеальными для индивидуальных предпринимателей и небольших консалтинговых компаний. Вы можете добавить несколько связанных профессиональных видов деятельности к одной лицензии без значительного увеличения сборов.

Промышленная лицензия

Промышленные лицензии в Эмиратах требуются для организаций, занимающихся производственными, перерабатывающими и производственными деятельностями. Эти лицензии имеют более строгие требования к местоположению, так как производственные операции должны соответствовать экологическим и зонировочным нормам.

Деятельности по промышленной лицензии:

  • Переработка продуктов питания и производство напитков (требует одобрения здравоохранительных органов муниципалитета Дубая)
  • Производство текстиля и одежды
  • Производство пластиковых и упаковочных материалов
  • Легкая сборка и производство электроники
  • Производство мебели и деревообработки
  • Химическая переработка (требует специализированных экологических разрешений)

Промышленные лицензии часто требуют наличия помещений в определенных промышленных зонах с конкретными подключениями к коммунальным услугам и экологическими разрешениями. Затраты на создание обычно варьируются от AED 25,000-50,000+ из-за требований к объектам и дополнительных регуляторных одобрений.

Туристическая лицензия

Выдается DED в координации с Департаментом туризма и маркетинга торговли (DTCM) — официальным органом, регулирующим туристическую индустрию Дубая. Туристические лицензии представляют собой специализированный поднабор, требующий как лицензирования DET, так и соблюдения регуляторных норм DTCM.

Три основные типа туристических лицензий:

  • Лицензия на организацию туров для въездных туристов: Позволяет организовывать туры для туристов, посещающих Дубай, включая организацию выставок и конвенций, местные транспортные услуги и управление направлениями
  • Лицензия на организацию туров для выездных туристов: Разрешает продажу международных туристических пакетов, организацию туров за границу и управление всей логистикой для жителей Эмиратов, путешествующих за границу
  • Лицензия туристического агентства: Позволяет бизнесам: Продавать авиабилеты. Бронировать отели. Организовывать визы и туристическую страховку. Предоставлять аренду автомобилей и другие услуги, связанные с путешествиями.

Туристические лицензии имеют уникальные требования, включая мандаты квалифицированного менеджера, банковские гарантии и инспекции на соблюдение норм DTCM — подробно рассмотренные в специальном разделе ниже.

Полный разбор затрат 2026

Создание компании на материковой части включает в себя многослойные расходы, охватывающие государственные сборы, требования к офису, обработку виз и дополнительные услуги. Годовая стоимость продления торговой лицензии в Дубае обычно колеблется от AED 12,000 до AED 20,000, в зависимости от типа лицензии и договора аренды офиса. Эта плата покрывает государственные сборы от Департамента экономики и туризма, хотя первоначальные затраты на создание компании значительно превышают цифры продления.

Общие затраты первого года составляют от AED 15,000 до AED 75,000+ в зависимости от типа лицензии, выбора офиса, требований к визам и необходимости внешних одобрений для регулируемых секторов.

Государственные и лицензионные сборы

Компонент сбора Диапазон стоимости (AED) Примечания
Резервирование торгового названия 620 — 2,000 Зависит от уникальности названия и категории
Сертификат предварительного одобрения 120 — 500 Предварительное одобрение DET для бизнес-активности
Выдача торговой лицензии 10,000 — 25,000 Профессиональная: 10,000-15,000
Коммерческая: 12,000-18,000
Промышленная/Туризм: 15,000-25,000
Нотариальное заверение Устава 2,000 — 5,000 Требуется для ООО; увеличивается с количеством акционеров
Членство в Торговой палате Дубая 300 — 600 Годовой сбор за коммерческую деятельность
Карта учреждения 300 — 1,200 Требуется для возможности выдачи виз
Одобрения внешних органов 1,000 — 10,000 DTCM, KHDA, DHA, Муниципалитет, если применимо

Требования и затраты на офисное пространство

Сертифицированная аренда офиса (Ejari) обязательна для всех компаний, создаваемых на материковой части ОАЭ, что подтверждает наличие зарегистрированного физического рабочего пространства в Дубае. Выбор офиса значительно влияет как на первоначальные инвестиции, так и на емкость визового квоты.

Тип офиса Годовая стоимость (AED) Визовая емкость Лучше всего для
Flexi-Desk (Коворкинг) 5,000 — 15,000 1-3 визы Индивидуальные предприниматели, консультанты
Общий частный офис 15,000 — 30,000 3-6 виз Небольшие команды, сервисные компании
Частный офис (Пригород) 25,000 — 50,000 6-12 виз Растущие компании, фокус на местном рынке
Частный офис (Премиум-локация) 50,000 — 150,000+ 12+ виз Бизнесы, ориентированные на клиентов, корпорации
Сбор за регистрацию Ejari 200 — 500 Обязательная регистрация договора аренды

Визовая квота обычно позволяет одну визу на 80-100 квадратных футов офисного пространства, хотя DET сохраняет за собой право на усмотрение в распределении.

Затраты на визы и иммиграцию

Обработка виз на человека включает в себя несколько последовательных сборов:

  • Входной разрешение: AED 500-800
  • Изменение статуса (если внутри ОАЭ): AED 650-900
  • Медицинский тест на пригодность: AED 300-500
  • Заявление на получение Emirates ID: AED 370-600 (в зависимости от срока действия)
  • Ставка визы: AED 1,000-1,500
  • Сборы за услуги набора и PRO: AED 500-1,000

Всего за визу: AED 3,000-7,500 в зависимости от типа визы (инвестор, работник или зависимый), скорости обработки и того, находится ли заявитель внутри или вне ОАЭ.

Сценарии общих затрат за первый год

Тип бизнеса Лицензия Офис Визы Всего (AED)
Индивидуальный консультант Профессиональная Flexi-desk 1 инвестор 18,000 — 28,000
Небольшая торговая компания Коммерческая Общий офис 2 визы 35,000 — 50,000
Туристическое агентство Туризм Частный офис 3 визы + банковская гарантия 55,000 — 75,000
Профессиональная фирма (5 сотрудников) Профессиональная Частный офис 5 виз + LSA 65,000 — 85,000
Важно: Минимальный уставной капитал для материковых ООО составляет номинально AED 1,000, но это символическая сумма. Большинство банков требуют первоначальный депозит в размере AED 25,000-50,000 для открытия корпоративных счетов, что представляет собой практическое минимальное требование к рабочему капиталу независимо от юридических норм.

Дополнительные услуги, которые могут увеличить затраты, включают в себя пакеты мгновенной лицензии (дополнительно AED 10,000 за подходящие профессиональные виды деятельности, освобождая от физического офиса на первый год), пакеты услуг PRO (AED 5,000-15,000 за помощь в обработке документов) и консультации по регистрации корпоративного налога (AED 2,000-5,000).

Выбор подходящей юридической структуры влияет на защиту от ответственности, соглашения акционеров, оперативную гибкость и обязательства по соблюдению норм. В Дубае на материке предлагаются четыре основные структуры, при этом компании с ограниченной ответственностью составляют более 80% регистраций.

Компания с ограниченной ответственностью (LLC)

Структура LLC обеспечивает защиту от ответственности, отделяя личные активы от бизнес-обязанностей, при этом допускается 2-50 акционеров. Иностранные инвесторы теперь могут владеть 100% акций компании с ограниченной ответственностью на материке для широкого спектра коммерческой и промышленной деятельности. Минимальное требование к уставному капиталу составляет AED 1,000, хотя это символическая сумма — для большинства бизнес-активностей обязательный депозит не требуется.

Ключевые характеристики LLC:

  • Ответственность акционеров ограничена процентом их капитального взноса
  • Акции распределяются на основе соотношения капитальных взносов (например, 60/40, 51/49)
  • Требуется меморандум ассоциации (MOA), в котором подробно изложены права акционеров, распределение прибыли и управление
  • С октября 2025 года: LLC теперь могут выпускать несколько классов акций с различными правами голоса и распределением прибыли
  • Теперь доступны законные права на «принуждение к продаже» и «право на участие», защищающие акционеров-миноритариев в сценариях выхода

Создание LLC требует составления и нотариального удостоверения MOA, в котором указываются бизнес-активности, зарегистрированный адрес, назначения менеджеров и процентные доли акционеров. Стоимость подготовки и нотариального удостоверения MOA: примерно AED 2,000–5,000 (включая юридические сборы).

Индивидуальное предприятие

Структура индивидуального предприятия подходит индивидуальным предпринимателям, стремящимся к полному контролю без соакционеров. Один владелец имеет 100% долю и несет неограниченную личную ответственность за бизнес-обязанности. Эта структура хорошо подходит для консультантов, фрилансеров и небольших поставщиков услуг, где личная экспертиза создает ценность.

Преимущества: Полная автономия в принятии решений, более простая документация, отсутствие споров между акционерами
Недостатки: Неограниченная личная ответственность, отсутствие структуры планирования наследования, трудности в привлечении внешнего капитала

Гражданская компания

Гражданские компании ориентированы специально на лицензированных специалистов, работающих в таких областях, как право, бухгалтерия, инженерия, архитектура и медицина. Партнеры должны иметь соответствующие профессиональные лицензии и квалификации. Эта структура обычно требует 2-50 партнеров, все из которых активно участвуют в профессиональной практике.

Гражданские компании часто требуют наличия местного сервисного агента для определенных видов деятельности и имеют ограничения на передачу собственности лицам без лицензии.

Филиал

Иностранные компании с установленными операциями могут зарегистрировать филиал на материке Дубая, расширяя присутствие своей материнской компании без создания отдельного юридического лица. Филиал работает под именем и юридической идентичностью материнской компании, не требуя минимального капитала, но необходима документация материнской компании, решения совета директоров, разрешающие открытие филиала, и заверенные финансовые отчеты.

Филиалы подходят многонациональным корпорациям, поддерживающим представительство в ОАЭ для выполнения проектов, обслуживания клиентов или проведения маркетинговых исследований, а не для независимой торговли.

Совет профессионала: Изменения в Законе о коммерческих компаниях 2025 года ввели некоммерческие коммерческие компании — новую структуру, позволяющую бизнесу работать в коммерческих целях, реинвестируя всю прибыль в деятельность, ориентированную на миссию. Эта структура подходит социальным предприятиям, отраслевым ассоциациям и проектам, ориентированным на устойчивое развитие.

Требования к местному сервисному агенту (LSA)

Некоторые профессиональные виды деятельности — несмотря на разрешение на 100% иностранное владение — все еще требуют назначения местного сервисного агента (LSA). LSA — это гражданин ОАЭ, который облегчает взаимодействие с правительством, обработку виз и административные вопросы без права владения акциями или участия в распределении прибыли.

LSA обычно требуется для:

  • Услуг по связям с общественностью и медиа
  • Некоторых юридических консультационных услуг
  • Определенных областей профессионального консалтинга
  • Некоторых образовательных и учебных услуг

Сборы LSA согласовываются напрямую и обычно составляют AED 10,000-25,000 в год в качестве фиксированной платы за услуги. Договоренность с LSA документируется в формальном соглашении, отдельном от MOA компании.

Лицензия на туризм DTCM: Специальные требования

Туристические компании сталкиваются с двойной регуляторной системой: получение лицензии на торговлю в материковой части Дубая (DET) и одновременно получение одобрения DTCM и поддержание постоянного соблюдения стандартов, специфичных для туризма. Лицензия на туризм в Дубае — это официальное разрешение, выданное Департаментом экономики и туризма Дубая (DET), ранее известным как DTCM. Она позволяет компаниям легально работать в сфере путешествий и гостиничного бизнеса по всему ОАЭ.

Интеграция функций DTCM в DET упростила процессы, но не устранила специализированные требования, которые отличают туристические лицензии от общих коммерческих или профессиональных лицензий.

Категории и виды лицензий на туризм

Лицензия на входящий туроператор

Лицензия на входящий туризм (или Лицензия на туризм в Дубае для входящего туроператора) требуется для компаний, которые намерены организовывать мероприятия или предоставлять транспортные услуги в пределах города. Эта лицензия разрешает:

  • Организацию сафари по пустыне, городских туров и культурных мероприятий для посетителей
  • Бронирование отелей и местного размещения
  • Координацию логистики выставок и конвенций
  • Предоставление услуг управления направлениями для корпоративных мероприятий
  • Эксплуатацию туристических автобусов и транспортировки туристов

Лицензия на исходящий туроператор

Лицензия на исходящего туроператора позволяет компании продавать туристические пакеты в места за пределами ОАЭ. Это означает, что компания может организовывать поездки в ОАЭ для иностранцев, включая все необходимые бизнес-мероприятия. (Примечание: источник кажется противоречивым; лицензии на исходящие туры разрешают продажу международных туристических пакетов резидентам ОАЭ, выезжающим за границу, а не организацию входящих поездок.)

Исходящие операторы могут:

  • Разрабатывать и продавать международные туристические пакеты
  • Организовывать зарубежные туры в Европу, Азию, Америку и далее
  • Обеспечивать всю логистику путешествий, включая рейсы, отели, трансферы и гидов
  • Организовывать паломнические туры (Хадж, Умра) и религиозные поездки

Лицензия туристического агентства

Самый полный тип лицензии на туризм, позволяющий:

  • Продажу авиабилетов (требуется аккредитация IATA или партнерство с консолидацией)
  • Услуги бронирования отелей и курортов
  • Помощь в обработке виз для путешественников
  • Продажу туристической страховки
  • Организацию аренды автомобилей и наземного транспорта
  • Совместные операции входящих и исходящих туров

Специфические требования DTCM

Мандат квалифицированного менеджера

Ваше туристическое агентство должно нанимать квалифицированного менеджера с: Минимум два года документированного опыта в сфере путешествий и туризма · Соответствующие образовательные квалификации или профессиональные сертификаты. Креденциалы менеджера проверяются в процессе лицензирования и периодических инспекций DTCM. Менеджер должен быть на визовом спонсорстве компании и активно участвовать в операциях.

Требования к банковской гарантии

Исходящие туристические агентства должны внести банковскую гарантию в размере 100,000 AED в DTCM. Это защищает потребителей в случае, если агентство не выполнит забронированные услуги. Агентства, работающие только с входящими турами, обычно освобождаются от этого требования. Банковская гарантия остается замороженной во время активных операций и освобождается только после отмены лицензии после урегулирования всех претензий клиентов.

Предупреждение: Банковская гарантия в размере 100,000 AED представляет собой значительное замораживание капитала, которое многие предприниматели недооценивают. Эта сумма заморожена в инструменте банковской гарантии и не может быть использована для бизнес-операций, что делает эффективные требования к рабочему капиталу для исходящих туроператоров значительно выше, чем предполагают только сборы за лицензию.

Стандарты офисного пространства

DTCM требует, чтобы ваш офис соответствовал профессиональным стандартам, подходящим для приема клиентов. Хотя минимальные требования к площади варьируются, ваш офис должен иметь профессиональный вид и быть доступным для общественности. Исторические требования предусматривали минимум 300 квадратных футов, хотя недавние послабления сделали требования более гибкими. Тем не менее, гибкие рабочие места могут не соответствовать стандартам DTCM — большинство туристических лицензий требуют выделенных частных офисов.

Путь к аккредитации IATA

Если ваше агентство будет продавать авиабилеты напрямую, вам потребуется аккредитация от Международной ассоциации воздушного транспорта (IATA). Это требует выполнения финансовых и кадровых критериев. Многие небольшие агентства работают через аккредитованных IATA консолидаций.

Аккредитация IATA требует:

  • Минимум 200,000 AED банковской гарантии (отдельно от гарантии DTCM)
  • Квалифицированный персонал с сертификатами обучения IATA
  • Выделенные системы билетирования и доступ к GDS (Глобальная распределительная система)
  • Финансовую стабильность, подтвержденную аудированными отчетами

Большинство новых туристических агентств изначально сотрудничают с аккредитованными IATA консолидациями, которые предоставляют услуги по продаже билетов на комиссионной основе, откладывая значительные инвестиции в IATA до тех пор, пока объем бизнеса не оправдает прямую аккредитацию.

Лицензирование домов для отдыха и краткосрочной аренды

DTCM регулирует операции домов для отдыха — краткосрочные жилые аренды, предлагаемые туристам. Владельцы недвижимости или управляющие компании должны получить специальные разрешения на дома для отдыха для каждого объекта, при этом объекты классифицируются по звездам DTCM на основе удобств, местоположения и стандартов обслуживания.

Требования включают проверку недвижимости, соблюдение стандартов меблировки, возможность круглосуточной поддержки гостей и соблюдение правил прозрачности ценообразования. Этот подвид лицензирования значительно расширился в рамках стратегии диверсификации туризма Дубая.

Пример: Ахмед из Египта открыл входящего туроператора в Аль Барша, сосредоточив внимание на сафари по пустыне и культурных турах. Его первоначальные затраты составили 58,000 AED: лицензия на торговлю (18,000 AED), частный офис площадью 400 кв. футов (28,000 AED в год), три визы, включая квалифицированного менеджера (12,000 AED). Банковская гарантия не требовалась для операций только с входящими турами. Его материковая лицензия позволила заключать прямые контракты с отелями и достопримечательностями Дубая, что принесло 1.2 миллиона AED дохода в первый год.

Пошаговый процесс формирования

Создание компании на материковой части в Дубае занимает примерно 2-4 недели, если все документы в порядке. Однако регулируемые сектора, требующие внешних одобрений — туризм, здравоохранение, образование, услуги питания — часто увеличивают сроки до 4-8 недель. Понимание каждого этапа процесса и общих узких мест позволяет установить реалистичные ожидания по срокам.

Шаг 1: Выберите вид деятельности и юридическую структуру

Определите свои конкретные виды деятельности из каталога DET, который содержит более 2,000 одобренных видов. Каждый вид деятельности имеет уникальный код и определяет тип лицензии. Вы можете выбрать несколько связанных видов на одной лицензии, но несвязанные виды могут потребовать отдельные лицензии или более высокие сборы.

Срок: 1-3 дня
Действие: Найдите виды деятельности через официальный портал DET на app.invest.dubai.ae, чтобы подтвердить, что ваши предполагаемые виды деятельности разрешены, и определить необходимые внешние одобрения.

Шаг 2: Зарезервируйте торговое название

Название вашей компании должно соответствовать правилам именования ОАЭ, установленным DED. Названия не могут содержать слова, предполагающие правительственную принадлежность, религиозные ссылки или оскорбительные термины. Названия должны существенно отличаться от существующих зарегистрированных сущностей и обычно требуют одобрения арабского перевода.

Срок: 1-2 дня
Стоимость: AED 620-2,000
Действие: Подайте заявку на резервирование названия через портал DET с 2-3 альтернативными вариантами названия. Одобрение обычно автоматизировано для соответствующих названий.

Совет: Избегайте названий, требующих исключений по переводу или специализированных одобрений. Простые, описательные английские названия, одобренные с стандартными арабскими переводами, обрабатываются быстрее. Проверьте доступность названия перед тем, как вкладывать средства в брендинг.

Шаг 3: Подайте заявку на первоначальное одобрение

Сначала вы определяете название вашей компании и вид деятельности, затем получаете первоначальное одобрение от Департамента экономики и туризма Дубая (DED/DET). Это одобрение указывает на то, что правительство не имеет возражений против вашей бизнес-модели в принципе.

Срок: 2-5 дней
Стоимость: AED 120-500
Необходимые документы:

  • Копии паспортов всех акционеров и менеджеров
  • Штамп о въезде в ОАЭ или страница визы (туристическая/визитная виза приемлема)
  • Первоначальный бизнес-план, описывающий виды деятельности и подход к рынку
  • Резюме акционеров
  • NOC от текущего спонсора (если акционер является резидентом ОАЭ по визе другой компании)

Шаг 4: Обеспечьте физическое офисное пространство и регистрацию Ejari

Физический адрес обязателен для материковых компаний. В зависимости от вашего типа деятельности: … Вы создаете официальную регистрацию адреса, связанного с вашей лицензией, зарегистрировав договор аренды через систему Ejari.

Срок: 3-7 дней
Стоимость: AED 5,000-150,000 годовая аренда + AED 200-500 сбор за Ejari
Действие: Подпишите договор аренды с арендодателем, получите копию свидетельства о праве собственности, зарегистрируйте контракт через систему Ejari (онлайн или через центры набора текста). Сертификат Ejari обязателен перед окончательной выдачей лицензии.

Размер офиса определяет квоту на визы — рассчитайте необходимое пространство на основе ожидаемого числа сотрудников (примерно 80-100 кв. футов на визу).

Шаг 5: Подготовьте и нотариально заверьте Устав

Для структур ООО Устав является конституционным документом компании, в котором указываются доли акционеров, капитальные взносы, распределение прибыли, полномочия управления и операционные процедуры.

Срок: 3-5 дней
Стоимость: AED 2,000-5,000
Действие: Обратитесь в центр набора текста или к юридическому консультанту для подготовки Устава на арабском языке (требование к юридическому языку). Все акционеры должны подписать в присутствии нотариуса DET. Устав должен ссылаться на конкретные виды деятельности, зарегистрированный адрес офиса и назначения менеджеров.

С октября 2025 года поправки позволяют Уставам включать несколько классов акций, положения о совместном участии и индивидуальные структуры управления — проконсультируйтесь с корпоративными юридическими консультантами для сложных соглашений между акционерами.

Шаг 6: Получите внешние одобрения (если требуется)

Регулируемые виды деятельности требуют одобрений от специализированных государственных органов перед тем, как DET выдаст окончательную лицензию:

Вид деятельности Орган, выдающий одобрение Срок Приблизительная стоимость
Туризм/Путешествия DTCM (через координацию DET) 7-14 дней AED 2,000-5,000
Образование/Обучение KHDA (Управление знаний и человеческого развития) 14-21 день AED 3,000-10,000
Здравоохранение/Клиника DHA (Управление здравоохранения Дубая) 21-45 дней AED 5,000-15,000
Услуги питания/Ресторан Муниципалитет Дубая 7-14 дней AED 2,000-8,000
Недвижимость/Брокерские услуги RERA (Управление регулирования недвижимости) 5-10 дней AED 3,000-6,000
Услуги в области нефти и газа Министерство энергетики 30-60 дней Существенно варьируется

Действие: Подайте заявки на одобрение, специфичные для деятельности, в соответствующие органы с поддерживающими документами (квалификации, сертификаты, планы объектов). Каждый орган имеет свои порталы и требования к документации — этот этап представляет собой основную переменную по срокам в формировании на материковой части.

Шаг 7: Подайте заявку на окончательную лицензию и оплатите сборы

С первоначальным одобрением, сертификатом Ejari, нотариально заверенным Уставом и внешними одобрениями (если применимо) подайте пакет заявки на окончательную лицензию в DET.

Срок: 2-5 дней
Стоимость: AED 10,000-25,000 (сбор за выдачу лицензии)
Действие: Загрузите все документы через портал DET или подайте в центры обслуживания DET. Оплатите сбор за выдачу лицензии. DET проводит окончательную проверку и выдает торговую лицензию в электронном виде.

Шаг 8: Получите карту учреждения

Карта учреждения позволяет вашей компании спонсировать визы для сотрудников и инвесторов. Заявка подается через портал Генеральной дирекции по делам резидентов и иностранных граждан (GDRFA) с использованием вашей выданной торговой лицензии.

Срок: 1-3 дня
Стоимость: AED 300-1,200
Действие: Подайте заявку на карту учреждения через умные услуги GDRFA, указав необходимую квоту на визы на основе размера офиса и бизнес-плана.

Шаг 9: Откройте корпоративный банковский счет

Корпоративные банковские отношения требуют личных встреч с менеджерами по работе с клиентами и обширной проверки. Лицензии на материковой части значительно повышают шансы на принятие банком по сравнению с некоторыми структурами свободных зон, но процесс остается строгим.

Срок: 5-15 дней
Требования:

  • Торговая лицензия и карта учреждения
  • Устав и реестр акционеров
  • Копии паспортов и удостоверений личности Эмиратов всех подписантов
  • Сертификат Ejari и счет за коммунальные услуги (DEWA) с адреса офиса
  • Бизнес-план и прогнозы доходов
  • Доказательство источника средств для первоначального депозита
  • Личные банковские выписки (6 месяцев) для всех акционеров

Минимальные первоначальные депозиты обычно составляют AED 25,000-50,000 в зависимости от банка и вида деятельности, хотя юридического обязательства не существует. Банки сохраняют право на усмотрение при одобрении счета — высокорисковые сектора (криптовалюты, форекс, обмен валют) сталкиваются с повышенным контролем или полным отказом.

Шаг 10: Обработка виз для инвесторов и сотрудников

Обработка виз проходит по многоступенчатой последовательности: выдача разрешения на въезд, изменение статуса (если внутри ОАЭ), медицинское обследование, подача заявки на удостоверение личности Эмиратов и окончательное получение визы.

Срок: 10-20 дней на визу
Стоимость: AED 3,000-7,500 на человека
Действие: Подайте заявки на разрешения на въезд через портал GDRFA, запланируйте медицинские тесты в аккредитованных центрах (Amer, Tasjeel), подайте биометрию для удостоверения личности Эмиратов, получите визы. Каждый акционер, назначенный «партнером», получает визу инвестора; сотрудники получают визы на работу.

Важно: Вы не можете начать процесс регистрации без штампа о въезде в ОАЭ, генерирующего ваш номер Единого идентификатора (UID). Даже если вы планируете управлять формированием удаленно, как минимум один акционер должен посетить Дубай по туристической или визитной визе, чтобы сгенерировать UID до того, как DET примет заявки на первоначальное одобрение.

Необходимые документы и одобрения

Подготовка документов представляет собой критически важный фактор успеха — неполные или неправильно оформленные заявки вызывают большинство задержек в обработке. Требования варьируются в зависимости от типа лицензии и юридической структуры, но основные документы остаются неизменными для всех формирований.

Документы акционеров и менеджеров

  • Копии паспортов: Цветные сканы полного паспорта (все страницы), действителен минимум 6 месяцев
  • Штамп на въезд в ОАЭ: Копия страницы въезда в ОАЭ с визой туриста/посетителя или визой на жительство, если уже является резидентом ОАЭ
  • Фотографии паспортного размера: Недавние фотографии на белом фоне, соответствующие требованиям правительства ОАЭ (обычно 4.3 см x 5.5 см)
  • Резюме: Подробное резюме для каждого акционера и менеджера, подчеркивающее соответствующий бизнес-опыт
  • NOC от текущего спонсора: Если какой-либо акционер имеет визу на жительство ОАЭ от другой компании, требуется письменный сертификат о несогласии от этого спонсора
  • Образовательные сертификаты: Для профессиональных лицензий и видов деятельности, требующих квалификаций (инженерия, здравоохранение, образование), заверенные дипломы и профессиональные лицензии
  • Подтверждение адреса: Недавний счет за коммунальные услуги или выписка из банка для каждого акционера (международные адреса принимаются)

Документы для корпоративного формирования

  • Сертификат первоначального одобрения: Выданный DET после принятия первоначальной заявки
  • Сертификат резервирования торгового названия: Доказательство одобренного названия компании
  • Устав: Нотариально заверенный устав на арабском (и перевод на английский), подписанный всеми акционерами
  • Договор аренды (Ejari): Зарегистрированное соглашение аренды для физического офиса с указанием номера регистрации RERA
  • Копия свидетельства о праве собственности: Арендодатель должен предоставить свидетельство о праве собственности на имущество, подтверждающее коммерческое зонирование
  • План офисного пространства: Для определенных лицензий, простой план этажа, показывающий конфигурацию рабочего пространства
  • Бизнес-план: Подробный план, описывающий бизнес-модель, целевой рынок, прогнозы доходов и операционный подход (особенно важно для лицензий на общую торговлю и регулируемые виды деятельности)

Документы для одобрения внешних органов

Специфические для сектора документы, необходимые для регулируемых видов деятельности:

Туризм (одобрение DTCM):

  • Резюме квалифицированного менеджера и сертификаты опыта
  • Копии паспорта и визы менеджера
  • Банковская гарантия (AED 100,000 для операторов по выезду)
  • Фотографии офиса, показывающие подходящую для клиентов среду
  • NOC от Гражданской авиации (если продаются авиабилеты)

Образование (одобрение KHDA):

  • Академические данные менеджеров/инструкторов по обучению
  • Учебный план и результаты обучения
  • Документы о соответствии учреждения
  • Процедуры обеспечения качества

Здравоохранение (одобрение DHA):

  • Медицинские профессиональные лицензии для всех практикующих специалистов
  • Планировка учреждения и спецификации оборудования
  • Протоколы контроля инфекций и безопасности
  • Сертификаты страхования от медицинских ошибок

Пищевая сфера (Муниципалитет Дубая):

  • Сертификат менеджера по безопасности пищевых продуктов
  • Планы кухни и складских помещений
  • Спецификации оборудования
  • Соглашения о утилизации отходов

Требования к заверению документов

Документы, выданные за границей (образовательные сертификаты, коммерческие регистрации, доверенности), требуют цепочку заверения:

  1. Нотариальное заверение в стране выдачи
  2. Аутентификация Министерством иностранных дел страны выдачи
  3. Заверение посольством ОАЭ в стране выдачи
  4. Окончательное заверение Министерством иностранных дел ОАЭ в Дубае/Абу-Даби

Страны, участвующие в Гаагской конвенции об апостиле, могут заменить шаги 3-4 одним апостилем, который принимается властями ОАЭ с марта 2022 года.

Предупреждение: Заверение документов может занять 3-6 недель в зависимости от страны и типа документа. Начинайте процессы заверения заранее, особенно для образовательных документов и корпоративных документов от материнских компаний. Консульские службы ОАЭ в некоторых странах испытывают значительные задержки.

Доверенность (POA)

Если управление формированием осуществляется удаленно или через представителей, акционеры могут оформить доверенность, уполномочивающую агента подписывать документы, присутствовать на нотариальных заверениях и завершать этапы формирования от их имени. Доверенность должна быть:

  • Составлена на арабском и английском языках
  • Нотариально заверена в стране проживания акционера
  • Заверена в соответствии с вышеуказанной цепочкой
  • Указывать точные полномочия, предоставляемые (формирование компании, открытие банковского счета, подача заявок на визу и т.д.)
  • Включать дату истечения доверенности (обычно 6-12 месяцев действительности)

Большинство консалтинговых компаний по созданию бизнеса предоставляют шаблоны доверенности, соответствующие требованиям DET.

Пост-образование: Банковское дело, визы и соблюдение норм

Выдача торговой лицензии знаменует начало, а не завершение, создания операционной бизнес-инфраструктуры. Деятельность после образования определяет, когда вы сможете фактически начать коммерческие операции и поддерживать юридическое соответствие.

Открытие корпоративного банковского счета

Несмотря на наличие действующей торговой лицензии на материковой части, корпоративные банковские отношения требуют тщательной проверки. Когда ваша лицензия будет готова, посетите предпочитаемый вами банк, чтобы открыть корпоративный счет для транзакций и повседневных операций вашего бизнеса. Однако процесс выходит за рамки простого открытия счета.

Соображения при выборе банка:

  • Местные банки (Emirates NBD, Dubai Islamic Bank, Mashreq): Знакомы с бизнес-ландшафтом ОАЭ, более быстрое оформление, но иногда консервативны по отношению к новым компаниям
  • Международные банки (HSBC, Standard Chartered, Citibank): Полезны при международной деятельности, но имеют более строгие требования к соблюдению норм и более высокие минимальные остатки
  • Цифровые банки (Wio, Liv Business): Упрощенное онлайн-открытие, более низкие сборы, но ограниченные услуги для сложных корпоративных нужд

Банки обычно требуют личные собрания акционеров, комплексные презентации бизнес-планов и документы о происхождении средств. Ожидайте 2-4 недели с момента подачи заявки до активного счета, некоторые банки могут запросить дополнительную информацию в процессе.

Распространенные банковские проблемы:

  • Классификации высокорисковых секторов (крипто, форекс, денежные услуги, азартные игры) сталкиваются с частыми отказами
  • Новые компании без истории операций могут получить ограниченные счета (только для депозитов или с ограничениями на транзакции)
  • Структуры с международными акционерами требуют углубленной проверки, что увеличивает сроки
  • Некоторые банки требуют минимальные депозиты от AED 100,000 до AED 500,000 для коммерческих торговых лицензий
Совет профессионала: Подайте заявки в 2-3 банка одновременно. Одобрение счета не гарантировано, и ожидание отказа одного банка перед обращением к альтернативам может задержать операции на месяцы. Основные бизнес-операции (профессиональные услуги, торговля) сталкиваются с минимальными проблемами; регулируемые или финтех-сектора должны рано привлекать банковских консультантов.

Обработка виз для инвесторов и сотрудников

После выдачи карты постустановления начинается обработка виз для акционеров и сотрудников. Процесс отличается для заявителей внутри ОАЭ (по туристическим/визитным визам) и тех, кто подает заявки из-за границы.

Для акционеров/инвесторов:

  1. Заявка на разрешение на въезд: Подайте через портал GDRFA с копией паспорта, документами компании (AED 500-800)
  2. Изменение статуса (если внутри ОАЭ): Конвертируйте туристическую визу в визу резидента (AED 650-900)
  3. Медицинский тест на пригодность: Анализ крови и рентген грудной клетки в аккредитованных центрах — Amer, Tasjeel, Al Tawar (AED 300-500)
  4. Заявка на Emirates ID: Подайте биометрию в центрах набора текста или сервисных центрах GDRFA (AED 370-600)
  5. Ставка визы: Подача паспорта для наклейки визы резидента (AED 1,000-1,500)

Сроки: 10-20 дней для заявителей внутри ОАЭ; добавьте 5-10 дней для заявителей из-за границы, ожидающих одобрения разрешения на въезд перед поездкой в ОАЭ.

Для сотрудников: Идентичный процесс, но требует трудового контракта, зарегистрированного в MOHRE (Министерство человеческих ресурсов и эмиратизации), выдачи трудовой карты и разрешения на работу. Компании, нанимающие граждан ОАЭ или граждан стран ССАГПЗ, сталкиваются с упрощенными процедурами; для других национальностей требуется стандартная обработка.

Регистрация НДС и соблюдение норм

Режим НДС в ОАЭ накладывает 5% налог на большинство товаров и услуг. Бизнесы с годовым оборотом, превышающим AED 375,000, должны завершить регистрацию НДС и поддерживать соблюдение норм. Регистрация становится обязательной в течение 30 дней после превышения порога; добровольная регистрация разрешена для бизнесов, ожидающих превышения порога, или тех, кто несет значительные входные НДС.

Обязанности по соблюдению норм НДС:

  • Выдавать налоговые счета с TRN (Номер регистрации налога)
  • Вести подробные записи обо всех облагаемых налогом поставках и расходах
  • Подавать квартальные налоговые декларации через портал FTA (Федеральная налоговая служба)
  • Перечислять чистую налоговую задолженность в течение 28 дней после окончания периода
  • Сохранять подтверждающие документы в течение 5 лет

Штрафы за несоблюдение норм включают AED 10,000 за не регистрацию при необходимости, штрафы за позднюю подачу от 2% до 5% и уголовное преследование за уклонение от уплаты налогов за преднамеренные нарушения. Привлекайте налоговых консультантов или бухгалтерские фирмы для обеспечения правильной настройки, особенно если вы имеете дело с международными транзакциями, нулевыми поставками или освобожденными категориями.

Обязанности по корпоративному налогу

В ОАЭ нет налога на личный доход. С 2023 года применяется 9% корпоративный налог на прибыль компаний, превышающую определенный порог; однако вы можете оптимизировать свою налоговую нагрузку за счет структурирования благодаря преимуществам свободных зон и соглашениям об избежании двойного налогообложения.

Корпоративная налоговая структура ОАЭ (вступает в силу с июня 2023 года):

  • Налоговая ставка: 9% на налогооблагаемый доход, превышающий AED 375,000 в год
  • Льгота для малого бизнеса: Компании с доходом ниже AED 3 миллиона могут выбрать упрощенное соблюдение норм
  • Освобождение для свободной зоны: Квалифицированные лица свободной зоны, поддерживающие адекватное присутствие и не проводящие бизнес с материковой частью ОАЭ, могут претендовать на ставку 0%
  • Компании материковой части: Подлежат стандартной ставке 9% без общих освобождений

Регистрация налога обязательна для всех материковых сущностей, независимо от уровня прибыли. Регистрация происходит через портал FTA в течение 3 месяцев с момента выдачи лицензии. Первый налоговый период охватывает период с даты лицензии до 31 декабря следующего года.

Соблюдение налоговых норм включает:

  • Ведение бухгалтерских записей в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (IFRS)
  • Годовая подача налоговой декларации в течение 9 месяцев после окончания финансового года
  • Квартальные платежи, если налог предыдущего года превысил AED 100,000
  • Документация по трансфертному ценообразованию для сделок с связанными сторонами, превышающими AED 200 миллионов

Требования к экономическому присутствию (ESR)

Компании, осуществляющие определенные «Соответствующие действия», должны подавать ежегодные уведомления о экономическом присутствии и, если применимо, демонстрировать адекватное экономическое присутствие в ОАЭ. Соответствующие действия включают банковское дело, страхование, управление инвестиционными фондами, лизинг, услуги головного офиса, судоходство, холдинговые компании, интеллектуальную собственность и бизнесы распределительных/сервисных центров.

Компании, занимающиеся торговлей и профессиональными услугами на материке, обычно не подпадают под действие ESR, если не осуществляют холдинговую или лицензирующую деятельность в области ИС. Тем не менее, подача ежегодного уведомления остается обязательной — несоблюдение уведомления влечет штрафы в размере AED 20,000, увеличивающиеся до AED 50,000 за повторные нарушения.

Соображения по налоговому резидентству

Налоговое резидентство корпораций отличается от регистрации корпораций. Компании являются налоговыми резидентами ОАЭ, если:

  • Зарегистрированы в ОАЭ (на материке или в свободной зоне), ИЛИ
  • Эффективно управляются и контролируются из ОАЭ (совещания совета, ключевые решения принимаются в ОАЭ)

Для индивидуальных акционеров, ищущих сертификаты налогового резидентства ОАЭ (для целей налога на личный доход в странах проживания), применяются требования физического присутствия. Хотя исторически не существовало официального минимума, недавние рекомендации FTA предполагают:

  • 90 дней физического присутствия в ОАЭ в течение календарного года (для эмиратцев и граждан ССАГПЗ)
  • 183 дня физического присутствия для граждан не-ССАГПЗ, ИЛИ постоянный дом в ОАЭ плюс менее 183 дней в любой другой стране

Сертификаты налогового резидентства, выданные FTA, подтверждают резидентство в ОАЭ для целей соглашений об избежании двойного налогообложения. Это становится критически важным для акционеров из юрисдикций с высокими налогами (Великобритания, ЕС, Австралия), стремящихся разорвать налоговое резидентство с родными странами.

Процесс и стоимость ежегодного продления лицензии

Материковые лицензии требуют ежегодного продления. Годовая стоимость продления лицензии на торговлю в Дубае обычно колеблется от AED 12,000 до AED 20,000, в зависимости от типа вашей лицензии и договора аренды офиса. Этот сбор покрывает государственные сборы от Департамента экономики и туризма (DET), сборы за спонсорство, если применимо, и другие административные расходы.

Компоненты продления:

  • Сбор за продление торговой лицензии (AED 10,000-18,000 в зависимости от типа)
  • Продление аренды офиса и Ejari (переменная, часто 5-10% увеличение по сравнению с предыдущим годом)
  • Продление членства в Торговой палате Дубая (AED 300-600)
  • Продление карты учреждения (AED 300-500)
  • Продление виз для всех спонсируемых лиц (AED 3,000-5,000 каждая)

Заявки на продление открываются за 60 дней до истечения срока и должны быть завершены минимум за 30 дней до этого, чтобы избежать штрафов за льготный период. Поздние продления влекут ежедневные штрафы и могут привести к аннулированию виз, нарушениям иммиграционных норм для спонсируемых сотрудников и заморозке банковских счетов.

Важно: Учитывайте ежегодные расходы на продление в прогнозах денежного потока. Многие предприниматели планируют бюджет только на начальную настройку, а затем сталкиваются с неожиданными счетами за продление в размере AED 25,000-50,000 в 11-12 месяце. Расходы на продление обычно составляют 60-80% от первоначальных расходов первого года, повторяясь постоянно.

Недавние юридические реформы и обновления 2025-2026

Законодательная среда ОАЭ продолжает быстрое развитие, и в 2025-2026 годах будут внесены несколько трансформирующих поправок, касающихся операций компаний на материке, взаимодействия между свободными зонами и материком, а также гибкости корпоративного управления.

Федеральный указ-закон № 20 от 2025 года: Поправки к Закону о коммерческих компаниях

Принятый в октябре 2025 года, этот комплексный закон модернизировал корпоративные структуры и ввел международные лучшие практики:

Бесшовные межэмиратские и свободные зоны передачи

Компании теперь могут передавать регистрацию между эмиратами и из/в свободные зоны без ликвидации. Ранее для перемещения требовалось ликвидировать первоначальную сущность и создавать новую — что вызывало налоговые осложнения, новации контрактов и изменения номеров лицензий. Реформа позволяет:

  • Компаниям материка Дубая преобразовываться в финансовую свободную зону Абу-Даби (ADGM)
  • Компаниям свободной зоны DMCC преобразовываться в лицензию DET материка
  • Сущности материка Дубая перемещаться в материк Шарджи

Передачи сохраняют юридическую идентичность компании, непрерывность номера торговой лицензии (где это возможно) и существующие контракты. Эта гибкость учитывает изменения в жизненном цикле бизнеса — стартапы, начинающиеся в экономически эффективных свободных зонах, могут бесшовно переходить на материк, когда требуется доступ к рынку ОАЭ, без разрушительных перестроек.

Несколько классов акций для ООО

ООО теперь могут выпускать акции с различными правами голоса, коэффициентами распределения прибыли и условиями выкупа. Это соответствует практикам частных компаний в развитых юрисдикциях, позволяя:

  • Акции основателей с повышенными правами голоса (например, 10 голосов за акцию против 1 голоса за акции инвесторов)
  • Привилегированные акции, получающие приоритетные дивиденды перед обычными акциями
  • Безголосые акции для пассивных инвесторов, стремящихся к доходам без участия в управлении

Эта структурная гибкость облегчает венчурные капитальные инвестиции, планирование преемственности семейного бизнеса и схемы опционов на акции для сотрудников — ранее это было сложно в рамках жесткой системы равных акций и равных прав в ОАЭ.

Законодательные права на «притягивание» и «присоединение»

Поправки кодифицируют защиту прав миноритарных акционеров:

  • Права на «притягивание»: Акционеры, обладающие большинством (75%+ владения), могут принуждать миноритарных акционеров участвовать в сделках по продаже компании, предотвращая блокировку ценными выходными возможностями со стороны мелких акционеров
  • Права на «присоединение»: Миноритарные акционеры могут требовать включения в сделки по продаже акционеров с большинством на эквивалентных условиях, предотвращая размывание или отказ

Эти положения могут быть настроены в уставе компании, но применяются стандартные законодательные версии, если не указано иное, приближая корпоративное право ОАЭ к международным инвестиционным нормам.

Некоммерческие коммерческие компании

Новый тип юридического лица позволяет вести коммерческую деятельность с обязательным реинвестированием прибыли. Подходит для:

  • Отраслевых ассоциаций, предоставляющих услуги членам
  • Социальных предприятий, занимающихся коммерцией, ориентированной на миссию
  • Инициатив по экологической устойчивости с коммерческими источниками дохода
  • Образовательных фондов, работающих в книжных магазинах, кафетериях, учебных программах

Эти юридические лица пользуются определенными снижениями сборов и регуляторными льготами, сохраняя возможности коммерческой лицензии.

Решение Дубая 11/2025: Интеграция свободной зоны и материка

С 1 января 2026 года это решение, касающееся только Дубая, революционизирует взаимодействие между свободными зонами и материком. Компании свободной зоны теперь могут получать лицензии на торговлю на материке и открывать филиалы с лицензией DET, сохраняя свою регистрацию и преимущества свободной зоны.

Ранее свободные зоны сталкивались с бинарным выбором: работать в свободной зоне, наслаждаясь 0% корпоративным налогом и экономической эффективностью, ИЛИ создавать отдельное юридическое лицо на материке, что влекло за собой 9% налог и двойные лицензионные расходы для доступа к рынку ОАЭ. Решение 11/2025 позволяет гибридные модели:

  • Компания DMCC получает разрешение на торговлю на материке DET для прямых продаж на рынке ОАЭ, сохраняя статус 0% налога DMCC для международных операций
  • Финансовая компания DIFC открывает филиал с лицензией DET для обслуживания клиентов на материке, сохраняя регуляторную структуру DIFC для основных банковских/финансовых операций

Требования к квалификации и ограничения:

  • Компания свободной зоны должна поддерживать хорошее состояние с минимальным сроком работы 12 месяцев
  • Разрешение на материке ограничено видами деятельности, соответствующими объему лицензии свободной зоны
  • Отдельный учет требуется для доходов материка и свободной зоны
  • Корпоративный налог применяется к доходам, полученным на материке, по стандартной ставке 9%

Эта реформа особенно выгодна производителям в свободной зоне Джебель Али (JAFZA), стремящимся к прямым оптовым отношениям с розничными торговцами ОАЭ, и поставщикам услуг, желающим получить доступ к клиентам на материке, не отказываясь от структур затрат свободной зоны.

100% иностранное владение: Продолжающаяся эволюция

Революционные поправки к Закону о коммерческих компаниях от июня 2021 года устранили требование о 51% владения гражданами ОАЭ для большинства секторов материка. Однако стратегические сектора сохраняют ограничения по национальности в соответствии с Постановлением Кабинета № 55 от 2021 года:

Секторы, по-прежнему требующие доли капитала граждан ОАЭ или ограничения:

  • Банковские и финансовые услуги (субъекты, лицензированные центральным банком)
  • Страхование и перестрахование
  • Инфраструктура телекоммуникаций
  • Контракты на безопасность и оборону
  • Транспорт (воздушные, морские, наземные транспортные операции — хотя логистика часто разрешена)
  • Рыболовство и добыча природных ресурсов
  • Услуги паломничества Хадж и Умра

Каждый стратегический сектор сохраняет конкретные ограничения на владение (обычно максимум 49% иностранного капитала) или требует одобрения федерального/местного правительства ОАЭ для иностранного большинства владения. Проверьте текущие ограничения для вашей конкретной деятельности через портал DET, так как список периодически обновляется.

Прогресс внедрения корпоративного налога

Режим корпоративного налога в 9%, запущенный в июне 2023 года, продолжает развиваться:

  • Уточнен режим свободной зоны: Квалифицированные лица свободной зоны, поддерживающие достаточную экономическую основу, получают ставку 0% на квалифицированный доход (доход из-за пределов ОАЭ или от других квалифицированных субъектов свободной зоны). Торговля на материке или доход из источников ОАЭ облагается налогом по ставке 9%
  • Подтверждены пороги освобождения для малого бизнеса: Доход ниже AED 3 миллионов квалифицирует для упрощенного соблюдения, хотя все еще подлежит 9% налогу на прибыль, превышающую AED 375,000
  • Регулирование трансфертного ценообразования: Опубликованы подробные правила для сделок между связанными сторонами, требующие документации по ценам на уровне рыночных
  • Положения о групповых льготах: Налоговые группы могут консолидировать прибыли/убытки между связанными субъектами ОАЭ, снижая общую налоговую нагрузку

Первый крупный цикл подачи налоговых деклараций (возвраты финансового года 2024 должны быть поданы в 2025 году) выявил приоритеты соблюдения FTA: требования к субстанции, документация по сделкам между связанными сторонами и проверка связи для получения ставок 0% в свободной зоне.

Ограничения, Запреты и Общие Проблемы

Хотя лицензии на материк предлагают беспрецедентный доступ к рынку, несколько ограничений и практических проблем требуют откровенной оценки перед тем, как принять решение о данной структуре.

Обязательный Физический Офис: Более Высокие Фиксированные Затраты

Зарегистрированный физический адрес офиса является обязательным требованием для всех компаний на материке Дубая и необходим для получения торговой лицензии от Департамента экономики и туризма (DET). Однако это не означает, что вы должны арендовать большой, традиционный офис. Экономичные решения, такие как коворкинги или рабочие места в бизнес-центрах, которые предоставляют действующий Эджари (договор аренды), являются полностью соответствующими вариантами.

Тем не менее, минимальные жизнеспособные решения с гибкими рабочими местами (AED 5,000-15,000 в год) поддерживают только 1-3 визы, вынуждая компании на стадии роста постепенно увеличивать свои офисные обязательства. Это создает более высокие фиксированные затраты по сравнению со свободными зонами, предлагающими виртуальные офисы или меньшие гибкие пакеты.

Кроме того, обязательства по аренде офиса обычно требуют минимум 1-2 года с предоплатой (иногда полная годовая аренда заранее) и залоговыми депозитами (5-10% от годовой аренды). Эта блокировка капитала создает проблемы с денежным потоком для стартапов, финансируемых собственными средствами.

Обязанности по Ежегодному Обновлению и Увеличение Затрат

Лицензии на материке требуют ежегодного обновления — нет возможности многоразового лицензирования. Затраты на обновление часто увеличиваются на 5-15% ежегодно из-за:

  • Увеличения арендной платы (средний рост арендной платы в Дубае составил 7-12% в год с 2023 по 2025)
  • Индексации государственных сборов в соответствии с инфляцией
  • Увеличения квот на визы по мере того, как компании нанимают больше сотрудников

Несвоевременное обновление лицензии приводит к каскадным проблемам:

  • Льготный период (30 дней после истечения): штрафы за просрочку AED 1,000-2,000, операции технически незаконны
  • После льготного периода: ежедневные штрафы (AED 100-500/день), аннулирование виз, заморозка банковских счетов, невозможность спонсировать новые визы
  • Продленный простой (3-6 месяцев): аннулирование лицензии, требующее полного восстановления, а не обновления
Предупреждение: Календарные напоминания недостаточны — даты истечения лицензий редко совпадают с календарными годами. Установите напоминания за 90 дней до истечения, чтобы начать процесс обновления, учитывая возможные задержки в сборе документации, обработке обновления Эджари или запросах на письма-справки из банка. Затраты на позднее обновление могут превышать AED 10,000-20,000 только в виде штрафов.

Ограничения в Стратегических Секторах

Несмотря на то, что 100% иностранное владение разрешено для большинства видов деятельности, стратегические сектора сохраняют требования к национальности. Эти ограничения касаются:

  • Банковских операций: лицензирование Центральным банком требует большинства владения гражданами ОАЭ (хотя финтех и платежные решения вне банковского регулирования могут квалифицироваться для 100% иностранного владения)
  • Страхования: лицензирование Страхового управления требует участия граждан ОАЭ
  • Охранных услуг: частная охрана, наблюдение и контрактование в области обороны требуют владения гражданами ОАЭ или стран ССАГПЗ
  • Медиа и публикации: печатные и вещательные СМИ часто требуют одобрения Национального медиа-совета с учетом национальности
  • Нефти и газа: ограничены верхние виды деятельности; нижние услуги варьируются в зависимости от конкретной деятельности

Проверьте свою конкретную деятельность с DET перед тем, как инвестировать ресурсы — «соседние» виды деятельности могут квалифицироваться, где основные сектора не подходят (например, страхование брокерских услуг против страхования андеррайтинга, финтех против банковского дела).

Лицензия на Туризм: Специфические Проблемы

Туристические компании, регулируемые DTCM, сталкиваются с уникальными операционными трудностями:

Банковская Гарантия Блокировки Капитала

Гарантия в размере AED 100,000 для выездных агентств является значительной блокировкой капитала. Планируйте свой денежный поток с учетом этого — не рассматривайте это как второстепенное. Эта сумма не может финансировать операции, обустройство офиса или маркетинг — она заморожена как защита потребителей. В сочетании с депозитами для открытия корпоративного счета в размере AED 25,000-50,000 и первыми затратами в размере AED 30,000-50,000, выездные туроператоры требуют AED 175,000-200,000 ликвидного капитала минимум.

Проверка Квалификации Менеджера

DTCM строго проверяет квалификацию менеджеров — трудовые сертификаты должны показывать даты, обязанности и контактную информацию работодателя. Изменение работодателя менеджерами в середине года может вызвать процессы повторной проверки. Компании не могут работать с неквалифицированными менеджерами «временно», пока ищут квалифицированные замены.

Проверки Соответствия

Ваша лицензия на туризм должна обновляться ежегодно. DTCM проводит периодические проверки и аудиты, чтобы обеспечить соблюдение стандартов офиса, присутствия менеджера, практик защиты потребителей и точности рекламы. Результаты несоответствия могут приостановить операции до устранения нарушений.

Общие Причины Отказа в Заявках

Понимание частых причин отказа позволяет проактивно их минимизировать:

Неполная или Неверная Документация

  • Копии паспортов с отсутствующими страницами или недостаточной действительностью
  • Штамп о въезде в ОАЭ не виден или просроченная туристическая виза
  • Ошибки в Меморандуме о Ассоциации: неверные коды деятельности, отсутствующие подписи акционеров, устаревшие адреса
  • Сертификат Эджари, показывающий жилую зону вместо коммерческой
  • Образовательные сертификаты без необходимой цепочки аттестации

Несоответствующее Офисное Пространство

  • Размер офиса недостаточен для запрашиваемой квоты виз
  • Договор аренды, показывающий жилое или смешанное здание, не соответствует коммерческой деятельности
  • Регистрация Эджари не соответствует деталям договора аренды
  • Отсутствие NOC от арендодателя для определенных типов бизнеса (услуги питания, клиники)

Несоответствия Кодам Деятельности

  • Бизнес-план, описывающий виды деятельности, не охватываемые выбранным типом лицензии
  • Запрос «общей торговли» без обоснования — DET тщательно проверяет заявки на общую торговлю
  • Сочетание несовместимых видов деятельности (коммерческая + профессиональная, требующие отдельных лицензий)

Отсутствие Внешних Одобрений

  • Заявка на торговлю продуктами питания без предварительного одобрения Муниципалитета Дубая
  • Образовательные/тренинговые мероприятия без разрешения KHDA
  • Медицинские услуги без профессиональной лицензии DHA
  • Недвижимость без регистрации брокера RERA

Проблемы с Акционерами/Менеджерами

  • Акционеры, имеющие резиденцию в ОАЭ по другой компании без NOC
  • Менеджер, не имеющий профессиональных квалификаций для регулируемых видов деятельности
  • Акционеры, указанные в черных списках иммиграции ОАЭ или имеющие предыдущие нарушения лицензий

Проблемы с Банковским Обслуживанием После Формирования

Открытие корпоративного счета представляет собой значительное практическое узкое место. Общие проблемы включают:

  • Классификация сектора с высоким риском: банки ведут внутренние списки «высокого риска», включая криптовалюту, форекс, денежные услуги, азартные игры, продукты CBD/вэйпинга, взрослые развлечения. Заявки из этих секторов часто сталкиваются с отказами, независимо от действительности лицензии.
  • Сложность Уполномоченного Бенефициара (UBO): многоуровневые корпоративные структуры (например, компания ОАЭ, принадлежащая холдинговой компании BVI, принадлежащей физическому лицу) вызывают усиленную проверку, запрашивая организационные схемы, документы о источниках богатства и обоснование структуры бизнеса.
  • Скептицизм по поводу предполагаемого объема транзакций: банки ставят под сомнение бизнес-планы, предполагающие высокий объем транзакций без установленных клиентских контрактов или истории операций. Будьте консервативны и реалистичны в банковских заявках — завышение ожидаемого оборота вызывает подозрения.
  • Проверка международных акционеров: акционеры из определенных юрисдикций (стран под санкциями, стран из серого списка FATF) сталкиваются с повышенными требованиями к соблюдению или полным отказом.
Совет: Взаимодействуйте с менеджерами по работе с клиентами до выдачи лицензии. Запланируйте вводные встречи с 2-3 банками, пока ваша лицензия находится в процессе, делясь проектами бизнес-планов и информацией об акционерах. Менеджеры по работе с клиентами могут предварительно оценить целесообразность, выявить пробелы в документации и иногда инициировать предварительные проверки на соответствие, сокращая сроки открытия счета после получения лицензии с 3-4 недель до 7-10 дней.

Требования к Депозитам Уставного Капитала: Юридические и Практические Аспекты

Минимальный юридический уставный капитал для ООО на материке составляет AED 1,000, и с реформ 2021 года не требуется обязательный капитал для большинства видов деятельности. Однако практические банковские и операционные реалии создают более высокие фактические требования:

  • Банки обычно требуют первоначальный депозит в размере AED 25,000-50,000 для открытия счетов
  • Некоторые банки требуют поддержания минимальных остатков (AED 50,000-100,000), чтобы избежать ежемесячных сборов
  • Определенные виды деятельности (общая торговля, крупномасштабные коммерческие операции) могут вызвать запросы банков на первоначальные депозиты в размере AED 100,000-500,000
  • Одобрения внешних органов иногда ссылаются на «адекватный капитал» без указания сумм, оставляя интерпретацию на усмотрение проверяющих офицеров

Запланируйте AED 50,000-100,000 рабочего капитала минимум сверх затрат на создание, чтобы комфортно справляться с банковскими требованиями и первоначальными операционными расходами.

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между лицензированием DED и DTCM?

DED (Департамент экономического развития), теперь переименованный в DET (Департамент экономики и туризма), является основным органом лицензирования на материковой части, выдающим все торговые лицензии. DTCM (Департамент туризма и маркетинга торговли) теперь интегрирован в DET, но сохраняет специализированный контроль за деятельностью в туристическом секторе. Все материковые компании получают лицензии, выданные DET; туристическим бизнесам дополнительно требуется одобрение DTCM и соблюдение специфических для туризма нормативов, включая квалификацию менеджеров и банковские гарантии.

Могу ли я владеть 100% материковой компании как иностранец?

Да, для большинства видов деятельности. С реформами с июня 2021 года иностранные инвесторы могут владеть 100% акций материковых ООО в коммерческом, профессиональном, промышленном и туристическом секторах. Стратегические сектора, включая банковское дело, страхование, инфраструктуру телекоммуникаций, услуги безопасности и некоторые виды транспортной деятельности, по-прежнему требуют участия капитала граждан ОАЭ или одобрения правительства. Проверьте требования к собственности для вашей конкретной деятельности через портал DET.

Мне нужен местный спонсор или партнер-эмиратец?

Для большинства материковых бизнесов в соответствии с действующими правилами местный спонсор не требуется. Однако для определенных профессиональных видов деятельности требуется Локальный сервисный агент (LSA) — гражданин ОАЭ, который облегчает взаимодействие с правительством без доли в капитале или разделения прибыли. Услуги LSA стоят от AED 10,000 до 25,000 в год и применяются к определенным профессиональным консультациям, связям с общественностью и услугам. Это совершенно отличается от «местного спонсора» до 2021 года, который владел 51% номинального капитала.

Какова минимальная сумма инвестиций, необходимая для открытия материковой компании?

Общие затраты на первый год составляют от AED 15,000 до 75,000+ в зависимости от типа лицензии и структуры бизнеса. Одинокий профессиональный консультант с офисом на гибком рабочем месте и одной визой требует примерно от AED 18,000 до 28,000. Коммерческие торговые компании с частными офисами и несколькими визами обычно инвестируют от AED 35,000 до 60,000. Туристические лицензии, требующие банковских гарантий, нуждаются в сумме от AED 55,000 до 75,000+. Минимальный законный уставной капитал составляет AED 1,000, но практические банковские требования обычно требуют первоначальных депозитов от AED 25,000 до 50,000.

Сколько времени занимает создание материковой компании?

Стандартные профессиональные или коммерческие лицензии с простыми видами деятельности и полной документацией занимают от 7 до 14 дней с момента подачи заявки до выдачи лицензии. Регулируемые сектора, требующие внешних одобрений (туризм/DTCM, здравоохранение/DHA, образование/KHDA), увеличивают сроки до 4-8 недель. Сложные структуры, такие как филиалы или виды деятельности, требующие одобрения нескольких органов, могут занять от 6 до 12 недель. Обработка виз добавляет еще 10-20 дней после выдачи лицензии.

Могу ли я работать из дома с материковой лицензией?

Нет. Физическое коммерческое офисное пространство с зарегистрированным договором аренды Ejari является обязательным для всех материковых компаний. Жилые помещения не могут быть зарегистрированы для коммерческих лицензий. Минимально приемлемый вариант — это гибкий рабочий стол в коворкинге (AED 5,000-15,000 в год), предоставляющий юридический адрес офиса и сертификат Ejari. Некоторые свободные зоны допускают виртуальные офисы, но материковые правила строго требуют физического коммерческого помещения.

В чем основное отличие между материковыми и свободными зонами?

Материковые компании могут работать в любом месте ОАЭ, торговать напрямую с местным рынком, участвовать в государственных контрактах и устанавливать физическое присутствие по всему Дубаю. Компании свободной зоны ограничены своей конкретной географией свободной зоны для физических операций, требуя дистрибьюторов или филиалы материковых компаний для доступа к рынку ОАЭ. Материковые лицензии облагаются корпоративным налогом в 9% на прибыль выше AED 375,000; компании свободной зоны могут претендовать на 0% ставку. Затраты на создание материковых компаний обычно на 20-40% выше, но предлагают неограниченную операционную гибкость.

Могут ли компании свободной зоны работать на материке после реформ января 2026 года?

Да, с ограничениями. Резолюция Дубая 11/2025 позволяет компаниям свободной зоны получать разрешения на торговлю на материке и открывать филиалы с лицензией DET, сохраняя регистрацию в свободной зоне. Однако доходы, полученные на материке, подлежат 9% корпоративному налогу, требуется отдельный учет для операций на материке и в свободной зоне, а объем разрешений на материке ограничен видами деятельности, соответствующими первоначальной лицензии свободной зоны. Это создает гибридные модели, но не устраняет структурный выбор между материком и свободной зоной.

Как мне продлить свою материковую лицензию и каковы затраты?

Материковые лицензии требуют ежегодного продления за 30-60 дней до истечения срока. Продление включает в себя сбор за торговую лицензию (AED 10,000-18,000), аренду офиса и продление Ejari (переменная), продление карты учреждения (AED 300-500) и продление виз для всех спонсируемых лиц (AED 3,000-5,000 каждая). Общие ежегодные затраты на продление обычно составляют от AED 12,000 до 20,000 за лицензию и фиксированные сборы, плюс аренда офиса и расходы на визы. Поздние продления влекут за собой ежедневные штрафы и могут привести к аннулированию виз и заморозке банковских счетов.

Что произойдет, если я не продлю свою лицензию вовремя?

Применяется 30-дневный льготный период с штрафами от AED 1,000 до 2,000. В течение льготного периода операции технически являются незаконными, но лицензию можно продлить в обычном порядке. После льготного периода накапливаются ежедневные штрафы (AED 100-500 в день), визы аннулируются, что приводит к иммиграционным нарушениям для спонсируемых сотрудников, банковские счета могут быть заморожены, что препятствует транзакциям, и новое спонсорство виз становится невозможным. Продолжительные перерывы (3-6+ месяцев) приводят к аннулированию лицензии, что требует полного восстановления, а не продления.

Мне нужен физический офис или я могу использовать виртуальный офис?

Физический офис с зарегистрированным коммерческим договором аренды Ejari является обязательным для материковых лицензий. Виртуальные офисы (адреса для пересылки почты без физического рабочего пространства) не подходят. Минимально соответствующий вариант — это гибкий рабочий стол в коворкинге, предоставляющий доступ к реальному рабочему пространству и действующий сертификат Ejari. DET запустил программу «мгновенной лицензии» для определенных профессиональных видов деятельности, освобождая от требования физического офиса на первый год (дополнительный сбор AED 10,000), но стандартные материковые лицензии требуют физических помещений на протяжении всей своей действительности.

Каковы квоты на визы для материковых компаний?

Квоты на визы определяются размером офиса и видом деятельности, обычно позволяя одну визу на 80-100 квадратных футов рабочего пространства. Гибкий рабочий стол (100-150 кв. футов) поддерживает 1-3 визы; частный офис площадью 400 кв. футов позволяет 4-6 виз; офис площадью 1,000 кв. футов допускает 10-12 виз. DET сохраняет право усмотрения и может одобрить дополнительные визы на основе бизнес-планов, демонстрирующих реальную необходимость. Профессиональные лицензии, как правило, получают более гибкое обращение с квотами, чем коммерческие торговые лицензии.

Применяется ли корпоративный налог к материковым компаниям?

Да. Корпоративный налог ОАЭ в размере 9% применяется к налогооблагаемому доходу материковых компаний, превышающему AED 375,000 в год, начиная с финансовых годов, начинающихся с 1 июня 2023 года или позже. Облегчение для малого бизнеса (доход ниже AED 3 миллионов) предлагает упрощенное соблюдение, но не исключает обязательства по уплате 9% налога. Квалифицированные лица свободной зоны могут претендовать на 0% ставку на квалифицированный доход, но материковые компании не имеют общего освобождения. Налоговая регистрация обязательна для всех материковых юридических лиц независимо от уровня прибыли.

Могу ли я преобразовать свою компанию свободной зоны в материковую структуру?

Да, после поправок к Федеральному указу-закону № 20 от октября 2025 года. Компании теперь могут переносить регистрацию между свободными зонами и материком без ликвидации, сохраняя юридическую идентичность и непрерывность. Процесс передачи включает подачу заявки как в исходный орган свободной зоны, так и в назначенный DET, погашение всех обязательств перед свободной зоной и выполнение требований к лицензированию материка, включая физический офис и капитал (если применимо). Рекомендуется профессиональное руководство, так как передачи вызывают налоговые последствия и необходимость пересмотра контрактов.

Какие внешние одобрения обычно требуются помимо лицензирования DET?

Туристическая деятельность требует одобрения DTCM (7-14 дней, AED 2,000-5,000). Образование и обучение требуют одобрения KHDA (14-21 день, AED 3,000-10,000). Клиники и медицинские услуги требуют лицензирования DHA (21-45 дней, AED 5,000-15,000). Торговля продуктами питания и рестораны требуют одобрения департамента здравоохранения муниципалитета Дубая (7-14 дней, AED 2,000-8,000). Недвижимость требует регистрации RERA (5-10 дней, AED 3,000-6,000). Каждый орган имеет свои требования к документации и сроки обработки.

Возвращается ли банковская гарантия DTCM, когда я закрываю свой туристический бизнес?

Да, но только после аннулирования лицензии и истечения срока подачи претензий клиентами. Когда вы аннулируете туристическую лицензию, DTCM удерживает банковскую гарантию в размере AED 100,000 на срок от 6 до 12 месяцев для решения любых жалоб клиентов или невыполненных обязательств по услугам. Если претензий не возникает, гарантия возвращается, а средства возвращаются. Эта задержка означает, что вы не сможете получить заблокированный капитал сразу после закрытия бизнеса — учитывайте это в планировании выхода для туристических предприятий.

Могу ли я изменить квалифицированного менеджера в своей туристической лицензии?

Да, но новый менеджер должен соответствовать тем же требованиям квалификации (минимум два года документированного опыта работы в туристической отрасли, соответствующие удостоверения). Вы должны уведомить DTCM об изменениях менеджера в течение 14 дней, представить документацию нового менеджера для проверки и можете столкнуться с временными ограничениями на операции до получения одобрения. Работа с неквалифицированным менеджером или несообщение об уходе менеджера является нарушением лицензии, что может привести к приостановке.

Могу ли я вести несколько видов деятельности под одной материковой лицензией?

Да, материковые лицензии позволяют перечислять несколько видов деятельности, при условии, что они попадают в одну категорию лицензии (все коммерческие, все профессиональные или все промышленные). Сочетание коммерческой торговли с профессиональными услугами обычно требует отдельных лицензий или более высоких сборов. Каждое дополнительное занятие может повлечь за собой дополнительные лицензионные расходы (от AED 500 до 2,000 за вид деятельности). Однако перечисление видов деятельности, которые вы не активно преследуете, предоставляет гибкость для будущего расширения бизнеса без изменения лицензии.

Может ли моя материковая лицензия Дубая работать в других эмиратах?

Да, материковые лицензии Дубая позволяют вести операции по всем семи эмиратам ОАЭ без географических ограничений. Вы можете поддерживать свой зарегистрированный в Дубае офис, обслуживая клиентов, создавая филиалы или ведя бизнес в Абу-Даби, Шардже или других эмиратах. Однако открытие постоянных филиалов в других эмиратах может потребовать регистрации филиала в экономическом департаменте этого эмирата и получения муниципальных разрешений. Простая коммерческая деятельность между эмиратами не требует дополнительных лицензий, кроме вашей материковой лицензии Дубая.