Номер AFM Налоговый Греция 2026: Бесплатный 9-значный идентификатор

AFM (Arithmos Forologikou Mitroou, Αριθμός Φορολογικού Μητρώου) — это девятизначный налоговый идентификационный номер Греции, необходимый для практически всех официальных транзакций, включая покупку или аренду недвижимости, заключение договоров аренды, открытие банковского счета или даже регистрацию коммунальных услуг. Произносится как «афими», AFM выдается один раз и действителен на всю жизнь. Он служит вашей постоянной финансовой идентичностью в Греции.

В отличие от временных разрешений или виз, этот номер никогда не удаляется — только его статус меняется (женат, холост, работник, самозанятый, налоговый резидент, не налоговый резидент). Независимо от того, являетесь ли вы экспатом, переезжающим в Афины, инвестором в недвижимость или цифровым кочевником, AFM открывает доступ к основным услугам и юридическим процессам по всей Греции.

AFM выдается и управляется Независимой службой по вопросам общественных доходов (AADE), основной налоговой службой Греции. С 2026 года процесс был модернизирован с введением онлайн-портала myAADE, хотя окончательная проверка личности всегда требуется либо через видеозвонок (myAADElive), либо на личной встрече в местном налоговом офисе (DOY).

AFM против TIN против номера НДС: Понимание различий

• AFM (греческая аббревиатура): Местный греческий термин для вашего налогового идентификационного номера
• TIN (Tax Identification Number): Международный английский термин — AFM и TIN относятся к одному и тому же девятизначному номеру
• VAT Number: Для предприятий, зарегистрированных для целей налога на добавленную стоимость; обычно начинается с «EL», за которым следует ваш девятизначный AFM
• Kleidarithmos (Ключ аутентификации): Отдельный учетный данные, выданный вместе с вашим AFM, который позволяет вам войти в TAXISnet, греческую платформу онлайн-налоговых услуг, где вы можете подавать налоги, просматривать документы и управлять своими финансовыми делами с государством

На практике, когда греческие власти, банки или арендодатели запрашивают ваш «налоговый номер», они имеют в виду ваш AFM. Это основа вашей административной жизни в Греции.

Модернизация платформы 2026 года и цифровая трансформация

Греция объявила о своей крупнейшей налоговой реформе за 50 лет, с налоговыми льготами в размере 1,6 миллиарда евро, начиная с 2026 года. Это включает значительные инвестиции в цифровую инфраструктуру правительства. Цель Министерства цифрового управления ясна: 100% часто используемых государственных услуг должны быть доступны в цифровом формате к концу 2026 года.

Платформа myAADE (ранее TAXISnet) теперь обрабатывает в среднем 2,7 миллиона транзакций в день, а в феврале 2026 года gov.gr зафиксировала наибольшее количество транзакций за месяц, превысив 85 миллионов, при этом цифровые обязательные декларации остаются одной из самых популярных услуг, с более чем 150 миллионами выданных с 2020 года. Для заявителей на получение AFM это означает более быстрое оформление, зашифрованную доставку сертификатов по электронной почте и варианты видеопроверки, которых не было два года назад.

Единственные люди, которым он не нужен, это краткосрочные туристы, которые приезжают наслаждаться Грецией, не вступая в контракты или финансовые обязательства. Если вы планируете делать что-то помимо осмотра достопримечательностей, вам понадобится AFM. Вот кто требует этот номер:

Экспаты и Резиденты

• Любой, кто арендует недвижимость: Арендодатели требуют ваш AFM перед подписанием договора аренды
• Сотрудники: Греческие работодатели нуждаются в вашем AFM для регистрации вас в системе социального обеспечения и удержания налогов
• Самозанятые: Фрилансеры и консультанты должны зарегистрироваться для ведения бизнеса, используя свой AFM
• Подключения к коммунальным услугам: Поставщики электричества, воды, газа и интернета требуют AFM для регистрации услуг на ваше имя

Покупатели недвижимости и Инвесторы

Вопреки тому, что некоторые устаревшие руководства могут предполагать, разрешение на проживание или виза не всегда требуется для получения AFM; если ваша цель просто купить недвижимость, унаследовать активы или управлять финансовыми делами, большинство налоговых офисов выдадут AFM только на основании вашего паспорта и сопроводительных документов. Это касается:

• Покупателей недвижимости: Вы не можете завершить сделку по продаже недвижимости без AFM
• Заявителей на Золотую визу: AFM требуется перед совершением квалифицирующей инвестиции
• Наследников: Греческая недвижимость, унаследованная от семьи, требует AFM для передачи
• Владельцев транспортных средств: Регистрация автомобиля или мотоцикла требует вашего налогового номера

Цифровые кочевники, виза FIP и другие категории виз

Если вы живете в Греции как не греческий резидент или находитесь здесь по визе Цифрового кочевника, FIP или другой визе на проживание, получение AFM является необходимым, так как этот девятизначный номер требуется для повседневной жизни в Греции. Конкретные требования включают:

• Держатели визы Цифрового кочевника: Необходим для открытия греческих банковских счетов и регистрации адресов проживания
• Заявители на визу FIP (Финансово независимое лицо): Должны получить AFM перед завершением заявки на разрешение на проживание
• Держатели визы для супругов: Обычно вам потребуется апостилированное и официально переведенное свидетельство о браке; в некоторых случаях, если процесс получения вашего разрешения на проживание уже начат, может быть принят экземпляр вашей греческой карты резидента
• Держатели студенческой визы: Регистрация в университете и контракты на жилье для студентов требуют AFM

Нерезиденты, проводящие сделки

Даже если иностранец не проживает постоянно в Греции и не имеет разрешения на проживание, он может получить AFM как нерезидент. Это важно для:

• Удаленных покупателей недвижимости: Инвесторы, покупающие греческую недвижимость из-за границы
• Наследственных дел: Нерезиденты, унаследовавшие греческие активы
• Деловых партнеров: Иностранные инвесторы в греческие компании
• Финансовых операций: Любой, кто открывает греческие банковские счета или управляет греческими инвестициями

Вам НЕ нужен AFM, если: Вы посещаете Грецию как турист менее чем на 90 дней без намерения подписывать контракты, покупать недвижимость или устанавливать резидентство.

Требования к документам варьируются в зависимости от вашей национальности, семейного положения и того, подаете ли вы заявление в Греции или из-за границы. Соберите все необходимые документы, убедившись, что имена, адреса и детали согласованы во всех документах; если требуются переводы или апостили, позаботьтесь об этом заранее.

Основные документы (все заявители)

Документы о браке и семейном положении

Супруги, подающие заявление на AFM, должны предоставить свидетельство о браке, апостилированное, переведенное на греческий и нотариально заверенное; каждый партнер должен подавать заявление индивидуально. Это не подлежит обсуждению — греческие власти сверяют семейное положение с записями в гражданском реестре.

• Свидетельство о браке: Должно включать апостиль или консульскую легализацию от страны-выдавателя
• Официальный греческий перевод: Сертифицированный перевод от признанного переводчика
• Нотариальное заверение: В некоторых случаях требуется нотариальная проверка помимо апостиля

Документы для несовершеннолетних

Когда заявление на AFM подается для несовершеннолетнего, опубликованный список AADE включает свидетельство о рождении ребенка или свидетельство о семейном положении родителей, удостоверение личности, документы налогового представителя, если применимо, и письменное согласие обоих родителей, если один из родителей не умер или не применяется судебное решение о попечении.

• Свидетельство о рождении ребенка: С апостилем и греческим переводом
• Паспорта обоих родителей: Копии действительных удостоверений личности
• Форма согласия родителей: Подписанное разрешение от обоих родителей
• Документация о попечении: Если подает заявление только один родитель, судебный приказ или свидетельство о смерти

Дополнительные документы для удаленных заявок

Если вы подаете заявление из-за пределов Греции через налогового представителя:

• Доверенность (PoA): Должна быть подписана в греческом консульстве или посольстве в вашей стране
• Назначение налогового представителя: Официальный документ о принятии от вашего представителя
• Консульская аутентификация: Требуется подписанный авторизационный документ, который должен быть подписан и официально аутентифицирован в греческом посольстве или консульстве в вашей стране проживания — это стандартное требование для удаленных административных процедур в Греции

Требования к апостилю и переводу

Если представительный документ или другой иностранный государственный документ был составлен за пределами Греции, он может потребовать аутентификации в соответствии с международными правилами и официального греческого перевода; на практике это обычно означает апостиль для стран, являющихся участниками Гаагской конвенции, или консульскую легализацию в других случаях, за которой следует правильный греческий перевод, если это необходимо.

У вас есть три различных пути получения вашего AFM, каждый из которых подходит для различных обстоятельств. Заявления могут подаваться лично, через юридического представителя или через уполномоченную третью сторону по доверенности. Вот как каждый метод работает на практике.

Метод 1: Личное заявление в местном налоговом офисе (ΔΟΥ)

Это самый быстрый и простой метод, если вы уже находитесь в Греции. Если вы в Греции, вы можете подать заявление на получение вашего AFM в местном налоговом офисе (ΔΟΥ Eforia), соответствующем вашему месту жительства; офисы обычно открыты с 7:30 до 14:30, и рекомендуется записаться на прием заранее, чтобы минимизировать время ожидания.

Пошаговый процесс:

1. Найдите ваш местный налоговый офис DOY на основе вашего адреса проживания или планируемой зоны проживания
2. Запланируйте прием по телефону или приходите без записи (утром меньше народу)
3. Принесите все оригиналы документов плюс копии
4. Подайте форму заявления M1 и сопроводительные документы
5. Пройдите проверку личности с налоговым инспектором
6. Получите сертификат AFM и Kleidarithmos (ключ аутентификации) по зашифрованной электронной почте в течение 2–5 рабочих дней, если документация полная, хотя с учетом времени на запись и подготовку, ожидайте примерно неделю для полного процесса

Лучше всего для: Людей, уже находящихся в Греции, говорящих на греческом, тех, кому срочно нужен AFM, всех с простыми документами.

Проблемы: Языковой барьер (большинство сотрудников говорит на ограниченном английском), бюрократические процедуры, возможность отказа в документах, требующая повторной подачи.

Метод 2: Онлайн-заявление через myAADE с видео-проверкой

Новая опция, введенная в 2026 году, позволяет электронную подачу с последующей видео-аутентификацией. Укажите вашу национальность, семейное положение, Идентификационный номер налогоплательщика связанных лиц, прикрепите необходимые сопроводительные документы, введите желаемое имя пользователя для Taxisnet, затем идентифицируйте себя через видеозвонок на myAADElive и получите обслуживание представителем AADE напрямую или запланируйте прием на более позднюю дату.

Обзор процесса:

1. Посетите официальный портал AADE по адресу https://www.aade.gr/en
2. Перейдите к «Присвоение AFM и ключа аутентификации для физических лиц»
3. Заполните онлайн-форму заявления с личными данными, адресом и контактной информацией
4. Загрузите сканированные копии всех необходимых документов (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о браке, если применимо)
5. Подайте заявление и получите номер подачи (Αρ. Παραλαβής)
6. Запланируйте видеопроверку через портал myAADElive
7. Пройдите видеособеседование с сотрудником AADE (на греческом или английском языке)
8. Получите зашифрованное письмо с сертификатом AFM и учетными данными TAXISnet

Лучше всего для: Говорящих на английском, уверенных в технологиях, людей в Греции с надежным интернетом, тех, кто избегает личных визитов в офис.

Время обработки: Видеопроверка может быть завершена в тот же день, но если проверка успешна, вам будет присвоен 9-значный налоговый номер и вы получите подтверждение по электронной почте — это обычно происходит в тот же день, но может занять несколько дней. Запись на прием может добавить 1–2 недели в зависимости от доступности.

Метод 3: Из-за границы через налогового представителя

Единственный жизнеспособный вариант для нерезидентов, которые не могут поехать в Грецию. Если вы не находитесь в Греции, вы можете назначить налогового представителя (например, юриста или бухгалтера), чтобы он подал заявление от вашего имени — вам нужно будет предоставить им доверенность, которую можно оформить через греческое консульство.

Полный процесс:

1. Нанять налогового представителя (юриста, бухгалтера или специализированную службу)
2. Налоговый представитель готовит документ доверенности на греческом
3. Вы посещаете греческое консульство/посольство в вашей стране, чтобы подписать и заверить доверенность
4. Отправьте заверенную доверенность и все сопроводительные документы представителю
5. Представитель подает заявление в AADE от вашего имени
6. Представитель координирует проверку личности (либо через видео, либо через личного представителя)
7. Получите сертификат AFM и учетные данные TAXISnet через представителя

Лучше всего для: Покупателей недвижимости за границей, заявителей на Золотую визу, готовящих инвестиции, нерезидентов с греческими бизнес-интересами, всех, кто не может поехать в Грецию.

Время обработки: 1–4 недели в общей сложности, включая запись на прием в консульство, курьерскую доставку документов и обработку в AADE.

Этот раздел предоставляет подробное руководство по полному процессу подачи заявки на AFM с использованием онлайн-платформы myAADE — самого современного метода, доступного в 2026 году. Процесс был значительно упрощен по сравнению с процедурами до 2024 года.

Шаг 1: Подготовка и организация документов

Перед началом онлайн-заявки соберите и отсканируйте все документы:

• Отсканируйте все документы в высоком разрешении (минимум 300 DPI) в формате PDF или JPG
• Проверьте действительность документов: Паспорт должен быть действителен как минимум 6 месяцев
• Проверьте даты апостиля: Некоторые органы требуют апостили, выданные в течение 3-6 месяцев
• Подготовьте переводы: Все документы, не на греческом языке, должны иметь заверенные переводы на греческий язык
• Организуйте по категориям: Удостоверения личности, документы о семейном положении, подтверждение адреса, документы о полномочиях

Шаг 2: Подача онлайн-заявки через myAADE

Перейдите на официальный правительственный портал по адресу https://www.gov.gr и найдите сервис подачи заявки на AFM:

1. Выберите тип заявки: «Присвоение номера налогоплательщика (AFM) и ключа аутентификации»
2. Введите личные данные: Полное имя (точно как в паспорте), дата рождения, национальность, место рождения
3. Укажите адресную информацию: Постоянный адрес за границей И временный/предполагаемый адрес в Греции
4. Укажите семейное положение: Холост, женат, разведён, вдовец (должно соответствовать подтверждающим документам)
5. Введите AFM связанных лиц: Если у супруга уже есть AFM, укажите его номер
6. Загрузите документы: Прикрепите все отсканированные документы в указанные поля
7. Выберите имя пользователя TAXISnet: Выберите имя пользователя для будущего доступа к онлайн-платформе налогообложения
8. Укажите контактные данные: Электронная почта и номер телефона, по которому с вами можно надежно связаться

Как только вы подадите заявку, вы получите номер подачи (Αρ. Παραλαβής) — сохраните этот номер, так как он понадобится для записи на приём.

Шаг 3: Проверка личности (видеозвонок или лично)

Это обязательный шаг аутентификации — вы должны подтвердить свою личность перед представителем AADE. У вас есть два варианта:

Вариант A: Видеопроверка через myAADElive

• Получите доступ к порталу myAADElive, используя номер подачи
• Выберите между немедленным видеозвонком (если есть свободные слоты) или запланированной встречей
• Подготовьте хорошо освещенное место с стабильным интернет-соединением
• Во время видеозвонка покажите оригинал паспорта камере и ответьте на вопросы для проверки
• Интервью проводится на греческом или английском языке (обычно 5-10 минут)
• Сотрудник проверяет документы по вашей онлайн-заявке

Вариант B: Личная проверка в DOY

• Запланируйте встречу в вашем местном налоговом офисе, используя номер подачи
• Принесите все оригиналы документов (не только копии)
• Встретьтесь с налоговым инспектором для проверки личности
• Подпишите декларационные формы в присутствии официального лица

Шаг 4: Получение сертификата AFM и ключа аутентификации

Вы получите на зарегистрированный вами электронный адрес подтверждение сертификата номера налогоплательщика (AFM), ключ доступа и учетные данные Taxisnet в зашифрованном файле. Это обычно происходит в течение 24-72 часов после успешной проверки.

Зашифрованное письмо содержит:

• Сертификат AFM (PDF): Официальный документ с вашим 9-значным номером AFM
• Kleidarithmos (Ключ аутентификации): Пароль для первоначального входа в TAXISnet
• Имя пользователя TAXISnet: Имя пользователя, которое вы выбрали во время подачи заявки
• Инструкции: Как активировать вашу учетную запись TAXISnet

Вам понадобится пароль для расшифровки файла — это обычно ваша дата рождения или пароль, предоставленный в отдельном электронном письме.

Шаг 5: Настройка учетных данных TAXISnet и регистрация EMEP

После получения вашего AFM и ключа аутентификации вам необходимо активировать свою учетную запись TAXISnet:

1. Посетите https://myaade.gov.gr
2. Войдите, используя ваше имя пользователя и Kleidarithmos (временный пароль)
3. Смените пароль на безопасную, запоминающуюся фразу
4. Обновите контактную информацию, если необходимо
5. Зарегистрируйте номер мобильного телефона для двухфакторной аутентификации

Регистрация EMEP для иностранных номеров телефонов

Регистрация EMEP (Единый цифровой портал для государственного управления) имеет решающее значение для иностранных номеров телефонов. Этот шаг важен при настройке коммунальных услуг в Греции, так как многие поставщики электроэнергии, воды, газа и интернета теперь требуют код подтверждения OTP, отправленный на номер телефона, зарегистрированный в вашей учетной записи Taxisnet; поскольку ваш профиль Taxisnet напрямую связан с вашим AFM, неподтвержденный или отсутствующий номер телефона может задержать или полностью заблокировать активацию коммунальных услуг на ваше имя.

Чтобы завершить регистрацию EMEP:

1. Посетите любой KEP (Центр обслуживания граждан) в Греции
2. Принесите сертификат AFM, паспорт и мобильный телефон
3. Запросите регистрацию EMEP для иностранного номера телефона
4. Сотрудники KEP отправят код подтверждения на ваш телефон
5. Введите код для проверки номера телефона в системах греческого правительства
6. Номер телефона теперь связан с вашим AFM и профилем TAXISnet

Весь процесс занимает 10-15 минут и бесплатен.

Налоговый представитель (φορολογικός αντιπρόσωπος) — это профессионал, лицензированный в Греции, уполномоченный заниматься налоговыми вопросами от вашего имени. Хотя это не всегда обязательно, представители значительно упрощают процесс получения AFM — особенно для нерезидентов.

Когда налоговый представитель обязателен?

Официальные рекомендации указывают на то, что налоговый представитель может быть необязательным в некоторых ситуациях; однако, если используется представитель, документы о назначении и принятии должны быть подготовлены правильно. На практике представители фактически обязательны для:

• Нерезидентов, подающих заявку из-за границы, которые не могут приехать в Грецию для личной проверки
• Покупателей недвижимости, закрывающих сделки удаленно, которым нужен AFM до прибытия
• Заявителей на Золотую визу, координирующих инвестиции и получение разрешения на проживание одновременно
• Негреков, не владеющих греческим языком, которым неудобно самостоятельно разбираться в бюрократии
• Создания бизнеса для иностранных предпринимателей, открывающих греческие компании

Что делает налоговый представитель?

Налоговые представители могут полностью помочь с процессом подачи заявки на AFM от вашего имени, обеспечить своевременные обновления о любых законодательных изменениях, касающихся налоговых резидентов, предотвратить недопонимание с греческими налоговыми органами и помочь подготовить и перевести необходимую форму авторизации для подачи в налоговую службу или консульство.

Конкретные услуги включают:

• Подготовка всех форм заявок на греческом языке с правильной юридической терминологией
• Координация с AADE от вашего имени для подачи документов и последующего контроля
• Получение официальной корреспонденции от налоговых органов (на греческом)
• Перевод и объяснение налоговых обязательств, сроков и требований
• Настройка аккаунта TAXISnet с правильными учетными данными
• Помощь с регистрацией EMEP для иностранных номеров телефонов
• Предоставление постоянной поддержки по подаче налоговых деклараций, деклараций и соблюдению норм

Как назначить налогового представителя

Чтобы официально назначить налогового представителя, вам нужно подписать форму доверенности, которая позволяет ему действовать от вашего имени по налоговым вопросам в Греции. Процесс включает:

1. Выбор представителя: Выберите лицензированного бухгалтера, юриста или специализированную налоговую службу
2. Получение проекта доверенности: Представитель подготавливает документ доверенности на греческом языке
3. Запись на прием в консульство: Запишитесь на прием в греческое консульство/посольство в вашей стране
4. Подписание и удостоверение доверенности: Консульский работник свидетельствует вашу подпись и ставит официальный штамп
5. Отправка удостоверенной доверенности: Курьером отправьте оригинал документа представителю в Грецию
6. Представитель подает документ о принятии: Официальный документ о принятии подается в AADE

Сборы за удостоверение в консульстве варьируются в зависимости от страны, но обычно составляют от €50 до €100.

Стоимость налогового представителя и текущие сборы

Годовые сборы за представительство в размере €199 покрывают получение корреспонденции, уведомления об изменениях в законодательстве и базовые налоговые консультации. Они обычно не включают фактическую подготовку налоговой декларации, которая является отдельной услугой.

Когда вы можете отменить налоговое представительство?

Как только вы станете резидентом Греции и будете уверены в управлении своими налоговыми делами, вы можете отменить представительство, подав уведомление об отмене (ανάκληση εντολής) в AADE. Большинство людей сохраняют представительство на 1-3 года, пока они не:

• Изучат основы греческого языка
• Установят место жительства и смогут посещать налоговые офисы лично
• Достаточно не поймут налоговую систему, чтобы подавать декларации самостоятельно
• Нанимают местного бухгалтера для более широких финансовых услуг

Нет штрафа за отмену — это простое административное уведомление.

Понимание реалистичных сроков и затрат предотвращает разочарование и помогает вам эффективно планировать покупки недвижимости, подачу визовых заявлений и графики переезда.

Время обработки по методу подачи заявки

Получение вашего номера AFM (налогового номера Греции) обычно занимает 2-3 рабочих дня, но может занять больше времени в зависимости от загруженности офиса, а также если участвует налоговый представитель, так как это требует дополнительной координации, поэтому разумно оставить запас времени на случай задержек.

Факторы, вызывающие задержки в обработке

• Неполная документация: Отсутствие апостиля или перевода добавляет 1-3 недели для повторной подачи
• Несоответствия в именах: Различия между паспортом и документами о гражданском состоянии вызывают задержки в проверке
• Задержки с записями в консульстве: Греческие консульства в крупных городах (Лондон, Нью-Йорк, Торонто) могут иметь время ожидания 2-4 недели
• Праздничные периоды: Греческие государственные праздники (особенно август и пасхальная неделя) закрывают все государственные учреждения
• Время для видео-проверки: Доступность записи на MyAADElive варьируется — иногда в тот же день, иногда за 2 недели
• Задержки курьерской доставки документов: Международная почта из консульства в Грецию может занимать 7-14 дней

Подробный расчет затрат

Вот что вам действительно придется заплатить за полный процесс получения AFM от начала до конца:

Помните: сам AFM всегда бесплатен. Вы платите за аутентификацию, перевод и профессиональную помощь — не за налоговый номер.

Как ускорить процесс

1. Получите апостили перед выездом из родной страны: Получение апостилей в Греции для иностранных документов сложно и занимает много времени
2. Используйте сертифицированные услуги перевода: Используйте только переводчиков, признанных греческими судами — неофициальные переводы будут отклонены
3. Запланируйте записи в консульстве заранее: Запишитесь на прием в греческое консульство, как только решите подать заявку
4. Выбирайте утренние записи: Греческие налоговые офисы наиболее эффективны с 7:30 до 10:00 утра
5. Подготовьте несколько комплектов документов: Возьмите 3 копии всего, чтобы избежать задержек с повторной подачей
6. Активно следите за процессом: Если вы не получили свой сертификат AFM в указанный срок, напишите или позвоните напрямую в AADE

Таксиснет, также известный как myAADE, является цифровым порталом, созданным Греческой службой общественных доходов, доступным для всех граждан и предприятий в Греции, позволяющим пользователям управлять личными данными, подавать годовые налоговые декларации, просматривать долги и возвраты, загружать сертификаты налоговой очистки и электронно подписывать и получать договоры на имущество.

Ваш AFM — это ключ, но TAXISnet — это дверь; без доступа к платформе ваш налоговый номер имеет ограниченное практическое применение.

Что такое TAXISnet/myAADE?

Таксиснет — это цифровой портал, доступный всем гражданам и предприятиям, которые находятся или проживают в Греции, созданный Греческой службой общественных доходов, предоставляющий доступ к личным данным, важным транзакциям и подаче годовых налоговых деклараций — централизованная база данных, которая отслеживает все важные документы, такие как аренда, контракты, ожидаемые долги и налоговые декларации.

Ключевые функции включают:

• Подача налоговой декларации: Электронная подача годовых деклараций по налогу на доход E1
• Получение документов: Мгновенная загрузка сертификатов налоговой очистки (φορολογική ενημερότητα)
• Управление платежами: Просмотр налоговых долгов, оплата налогов онлайн, установка планов рассрочки
• Договоры на имущество: Электронная подпись арендных соглашений, зарегистрированных в AADE
• Профессиональная деятельность: Регистрация бизнес-деятельности, подача деклараций по НДС, управление выставлением счетов myDATA
• Корреспонденция: Получение официальных уведомлений налоговых органов и уведомлений об оценке

Если вы являетесь налоговым резидентом Греции (проживаете в Греции более 183 дней в году), вы должны подать греческую налоговую декларацию по вашему всемирному доходу; если вы не резидент с греческим доходом (например, аренда недвижимости в Греции), вы также должны подать декларацию по этому доходу, используя myAADE с вашими учетными данными TAXISnet — платформа доступна только на греческом языке.

Как получить учетные данные TAXISnet

Сначала вы должны получить AFM — имя пользователя и пароль для доступа к Таксиснет или myAADE обычно выдаются одновременно с получением AFM, либо соответствующим налоговым офисом в Греции, либо через налогового представителя. Ваши учетные данные приходят в зашифрованном электронном письме, содержащем ваш сертификат AFM.

Процесс первоначального входа:

1. Откройте зашифрованный PDF-файл от AADE, используя предоставленный пароль для расшифровки
2. Найдите ваше имя пользователя TAXISnet (обычно выбирается во время подачи заявки)
3. Найдите Kleidarithmos (ключ аутентификации) — это ваш временный пароль
4. Посетите https://myaade.gov.gr
5. Введите имя пользователя и Kleidarithmos
6. Система предложит вам немедленно изменить пароль
7. Создайте надежный пароль (минимум 8 символов, буквы + цифры)
8. Зарегистрируйте номер мобильного телефона для двухфакторной аутентификации

Что делать, если вы потеряли свои учетные данные TAXISnet?

Если вы потеряли свои учетные данные Таксиснет, вы можете найти их в оригинальной форме или бумаге, которые были выданы вам налоговым офисом или назначенным налоговым представителем; если вы не можете вспомнить свой пароль, вам нужно перейти по определенной ссылке, чтобы сбросить его (заметьте: чтобы сбросить пароль, вы должны помнить свое имя пользователя и ключ аутентификации или подписки).

При полной потере учетных данных:

• Посетите ваш местный налоговый офис с паспортом и сертификатом AFM
• Запросите повторную выдачу учетных данных (επανέκδοση κωδικών)
• Получите новый Kleidarithmos по зашифрованному электронному письму в течение 24-48 часов

Регистрация EMEP: критически важный пропущенный шаг

Многие иностранцы успешно получают свой AFM, но затем сталкиваются с проблемой при попытке использовать TAXISnet или настроить коммунальные услуги. Проблема? Регистрация EMEP для иностранных номеров телефонов.

Если вы застряли, потому что ваша учетная запись Таксиснет не принимает иностранный номер телефона, это обычно проблема регистрации EMEP, а не проблема с самим номером — как только регистрация EMEP завершена, ваш профиль Таксиснет обновляется, чтобы отразить ваш иностранный номер телефона, что позволяет вам продолжить регистрацию Таксиснет и управлять своим профилем myaade без дальнейших проблем.

Почему важна EMEP:

• Коммунальные компании (DEI электричество, EYDAP вода) отправляют коды OTP на зарегистрированные номера TAXISnet
• Цифровые подписи на арендных контрактах требуют телефонной проверки
• Подача налоговой декларации вызывает SMS-коды подтверждения
• Банковские приложения все чаще связываются с номерами телефонов, подтвержденными TAXISnet

Без регистрации EMEP вы постоянно будете получать ошибки «недействительный номер телефона», несмотря на наличие работающего иностранного мобильного.

Места регистрации EMEP:

• Любой KEP (Центр обслуживания граждан) в Греции — в большинстве мест запись не требуется
• Принесите: Паспорт, сертификат AFM, мобильный телефон (должен быть с вами и включен)
• Процесс занимает 10-15 минут
• Подтверждение происходит немедленно и навсегда

Мобильное приложение myAADE

В 2026 году AADE запустила приложение myAADE для iOS и Android, позволяющее мобильный доступ ко всем функциям TAXISnet:

• Просмотр налоговых долгов и сроков платежей
• Загрузка налоговых сертификатов в формате PDF
• Получение push-уведомлений о сроках налогов
• Подача простых деклараций
• Оплата налогов через интеграцию мобильного банкинга

Скачайте из официальных магазинов приложений и войдите, используя свои учетные данные TAXISnet.

Даже с идеальной документацией, заявки на AFM сталкиваются с предсказуемыми препятствиями. Изучение ошибок других сэкономит недели разочарования.

Проблема 1: Неполная или некорректная документация

Предоставление заявки на AFM с неполной документацией или некорректной информацией может привести к задержкам или отказу. Наиболее частые ошибки в документации включают:

• Отсутствие апостиля на свидетельстве о рождении: Требование декабря 2025 года удивляет многих заявителей
• Свидетельство о браке без перевода: Апостиль сам по себе недостаточен — греческий перевод обязателен
• Истекший паспорт: Паспорт должен быть действителен как минимум 6 месяцев после даты подачи заявки
• Не подписанная доверенность: Некоторые заявители забывают подписать доверенность перед аутентификацией в консульстве
• Неправильный формат перевода: Принимаются только сертификаты переводчиков, признанных судом

Решение: Создайте контрольный список на основе официальных требований AADE и проверьте каждый документ на соответствие перед подачей. Если вы не уверены в действительности документа, напишите в AADE или проконсультируйтесь с налоговым представителем перед тем, как продолжить.

Проблема 2: Непоследовательная информация в документах

Это самая распространенная причина отказа в заявке. Греческие власти сопоставляют все представленные документы, и любое несоответствие приводит к отказу.

Частые несоответствия:

• В паспорте указано «John Michael Smith», но в свидетельстве о браке указано «John M. Smith»
• Свидетельство о рождении указывает «Αθήνα» (Афины), но в форме заявки указано «Athens» на английском
• Адрес в заявке отличается от адреса в счете за коммунальные услуги
• Различия в формате даты рождения (DD/MM/YYYY против MM/DD/YYYY вызывают путаницу)
• Различия в транслитерации имен из нелатинских алфавитов (русские, арабские, китайские имена)

Решение: Перед подачей разместите все документы рядом и убедитесь, что имена, даты и адреса совпадают ТОЧНО во всех документах. Для проблем с транслитерацией включите примечание, объясняющее используемую стандартизацию.

Проблема 3: Языковые барьеры и недопонимание

Большинство сотрудников налоговой службы говорят на ограниченном английском. Видеопроверки проводятся на греческом или английском, но «английский» часто означает базовое общение, а не свободное владение языком.

Распространенные проблемы, связанные с языком:

• Непонимание вопросов проверки во время видеособеседования
• Заполнение форм на греческом языке с ошибками в переводе
• Пропуск уведомлений по электронной почте, потому что темы написаны на греческом
• Невозможность узнать статус заявки по телефону

Решение: Если вы не говорите по-гречески, либо наймите налогового представителя, либо возьмите с собой друга, говорящего по-гречески, на личные встречи. Для видеопроверки подготовьте ответы на стандартные вопросы заранее: «Почему вам нужен AFM?», «Какой ваш адрес в Греции?», «Какой ваш семейный статус?»

Проблема 4: Проблемы с регистрацией иностранного номера телефона

Эта проблема возникает ПОСЛЕ получения вашего AFM, когда вы пытаетесь использовать TAXISnet или настроить коммунальные услуги. Многие заявители не осознают, что регистрация EMEP — это отдельный обязательный шаг.

Симптомы:

• TAXISnet отклоняет ваш номер телефона во время настройки аккаунта
• Электрическая компания (DEI) не может отправить коды активации
• Подписание цифрового договора аренды не проходит на этапе проверки
• Мобильные банковские приложения не связываются с вашим AFM

Решение: Сразу после получения вашего AFM посетите офис KEP для завершения регистрации EMEP. Не ждите, пока столкнетесь с проблемами — проактивно зарегистрируйте свой иностранный номер в течение первой недели в Греции.

Проблема 5: Задержки в назначении встреч

Видеопроверки через myAADElive могут иметь непредсказуемую доступность. В периоды пиковых нагрузок (сентябрь-октябрь, когда приезжают студенты, январь после праздников) время ожидания может составлять 2-3 недели.

Решение: Если вам срочно нужен AFM, выберите личную проверку в налоговом офисе вместо ожидания видеослота. В меньших городах (Салоники, Патры, Ираклион) время ожидания короче, чем в Афинах.

Проблема 6: Отказ в заявке без четкого объяснения

Иногда заявки отклоняются с расплывчатыми объяснениями на греческом языке: «ελλιπή δικαιολογητικά» (недостаточные подтверждающие документы) без указания, какой документ является проблемным.

Решение: Если ваша заявка отклонена:

1. Запросите подробное объяснение в письменной форме от AADE (по электронной почте в ваш назначенный налоговый офис)
2. Если язык является барьером, пусть профессионал переведет письмо об отказе
3. Исправьте конкретную выявленную проблему — не отправляйте идентичную документацию повторно
4. Рассмотрите возможность найма налогового представителя для повторной подачи, чтобы избежать повторного отказа

Как восстановить потерянный сертификат AFM

Если вы потеряли PDF сертификат AFM или забыли свой номер:

• Проверьте оригинальное письмо: Поиск в почтовом ящике по «AADE» или «AFM» в темах
• Проверьте папки спама/нежелательной почты: Зашифрованные письма от AADE иногда срабатывают на фильтры спама
• Войдите в TAXISnet: Ваш AFM отображается в вашей панели профиля
• Посетите налоговый офис: Запросите переиздание сертификата AFM с паспортом (бесплатная услуга)
• Свяжитесь с налоговым представителем: Если вы использовали его, у него есть копия вашего сертификата

Ваш номер AFM никогда не меняется, поэтому после его выдачи он постоянен. Вы просто восстанавливаете документацию, а не подаете заявку заново.

AFM мощен, но это не магическое решение. Понимание того, что он НЕ предоставляет, предотвращает опасные недоразумения относительно вашего правового статуса в Греции.

AFM не предоставляет права на проживание

Наличие AFM автоматически не делает вас налоговым резидентом Греции. Это, возможно, самое критическое ограничение. Ваш AFM — это просто налоговый идентификационный номер — он не предоставляет НИКАКИХ иммиграционных или прав на проживание.

Что AFM НЕ дает вам:

• Разрешение на проживание в Греции за пределами безвизовых туристических периодов (90 дней для большинства национальностей)
• Право работать или вести бизнес без соответствующих разрешений
• Доступ к государственному здравоохранению (требуется регистрация в системе социального обеспечения)
• Право на получение гражданства Греции или постоянного проживания
• Защита от депортации, если вы превысите срок действия туристической визы

Граждане стран, не входящих в ЕС, нуждаются в отдельном разрешении на проживание (Золотая виза, виза цифрового кочевника, рабочая виза, воссоединение семьи и т.д.), чтобы легально проживать в Греции за пределами туристического статуса. AFM является лишь предварительным условием для получения этих разрешений, а не заменой им.

Налоговое резидентство определяется физическим присутствием, а не AFM

Если вы являетесь налоговым резидентом Греции (проживаете в Греции более 183 дней в году), вы должны подать налоговую декларацию в Греции о своих мировых доходах. Правило 183 дней определяет налоговое резидентство, а не наличие AFM.

Последствия налогового резидентства:

• Нерезидент с AFM: Вы платите налог в Греции только на доходы греческого происхождения (аренда недвижимости, работа в Греции, доход от греческого бизнеса)
• Налоговый резидент с AFM: Вы должны декларировать и, возможно, платить налог на мировые доходы из всех стран
• Порог: Пребывание более 183 дней в Греции в течение налогового года (с 1 января по 31 декабря) вызывает налоговое резидентство
• Обязанности по подаче деклараций: Налоговые резиденты должны подавать ежегодные декларации E1, даже если не должны налог

Разрешения на работу требуются отдельно для граждан стран, не входящих в ЕС

Ваш AFM позволяет работодателям регистрировать вас для удержания налога, но граждане стран, не входящих в ЕС, все равно нуждаются в отдельном разрешении на работу. Как только у вас есть AFM, вы можете зарегистрироваться для фриланс- или бизнес-деятельности через местное налоговое управление, при условии, что вы соответствуете дополнительным требованиям в зависимости от типа деятельности, а также предоставляете соответствующие документы разрешения на работу, если вы не из ЕС.

Иерархия разрешений на работу:

1. Разрешение на проживание с разрешением на работу (основное требование для граждан стран, не входящих в ЕС)
2. AFM (требуется для налоговой регистрации и выплаты зарплаты)
3. Регистрация в системе социального обеспечения (EFKA) (обязательна для работников)
4. Профессиональная лицензия (для регулируемых профессий, таких как врачи, юристы, инженеры)

Наличие AFM без разрешения на работу не легализует трудоустройство — это просто означает, что вы будете работать нелегально с налоговым номером, что создает доказательную базу для иммиграционного контроля.

Ограничения на владение недвижимостью для граждан стран, не входящих в ЕС

Хотя AFM требуется для покупки недвижимости в Греции, определенные ограничения применяются к гражданам стран, не входящих в ЕС:

• Ограничения в пограничных районах: Недвижимость в военно чувствительных районах рядом с границей с Турцией требует специальных разрешений
• Сельскохозяйственные земли: Некоторые ограничения на иностранное владение сельскохозяйственными объектами
• Правила взаимности: Граждане стран, которые ограничивают владение греческой недвижимостью, могут столкнуться с взаимными ограничениями

Ваш AFM позволяет провести сделку, но не отменяет автоматически эти ограничения, основанные на национальности.

Когда необходимо обновить информацию об AFM

Этот номер никогда не удаляется — только его статус меняется (женат, холост, работник, самозанятый, налоговый резидент, нерезидент). Вы должны уведомить AADE об изменениях статуса в течение определенных сроков:

Обновления производятся через TAXISnet или при посещении вашего местного налогового офиса с подтверждающей документацией.

AFM против номера НДС: когда вам нужна регистрация бизнеса

Ваш личный AFM недостаточен для ведения бизнеса. Если вы планируете:

• Предоставлять услуги в качестве фрилансера
• Вести бизнес (индивидуальное предпринимательство, компания)
• Выдавать счета за товары или услуги
• Собирать НДС с клиентов

Вам необходимо зарегистрировать свою бизнес-деятельность в AADE, которая генерирует номер НДС (обычно «EL» + ваш 9-значный AFM). Это требует дополнительных форм, кодов бизнес-деятельности (КАД) и, возможно, регистрации в Торговой палате.

От чего AFM вас не защищает

• Штрафы за подачу налоговых деклараций: Наличие AFM не освобождает вас от обязательств по подаче деклараций — неисполнение обязательств по подаче деклараций влечет за собой штрафы
• Штрафы за социальное обеспечение: Самозанятые лица должны отдельно зарегистрироваться в EFKA; один только AFM этого не покрывает
• Нарушения иммиграционного законодательства: Превышение сроков визы остается незаконным независимо от наличия AFM
• Банковская отчетность: Банки по-прежнему сообщают о владельцах иностранных счетов налоговым органам в рамках CRS/FATCA независимо от наличия AFM

Заявка на AFM технически бесплатна и может быть заполнена самостоятельно, но профессиональная помощь стоит от €179 до €399. Стоит ли платить? Ответ зависит от ваших конкретных обстоятельств.

Самостоятельная подача: истинные затраты и требования

Когда самостоятельная подача имеет смысл:

• Вы уже находитесь в Греции
• Вы говорите на разговорном греческом или у вас есть друг/партнер, говорящий по-гречески
• Ваша документация проста (неженат, нет детей, стандартный случай)
• У вас есть гибкость во времени — вы не спешите с закрытием сделки по недвижимости или сроком визы
• Вы уверенно ориентируетесь в бюрократии и можете справиться с отказами/повторными подачами

Скрытые временные затраты при самостоятельной подаче:

Если вы оцениваете свое время в €50/час (консервативно для многих профессионалов и пенсионеров), «сбережения» от самостоятельной подачи могут на самом деле стоить больше, чем профессиональные услуги.

Факторы стресса при самостоятельной подаче:

• Фрустрация из-за языкового барьера при задавании вопросов в налоговом офисе
• Неопределенность относительно правильности документов перед подачей
• Риск пропустить срок покупки недвижимости из-за задержек с AFM
• Множественные поездки в налоговый офис, если документы отклонены
• Изучение греческих бюрократических процедур, которые вы никогда больше не используете

Профессиональные услуги: анализ ROI

Когда профессиональная услуга имеет смысл:

• Вы подаете заявку из-за границы и не можете посетить Грецию для личных встреч
• Вы не говорите по-гречески и у вас нет контактов, говорящих по-гречески
• Ваш случай сложный (женат, дети, создание бизнеса, несколько объектов недвижимости)
• У вас есть жесткий срок (закрытие сделки по недвижимости, встреча по визе, дата начала работы)
• Ваше время ценно, и вы предпочитаете делегировать бюрократию
• Вы хотите постоянную налоговую поддержку, выходящую за рамки только получения AFM

Преимущества профессиональных услуг:

Гибридный подход: стратегическая частичная самостоятельная подача

Многие сообразительные заявители используют гибридную стратегию:

1. Сбор документов самостоятельно: Получите апостили и переводы самостоятельно в родной стране (часто дешевле, чем услуги на базе Греции)
2. Профессиональная подача: Заплатите представителю €150-200 только за подачу заявки и последующие действия в Греции
3. Управление TAXISnet самостоятельно: Как только у вас есть учетные данные, изучите платформу самостоятельно (экономит годовой гонорар €199)

Это сбалансирует экономию затрат с минимизацией рисков.

Матрица решений: стоит ли вам подавать самостоятельно?

«Правильный» выбор зависит от вашего личного уравнения ценности времени, толерантности к стрессу, языковых навыков и финансовых приоритетов.

Истекает ли налоговый номер AFM?

Нет. AFM — это 9-значный налоговый идентификационный номер, выданный один раз и действительный на всю жизнь. Ваш AFM остается постоянным, даже если вы покинете Грецию на годы или десятилетия. Меняется только ваш статус (резидент или нерезидент, наемный работник или самозанятый и т.д.), но сам номер никогда не истекает и не меняется.

Могу ли я подать заявку на получение AFM до переезда в Грецию?

Да. Вам не нужно физически присутствовать в Греции, чтобы подать заявку на получение AFM — это особенно полезно для нерезидентов, желающих приобрести недвижимость или сделать финансовые инвестиции; если ваша единственная цель — купить недвижимость или другие активы в Греции в течение короткого периода времени, вам не нужно разрешение на проживание для получения вашего AFM. Подайте заявку через налогового представителя, используя доверенность, подписанную в греческом консульстве в вашей стране.

У граждан ЕС процесс подачи заявки на AFM проще?

Немного. Граждане ЕС могут использовать национальные удостоверения личности вместо паспортов и сталкиваются с меньшими осложнениями, связанными с разрешением на проживание. Однако граждане ЕС, переезжающие в Грецию, обычно нуждаются в AFM для банковских операций, сделок с недвижимостью и налоговой регистрации так же, как и граждане вне ЕС. Основные требования к документации (свидетельство о рождении с апостилем, свидетельство о браке, если применимо, переводы) идентичны независимо от национальности.

Что делать, если я потеряю сертификат AFM?

Ваш номер AFM постоянен, поэтому вы не «теряете» сам номер — только документацию. Восстановите его, (1) проверив ваше оригинальное зашифрованное электронное письмо от AADE, (2) войдя в TAXISnet, где ваш AFM отображается в вашем профиле, (3) посетив любой налоговый офис с вашим паспортом, чтобы запросить повторную печать сертификата (бесплатная услуга, выдается в тот же день), или (4) связавшись с вашим налоговым представителем, если вы его использовали.

Является ли AFM тем же самым, что и номер НДС?

Не совсем. Ваш личный AFM — это ваш налоговый идентификационный номер. Номер НДС предназначен для бизнес-целей и обычно состоит из «EL» (код страны Греции), за которым следует ваш 9-значный AFM. Чтобы получить номер НДС, вы должны зарегистрировать бизнес-деятельность в AADE, что активирует ваш AFM для коммерческих целей. Держатели личного AFM, которые не ведут бизнес, не нуждаются в регистрации НДС.

Могу ли я использовать свой AFM для фриланса или самозанятости?

Да, как только у вас есть AFM, вы можете зарегистрироваться для фриланса или бизнес-деятельности через местный налоговый офис, при условии, что вы соответствуете дополнительным требованиям в зависимости от типа деятельности, а также предоставляете соответствующие документы разрешения на работу, если вы не гражданин ЕС. Вам нужно будет задекларировать ваши коды бизнес-деятельности (ΚΑΔ) и зарегистрироваться для соответствующих налоговых категорий. Граждане вне ЕС также должны иметь разрешение на работу через разрешение на проживание.

Как я могу проверить или подтвердить номер AFM?

Греческая независимая служба по налоговым доходам (AADE) предлагает онлайн-инструмент для проверки номеров AFM. Посетите сайт AADE и используйте их сервис проверки AFM (Επαλήθευση ΑΦΜ), чтобы подтвердить действительность номера. Это полезно при проверке AFM, предоставленных подрядчиками, поставщиками или бизнес-партнерами.

Какое наказание за отсутствие AFM, когда это требуется?

Вы не можете завершить большинство сделок без AFM — банки отказываются открывать счета, арендодатели не подписывают договоры аренды, работодатели не могут зарегистрировать вас для начисления заработной платы, и сделки с недвижимостью не могут быть завершены. Нет явного «наказания», потому что сделка просто не может продолжиться. Однако если вы ведете бизнес-деятельность без надлежащей регистрации AFM, вы столкнетесь с наказаниями за незаконную деятельность, включая штрафы, начинающиеся от €500, и потенциальные приказы о закрытии бизнеса.

Могут ли нерезиденты подать заявку на получение AFM?

Да. Даже если иностранец не проживает постоянно в Греции и не имеет разрешения на проживание, он может получить AFM как нерезидент. Держатели AFM-нерезидентов имеют налоговые обязательства только по доходам из греческих источников (аренда недвижимости, греческая работа, доход от греческого бизнеса). Вам не нужно подавать налоговые декларации в Греции, если у вас нет доходов из греческих источников, даже если у вас есть AFM.

Как мне обновить свои данные AFM после переезда или изменения статуса?

Войдите в TAXISnet/myAADE и перейдите в раздел «Обновление личной информации» (Ενημέρωση Στοιχείων). Вы можете изменить свой адрес, номер телефона, электронную почту и семейное положение онлайн. Для крупных изменений (статус проживания с нерезидента на резидента) посетите ваш местный налоговый офис с подтверждающими документами в установленный срок (обычно 30-60 дней после изменения).

Могу ли я получить AFM для своих детей?

Да. Когда заявка на AFM подается для несовершеннолетнего, опубликованный контрольный список AADE включает свидетельство о рождении ребенка или свидетельство о семейном положении родителей, удостоверение личности, документы налогового представителя, если это применимо, и письменное согласие обоих родителей, если только один из родителей не умер или не применяется решение суда о опеке. Детям нужны AFM, если они владеют недвижимостью, получают доход или включены в договоры аренды.

Существует ли полностью онлайн-заявка на AFM без личной проверки?

Нет. Хотя заявку можно подать онлайн через myAADE, окончательная проверка личности всегда требуется либо через видеозвонок (myAADElive), либо через личную встречу в местном налоговом офисе (DOY). Этот шаг аутентификации нельзя пропустить — это мера безопасности для предотвращения мошенничества и кражи личных данных.

Нужен ли туристам AFM для краткосрочных визитов?

Нет. Единственные люди, которым он не нужен, — это краткосрочные туристы, которые приезжают наслаждаться Грецией, не заключая контрактов или финансовых обязательств. Если вы посещаете Грецию в отпуск, останавливаетесь в отелях и не подписываете никаких контрактов или не проводите финансовые операции, AFM не требуется.

Могу ли я открыть греческий банковский счет без AFM?

Нужен ли мне AFM для открытия банковского счета в Греции? Да, это обязательно. Все греческие банки требуют действующий AFM перед открытием любого типа счета (сберегательного, расчетного, бизнес). Некоторые банки могут позволить вам начать процесс открытия счета, пока ваша заявка на AFM находится на рассмотрении, но они не активируют счет, пока вы не предоставите свой номер AFM.

Наличие AFM автоматически делает меня налоговым резидентом Греции?

Нет. Наличие AFM не делает вас автоматически налоговым резидентом Греции. Налоговое резидентство определяется правилом 183 дней — если вы проводите более 183 дней в Греции в течение календарного года, вы становитесь налоговым резидентом и должны подавать декларации по всемирному доходу. Вы можете иметь AFM в течение многих лет как нерезидент и никогда не стать налоговым резидентом, если проводите менее 183 дней в году в Греции.

Нужен ли мне AFM для аренды квартиры в Греции?

Да. Арендодатели обязаны регистрировать договоры аренды в AADE в электронном виде, что требует наличия AFM у обеих сторон. AFM — это девятизначный греческий налоговый идентификационный номер, который необходим для практически всех официальных сделок, включая покупку или аренду недвижимости, заключение договоров аренды, открытие банковского счета или даже регистрацию коммунальных услуг. Некоторые арендодатели могут позволить вам подписать предварительное соглашение, пока ваш AFM обрабатывается, но официальный контракт не может быть зарегистрирован без вашего AFM.

Могу ли я подать заявку на AFM несколько раз, если моя первая заявка отклонена?

Да, нет ограничений на повторные попытки подачи заявки. Если ваша заявка отклонена, выясните причину (запросите письменное объяснение у AADE), исправьте проблему и повторно подайте заявку. Каждое представление рассматривается независимо. Однако повторные отклонения по одной и той же проблеме могут вызвать дополнительное внимание к вашей заявке, поэтому лучше обратиться за профессиональной помощью после первого отклонения, чем делать несколько неудачных попыток.

Требуется ли AFM перед подачей заявки на Золотую визу Греции?

Да. Вам нужен AFM перед завершением покупки недвижимости, которая дает вам право на Золотую визу. Большинство заявителей на Золотую визу получают свой AFM через своего юриста по недвижимости или консультанта по переезду в рамках комплексного пакета услуг. Типичная последовательность действий: (1) Выбор недвижимости, (2) Получение AFM, (3) Завершение покупки недвижимости, (4) Подача заявки на разрешение на проживание по Золотой визе.

Нужен ли AFM держателям визы цифрового кочевника?

Да. Если вы живете в Греции как нерезидент или находитесь здесь по визе цифрового кочевника, FIP или другой визе на проживание, получение AFM является необходимым, так как этот девятизначный номер требуется для повседневной жизни в Греции. Цифровые кочевники нуждаются в AFM для открытия греческих банковских счетов, подписания договоров аренды и регистрации адресов проживания. Однако цифровые кочевники, работающие на иностранных клиентов, обычно платят налоги в своих странах проживания в рамках налоговых льгот программы, поэтому AFM не создает автоматически налоговых обязательств в Греции.

Есть ли плата за замену утерянного сертификата AFM?

Нет. Замена сертификата AFM — это бесплатная услуга, предоставляемая любым налоговым офисом в Греции. Принесите свой паспорт и запросите повторную печать сертификата (επανέκδοση βεβαίωσης ΑΦΜ). Сертификат обычно печатается немедленно, пока вы ждете. За эту услугу нет государственных сборов.