Налоги в Греции для новых резидентов 2026 | Ставка 7%

Греция зарекомендовала себя как одно из самых привлекательных направлений в Европе для иностранных специалистов, пенсионеров и людей с высоким доходом благодаря трем мощным специальным налоговым режимам. Независимо от того, являетесь ли вы квалифицированным специалистом, переезжающим на работу (50% налоговая льгота), иностранным пенсионером (7% фиксированный налог на 15 лет) или инвестором с высоким доходом (€100,000 ежегодный фиксированный налог), Греция предлагает значительные налоговые преимущества по сравнению со стандартными прогрессивными ставками 9% до 44%, которые применяются к большинству резидентов.

Эти стимулы становятся еще более привлекательными в 2026 году. В соответствии с Законом 5246/2025, который вступил в силу 1 января 2026 года, большинство налоговых категорий по налогу на доходы были снижены на 2 процентных пункта, а новые льготы для молодых работников и семей были введены. Правительство также приостановило налог на прирост капитала на недвижимость до 31 декабря 2026 года и снизило налог ENFIA на 50% для основных мест проживания в малых населенных пунктах.

Этот комплексный гид предназначен для:

• Иностранных специалистов и руководителей, рассматривающих возможность трудоустройства или открытия бизнеса в Греции
• Пенсионеров с иностранными пенсиями, стремящихся к средиземноморскому образу жизни с предсказуемым, низким налогообложением
• Инвесторов с высоким доходом, желающих минимизировать налоги на значительный иностранный доход
• Цифровых предпринимателей, оценивающих Грецию как стратегическую базу в ЕС с налоговыми преимуществами

Ключевые преимущества переноса вашего налогового резидентства в Грецию включают доступ к ЕС для путешествий и бизнеса, высокое качество жизни по разумной цене, стабильную правовую среду и налоговые сбережения, которые могут превышать €20,000 в год для специалистов среднего уровня или €100,000+ для инвесторов. Понимание того, какой режим применяется к вашей ситуации — и конкретных требований и ограничений каждого из них — имеет решающее значение для максимизации этих преимуществ и избежания дорогостоящих ошибок.

Физическое лицо считается налоговым резидентом Греции, если оно проводит более 183 дней в году в Греции. Это основное правило, но не единственный фактор. Другим важным фактором является центр «жизненных интересов», включая такие элементы, как постоянное место жительства, привычное место жительства и общие личные и экономические связи физического лица.

Налоговое резидентство определяется на основе календарного года (с 1 января по 31 декабря). Если вы приезжаете в Грецию в середине года и проводите менее 183 дней в первый календарный год, вы можете не стать налоговым резидентом до следующего года. Этот срок может быть стратегически важен для планирования вашей заявки на специальные налоговые режимы.

Налоговый резидент против нерезидента: в чем разница?

Резиденты облагаются налогом на доходы по всему миру, в то время как нерезиденты облагаются налогом только на доходы греческого происхождения, такие как аренда недвижимости или зарплата, полученная в Греции. Это различие является основополагающим:

Центр жизненных интересов

Даже если вы проводите менее 183 дней в Греции, вы все равно можете считаться налоговым резидентом, если Греция является местом ваших жизненных интересов. Этот критерий учитывает такие факторы, как инвестиции, владение недвижимостью, трудоустройство и семейные связи. Если ваш супруг и дети живут в Греции, вы владеете недвижимостью там, и ваша основная бизнес-деятельность основана в Греции, власти могут определить вас налоговым резидентом независимо от количества проведенных дней.

Номер AFM: ваш первый шаг

Каждое физическое лицо, осуществляющее финансовую деятельность в Греции — включая владение недвижимостью, трудоустройство или открытие банковского счета — должно получить AFM (Налоговый идентификационный номер). Вам нужен греческий налоговый идентификатор (AFM) и активные учетные данные Taxisnet для доступа к порталу myAADE, где вы будете подавать налоговые декларации и заявки.

Получение AFM требует посещения местного DOY (Налогового управления) с:

• Действительным паспортом или удостоверением личности гражданина ЕС
• Документом, подтверждающим адрес в Греции (договор аренды, счет за коммунальные услуги или свидетельство о праве собственности)
• Заполненной заявкой (доступной в налоговом управлении)

Финансовый год в Греции совпадает с календарным годом. Он начинается 1 января и заканчивается 31 декабря. Все налоговое планирование, сроки и заявки на режимы основаны на этой структуре календарного года.

Статья 5C Закона 4172/2013 предусматривает специальный налоговый режим для доходов от трудовой и предпринимательской деятельности, полученных в Греции физическими лицами, которые переносят свое налоговое резидентство в Грецию. Это один из самых ценных стимулов для иностранных специалистов и возвращающихся греческих экспатриантов.

Полные требования к праву на участие

Чтобы квалифицироваться для 50% освобождения, вы должны выполнить все из следующих условий одновременно:

• Не быть налоговым резидентом Греции в течение пяти (5) из шести (6) лет, предшествующих переносу налогового резидентства
• Перенести налоговое резидентство из государства-члена ЕС/ЕЭП или страны с действующим соглашением о налоговом административном сотрудничестве с Грецией
• Предоставлять услуги в Греции в рамках трудовых отношений с местным или иностранным юридическим лицом, базирующимся в Греции, исключительно создавая новые рабочие места, или заниматься независимой предпринимательской деятельностью
• Заявить, что они останутся в Греции как минимум на два года, начиная с 1 января первого года включения в режим

На основании недавнего изменения закона с целью упрощения режима, теперь не требуется, чтобы рабочая позиция квалифицировалась как «новая», как это было предусмотрено ранее. Отмена этого требования также применяется к заявкам, находящимся на рассмотрении в Налоговой администрации с 28/7/2025. Это значительное изменение делает режим доступным для более широкого круга специалистов.

Как работает 50% освобождение

Если заявка будет принята, освобождение от подоходного налога предоставляется на 50% дохода от трудовой деятельности / дохода от индивидуальной предпринимательской деятельности, полученного в Греции в течение налогового года. Это освобождение применяется на максимальный срок семь (7) последовательных налоговых лет.

Вот что это означает на практике:

• Только доходы от трудовой/предпринимательской деятельности греческого происхождения квалифицируются для освобождения
• 50% квалифицируемого дохода полностью освобождено от налога (не отсрочено и не уменьшено — постоянно освобождено)
• Оставшиеся 50% облагаются налогом по стандартным прогрессивным ставкам (9-44% в зависимости от общего дохода)
• Доходы иностранного происхождения облагаются налогом в обычном порядке по полным прогрессивным ставкам
• Срок действия: Максимум 7 последовательных лет с года одобрения

Реальные примеры расчетов

Давайте разберем налоговый расчет для различных уровней дохода по Статье 5C:

Примечание: Это приблизительные расчеты на основе ставок 2026 года, исключая взносы на социальное обеспечение.

Процесс подачи заявки и сроки

Время имеет критическое значение для заявок по Статье 5C. Для начала трудовой или предпринимательской деятельности, происходящей до 2 июля соответствующего года, заявка должна быть подана до конца этого года и будет оцениваться за этот год. Для начала после 2 июля заявка должна быть подана до конца следующего года и будет оцениваться за год, следующий за началом.

Процесс подачи заявки требует:

1. Получить ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика)
2. Зарегистрироваться в местном Налоговом управлении (DOY)
3. Собрать сопроводительные документы (доказательство предыдущего налогового резидентства, трудовой договор, декларация о намерении остаться 2+ года)
4. Подать заявку через электронную платформу AADE или в местном налоговом офисе
5. Решения налогового органа о включении в режим (или отказе) принимаются в течение 60 дней

Кто квалифицируется, а кто нет

Как правило, квалифицируются:

• Сотрудники греческих компаний или греческих филиалов иностранных компаний
• Фрилансеры/самозанятые, создающие греческие бизнес-операции
• Руководители и члены правлений греческих юридических лиц
• Предприниматели, начинающие зарегистрированные в Греции бизнесы

Как правило, не квалифицируются:

• Удаленные работники для иностранных компаний без греческого присутствия
• Цифровые кочевники, работающие на не греческих клиентов/работодателей
• Лица с преимущественно иностранными доходами
• Те, кто были налоговыми резидентами Греции 2+ из последних 6 лет

Налоговый режим для нерезидентов Греции предназначен для иностранных пенсионеров, которые переводят свое налоговое резидентство в Грецию. Пенсионеры могут воспользоваться фиксированной ставкой налога в 7% на свои иностранные пенсионные доходы в течение 15 лет. Это одно из самых щедрых налоговых льгот для пенсионеров в Европе.

Требования к праву на участие

Чтобы получить доступ к пенсионному режиму с налоговой ставкой 7%, вы должны соответствовать следующим условиям:

• Не быть налоговым резидентом Греции как минимум 5 из последних 6 лет
• Быть налоговым резидентом страны, имеющей соглашение об избежании двойного налогообложения с Грецией
• Предоставить доказательства получения пенсии из-за границы, такие как сертификат от учреждения социального обеспечения, компетентного налогового органа, профессионального фонда, страховой компании или государственного органа
• Проводить не менее 183 дней в году в Греции, чтобы квалифицироваться как налоговый резидент

Греция заключила соглашения об избежании двойного налогообложения с 57 странами, охватывающими большинство стран ЕС/ЕЭП, а также крупные экономики, такие как США, Великобритания, Канада, Австралия, Китай и другие.

Как работает режим 7%

Греция позволяет квалифицированным иностранным пенсионерам выбирать фиксированную ставку налога в 7% на свои доходы из-за границы, включая пенсии, дивиденды, проценты и другие зарубежные доходы. После одобрения эта ставка применяется в течение 15 лет, заменяя стандартную прогрессивную систему налогообложения Греции.

Ключевые особенности:

• Фиксированная ставка 7% применяется ко всем доходам из-за границы: пенсии, доходы от аренды иностранной недвижимости, дивиденды, проценты, прирост капитала
• Срок: до 15 последовательных лет, без возможности продления
• Доходы из Греции облагаются налогом отдельно по стандартным ставкам (9-44%)
• Ежегодная уплата единовременного платежа до последнего рабочего дня июля
• Неуплата всей суммы налога, причитающегося за один налоговый год, приводит к применению общих положений по налогообложению глобального дохода с этого года

Процесс подачи заявки и сроки

Заявление на перевод налогового резидентства и подача в этот режим подается пенсионером до 31 марта соответствующего налогового года. Этот срок 31 марта строго соблюдается без продлений.

Необходимые документы включают:

• Действующий паспорт и AFM (идентификационный номер налогоплательщика в Греции)
• Сертификат о пенсии от иностранного пенсионного органа или страховой компании
• Сертификат налогового резидентства из предыдущей страны проживания
• Доказательство проживания в Греции (договор на недвижимость, долгосрочный договор аренды)
• Доверенность, если используется представитель (что часто бывает из-за языковых барьеров)
• Заявление о намерении стать налоговым резидентом Греции

Специальный налог должен быть уплачен единовременно до последнего рабочего дня июля. Пропуск этого срока приводит к немедленной утрате льготного режима на этот год.

Примеры реальных сбережений

Какой доход покрывается, а какой облагается налогом по стандартным ставкам

Этот налог применяется только к доходам из-за границы. Любой доход, полученный в Греции, облагается налогом отдельно по обычным греческим налоговым правилам.

Облагается налогом по фиксированной ставке 7%:

• Иностранные государственные пенсии
• Иностранные частные/профессиональные пенсии
• Доходы от аренды иностранной недвижимости
• Дивиденды от иностранных компаний
• Проценты от иностранных банковских счетов
• Прирост капитала от иностранных активов (в соответствии с положениями соглашения)

Облагается налогом по стандартным ставкам (9-44%):

• Доходы от аренды греческой недвижимости
• Дивиденды от греческих компаний (налог на удержание 5%)
• Проценты от греческих банковских счетов (налог на удержание 15%)
• Греческий доход от трудовой деятельности или бизнеса
• Любой доход из источников в Греции

Режим non-dom предоставляет альтернативный способ налогообложения доходов, полученных за границей, для физических лиц, переводящих свое налоговое резидентство в Грецию, при условии, что они не были налоговыми резидентами Греции в течение семи из восьми лет до перевода и инвестируют не менее €500,000 в недвижимость, бизнес или ценные бумаги в Греции в течение трех лет. В рамках этого режима физические лица уплачивают единовременный налог в размере €100,000 за налоговый год на все иностранные доходы на срок до 15 фискальных лет.

Полные требования к соответствию

Чтобы соответствовать режиму налога для HNWI в размере €100,000:

• Не быть налоговым резидентом Греции в течение 7 из последних 8 лет до подачи заявки
• Обязательство по инвестициям в размере €500,000 в течение 3 лет с момента одобрения заявки
• Инвестиции должны быть в Греции в квалифицируемые категории (подробности ниже)
• Могут быть сделаны заявителем или квалифицируемыми членами семьи (супруг, родители, дети)
• Могут быть сделаны через юридическое лицо, в котором заявитель владеет контрольным пакетом акций

Варианты инвестиций для удовлетворения требования в €500,000

Квалифицируемые инвестиции включают:

Инвестиция должна быть завершена в течение трех лет с даты подачи соответствующей заявки. Невыполнение инвестиции в этот срок приводит к отмене режима и возврату к стандартному налогообложению.

Как работает плоский налог в размере €100,000

Режим HNWI предлагает самое полное налоговое покрытие:

• Ежегодная единовременная сумма в €100,000 охватывает ВСЕ доходы из иностранных источников независимо от суммы
• Не требуется декларация о доходах из-за границы (только платеж в размере €100k)
• Освобождение от налога на наследство и дарение за границей на активы, находящиеся за границей
• Срок: максимум 15 последовательных лет, не подлежит продлению
• Доходы из греческих источников облагаются налогом по стандартным ставкам отдельно

Опция включения семьи

Для лиц с высоким чистым капиталом применяется плоский ежегодный налог в размере €100,000 на все налогооблагаемые доходы из иностранных источников, с возможностью включения членов семьи за дополнительную плату в размере €20,000 за человека.

Расходы на членов семьи:

Квалифицируемые члены семьи включают супруга, предков (родителей, бабушек и дедушек) и потомков (детей, внуков).

Анализ безубыточности: Когда €100k имеет смысл?

Режим HNWI является экономически эффективным, когда ваши доходы из иностранных источников создают налоговую обязанность, превышающую €100,000 по стандартным ставкам. Вот расчет безубыточности:

Приблизительные точки безубыточности:

• Иностранный доход €250,000-€300,000: Зона безубыточности (стандартный налог ≈ €100k)
• Иностранный доход €300,000-€500,000: Умеренные сбережения (€20k-€100k ежегодно)
• Иностранный доход €500,000+: Значительные сбережения (€100k-€500k+ ежегодно)

При доходе ниже €250,000 в год пенсионный режим 7% или стандартное налогообложение обычно предлагают лучшее значение.

Процесс подачи заявки и документы

Крайний срок подачи заявки: 31 марта ежегодно для включения в этот налоговый год. Процесс требует:

1. Получить AFM и зарегистрироваться как налоговый резидент Греции
2. Подать формальную заявку в AADE, включая инвестиционный план
3. Предоставить доказательства предыдущего налогового резидентства (сертификаты от иностранных налоговых органов)
4. Документально подтвердить, что заявитель не был налоговым резидентом Греции в течение 7 из последних 8 лет
5. Предоставить доказательства запланированной инвестиции в размере €500,000 (договоры купли-продажи, бизнес-планы, обязательства по ценным бумагам)
6. Ожидать 60-дневный срок принятия решения
7. Завершить инвестицию в течение 3 лет и предоставить документацию

Если вы не соответствуете требованиям для (или выбираете не использовать) специальный режим, вы будете подвержены прогрессивной системе налога на доходы в Греции. Греция использует прогрессивную систему налога на доходы с шестью категориями в соответствии с Законом 5246/2025, который вступил в силу в 2026 году. Ставки применяются к общему годовому нал taxable income от трудовой деятельности, пенсий, бизнес-прибылей и других источников.

Налоговые категории на доходы 2026 года

Структура налога 2026 года отражает значительные реформы по сравнению с предыдущими годами:

Ставка налога на доходы физических лиц в Греции начинается с 9% и достигает 44% в зависимости от того, сколько вы зарабатываете. Это предельные ставки, что означает, что вы платите более высокую ставку только на доход в пределах этой категории.

Ключевые налоговые реформы 2026 года

Закон 5246/2025 ввел несколько важных изменений, вступивших в силу с 1 января 2026 года:

• Большинство категорий снижены на 2 процентных пункта (за исключением базовой ставки 9%)
• Введена новая категория 39% для диапазона дохода €40,000-€60,000
• Взнос солидарности отменен для работников частного сектора и пенсионеров
• Налог на прирост капитала при продаже недвижимости приостановлен до 31 декабря 2026 года (0% для физических лиц)

Специальные льготы для молодежи и семей

Греция ввела целевую налоговую льготу для молодых работников и семей с детьми:

Льготы для молодежи:

• До 25 лет: Налоговая ставка для первых двух категорий до €20,000 составляет 0%
• Возраст 26-30 лет: Сниженная ставка 9% на категории €10,000-€20,000 (вместо 20%)

Семейные льготы:

Налоговые ставки снижаются в зависимости от количества зависимых детей. Для категории €10,000-€20,000:

Взносы на социальное обеспечение

Кроме налога на доходы, работники и работодатели платят взносы на социальное обеспечение в EFKA (единая система социального обеспечения Греции):

Часть работника вычитается из брутто-зарплаты. Индивидуальные предприниматели платят взносы на основе уровней дохода с различными методами расчета.

Налоговые кредиты и требования к электронным платежам

Стандартный налоговый кредит: €777 ежегодно для всех налогоплательщиков, уменьшающий окончательную налоговую обязанность.

Чтобы иметь право на налоговые льготы, вы должны потратить как минимум 30% вашего дохода через электронные средства, такие как карты или интернет-банкинг. Это требование направлено на борьбу с уклонением от уплаты налогов, поощряя цифровые транзакции. Невыполнение 30% порога снижает вашу возможность заявить о некоторых вычетах.

Другие виды доходов

Дивиденды облагаются налогом по ставке 5%, а проценты по ставке 15%. Эти налоги обычно удерживаются у источника греческими финансовыми учреждениями.

• Дивиденды от греческих компаний: 5% удерживаемый налог
• Процентный доход: 15% удерживаемый налог
• Прирост капитала (акции, облигации): 15% (недвижимость приостановлена до 31 декабря 2026 года)

Владение недвижимостью в Греции влечет за собой несколько налоговых обязательств независимо от вашего статуса резидента или того, занимаетесь ли вы этой недвижимостью.

Ежегодный налог на недвижимость ENFIA

Независимо от статуса резидента, любой, кто владеет недвижимостью в Греции, обязан платить ENFIA, ежегодный единый налог на недвижимость. ENFIA рассчитывается на основе:

• Объективной стоимости недвижимости (оценка, определенная государством)
• Местоположения и классификации зоны
• Площади и типа недвижимости
• Года постройки
• Использования недвижимости (основное жилье, вторичное жилье, коммерческое)

Снижения ENFIA в 2026 году

С 2026 года применяется специальная скидка для основных мест жительства в малых населенных пунктах с населением до 1,700 человек, за пределами Аттики. Необходимые условия: налогооблагаемая стоимость основного жилья до €400,000. Скидка составляет 50% в 2026 году, полное отмена запланирована на 2027 год.

Дополнительные преимущества ENFIA:

• Если жилое имущество застраховано от землетрясений, пожаров и наводнений, применяется скидка ENFIA в 20%, если налогооблагаемая стоимость дома составляет до €500,000, в то время как для объектов более высокой стоимости применяется скидка в 10%

Налоги на передачу недвижимости

При покупке недвижимости в Греции ожидайте уплаты:

Налог на прирост капитала от недвижимости

Согласно Греческому кодексу о подоходном налоге, физические лица облагаются налогом на прирост капитала в размере 15% в общем порядке. Однако для физических лиц, продающих недвижимость, введено исключение, так как эти доходы в настоящее время освобождены от налогообложения до 31 декабря 2026 года.

Это означает 0% налог на прирост капитала при продаже недвижимости в 2026 году для физических лиц. После 31 декабря 2026 года будет применяться стандартная ставка 15% на прирост капитала от недвижимости.

Налогообложение доходов от аренды

Доходы от аренды греческой недвижимости облагаются налогом по прогрессивным ставкам с тремя диапазонами (реформированы в 2026 году):

Новый диапазон 25% (заменяющий старый диапазон 35%) предоставляет налоговые льготы для арендаторов со средним доходом от аренды.

Правила краткосрочной аренды

Налогообложение Airbnb и краткосрочной аренды зависит от количества объектов:

• 1-2 объекта: Облагаются налогом как доход от недвижимости по вышеуказанным ставкам
• 3+ объектов: Рассматриваются как предпринимательская деятельность, облагаются налогом по ставкам дохода от бизнеса (9-44%)

3-летнее освобождение для долгосрочной аренды жилых помещений

Недвижимость, сдаваемая в долгосрочную аренду для жилых нужд при соблюдении определенных условий, получает 3-летнее налоговое освобождение:

• Договор аренды подписан между сентябрем 2024 года и 31 декабря 2025 года
• Максимальный размер недвижимости: 120 м²
• Используется исключительно для жилых целей
• Доход от аренды по этим договорам освобожден от налога в течение 3 последовательных лет

Эта мера направлена на стимулирование арендодателей предлагать долгосрочную аренду жилых помещений, а не краткосрочные туристические размещения.

Успешный доступ к специальным налоговым режимам Греции требует внимательного отношения к процедурам подачи заявлений и строгим срокам. Пропуск срока означает потерю льгот на целый налоговый год без льготного периода.

Полный график для каждого режима

Срок 31 марта: Режимы пенсионеров и состоятельных людей

Оба режима: 7% для пенсионеров и €100,000 для состоятельных людей требуют подачи заявки до 31 марта соответствующего налогового года. Этот срок строго соблюдается без продлений.

Пример графика для 2026 года:

1. Январь-февраль 2026: Установление налогового резидентства (183+ дней или центр жизненных интересов)
2. До 31 марта 2026: Подать заявку в AADE со всеми сопроводительными документами
3. Апрель-май 2026: Период принятия решения 60 дней
4. До последнего рабочего дня июля 2026: Оплатить фиксированный налог (€100k или 7% от иностранного дохода)
5. 2027-2040: Повторять ежегодную оплату до срока в июле (максимум до 15 лет)

Срок 31 декабря: 50% Профессиональное освобождение

Для начала услуг/деловой деятельности, которая происходит до 2 июля текущего года, заявка должна быть подана до конца этого года и будет рассматриваться за указанный год.

Структура сроков более сложная для статьи 5C:

• Работа/бизнес начинается с 1 января по 2 июля: Подать заявку до 31 декабря этого года для получения льгот, начинающихся в этом году
• Работа/бизнес начинается с 3 июля по 31 декабря: Подать заявку до 31 декабря следующего года для получения льгот, начинающихся в следующем году

Необходимые документы для каждой программы

Все режимы (Общие требования):

• Действующий паспорт или удостоверение личности гражданина ЕС
• AFM (Греческий налоговый идентификационный номер)
• Доказательство проживания в Греции (договор на собственность, договор аренды, счета за коммунальные услуги)
• Сертификаты налогового резидентства из предыдущей страны (за предыдущие 6-8 лет в зависимости от режима)
• Доверенность, если используется представитель (нотариально заверенная и часто апостилированная)

50% Профессиональное освобождение (Статья 5C):

• Трудовой договор с греческим работодателем или представителем иностранной компании
• Документы о регистрации бизнеса (если самозанятый/предприниматель)
• Заявление о намерении оставаться в Греции как минимум 2 года
• Доказательство отсутствия резидентства в Греции в 5 из последних 6 лет

7% Режим пенсионеров:

• Сертификат о пенсии от иностранного пенсионного органа, страховой компании или учреждения социального обеспечения
• Документация о размере пенсии и графике выплат
• Доказательство отсутствия резидентства в Греции в 5 из последних 6 лет
• Доказательство того, что предыдущая страна имеет соглашение об избежании двойного налогообложения с Грецией

€100k Режим для состоятельных людей:

• Инвестиционный план с детализацией инвестиции в €500,000
• Договоры купли-продажи, документы о создании бизнеса или обязательства по покупке ценных бумаг
• Доказательство финансовой возможности для осуществления инвестиции
• Доказательство отсутствия резидентства в Греции в 7 из последних 8 лет
• Выписки из банка и документация о происхождении средств

Как подать заявку через портал AADE

Заявки подаются в электронном виде через taxisnet.gr, онлайн-портал греческого налогового управления. Для доступа требуется:

1. Регистрация AFM: Получите свой налоговый идентификатор в местном налоговом управлении (DOY)
2. Данные для входа в Taxisnet: Зарегистрируйтесь для онлайн-доступа в налоговом управлении или онлайн
3. Цифровая подпись или уполномоченный представитель: Большинство заявок требуют аутентификации

Большинство людей используют форму E1 для общего дохода. Если вы получаете доход от аренды, вы также подаете форму E2. Для дохода от бизнеса или фриланса подайте форму E3.

Роль налоговых консультантов и языковые барьеры

Большинство иностранных заявителей нанимают греческих налоговых консультантов или юристов, потому что:

• Заявки и сопроводительные документы часто на греческом языке
• Сотрудники налогового управления имеют ограниченное знание английского языка в большинстве регионов
• Техническая налоговая терминология сложна даже для говорящих на греческом
• Профессиональные консультанты понимают требования к документации и могут предотвратить отказ
• Консультанты могут представлять вас по доверенности, уменьшая необходимость посещать офисы

Ожидаемые расходы на профессиональную помощь:

Греческая Золотая виза и налоговое резидентство — это отдельные, но стратегически связанные концепции. Понимание их взаимодействия имеет решающее значение для инвесторов и состоятельных людей.

Обзор Золотой визы

Греческая Золотая виза предоставляет 5-летнюю возобновляемую визу на жительство гражданам стран, не входящих в ЕС, которые делают квалифицированные инвестиции. Пороговые значения инвестиций в 2026 году составляют:

• €250,000: Ремонт/переоборудование недвижимости в определенных категориях или здания, внесенные в список на сохранение
• €400,000: Недвижимость в большинстве регионов Греции (за пределами районов с высоким спросом)
• €800,000: Недвижимость в районах с высоким спросом (Афины, Салоники, Миконос, Санторини и некоторые острова)
• €350,000: Инвестиции в паевые инвестиционные фонды (греческие или основанные в ЕС с греческим фокусом)
• €500,000: Банковский депозит (срок 1 год, возобновляемый) или корпоративные облигации/акции в греческих компаниях

Срок обработки Золотой визы в 2026 году составляет от 4 до 12 месяцев из-за значительных задержек, с примерно 50,000 ожидающих дел на март 2026 года.

Виза на жительство ≠ Налоговое резидентство

Чтобы провести более 183 дней в Греции и получить налоговое резидентство, иностранцы должны иметь визу на жительство, например, для трудоустройства или греческую Золотую визу.

Ключевые различия:

Использование инвестиции Золотой визы для режима HNWI

Стратегические инвесторы могут удовлетворить требования как Золотой визы, так и налогового режима HNWI с помощью одной инвестиции:

Оптимальные комбинации инвестиций:

• €500,000 в недвижимость в Афинах/Салониках: Удовлетворяет как требованиям Золотой визы (€400k минимум в 2026 году), так и требованиям HNWI
• €800,000 на Миконосе/Санторини: То же двойное преимущество с роскошной недвижимостью
• €500,000 в греческие корпоративные акции: Удовлетворяет требованию HNWI, но не Золотой визе (которая требует недвижимости или конкретных альтернатив)

Ограничения на трудоустройство: Золотая виза против налоговых режимов

Понимание прав на трудоустройство имеет решающее значение:

Держатели Золотой визы (не налоговые резиденты):

• Не могут принимать оплачиваемую работу в Греции
• Могут создавать и владеть греческими бизнесами
• Могут быть директорами/акционерами компаний
• Могут получать доход от бизнеса, которым они владеют

Участники 50% профессионального освобождения (Статья 5C):

• ДОЛЖНЫ быть трудоустроены у греческого работодателя или иметь греческий бизнес
• Это требует установления налогового резидентства (несовместимо с стратегией только Золотой визы)
• Полные права на трудоустройство как греческий налоговый резидент

Если вы хотите работать как сотрудник в Греции, вы не можете полагаться только на Золотую визу — вам нужно резидентство на основе трудоустройства или другой разрешение, которое предоставляет права на работу, плюс налоговое резидентство для доступа к преимуществам Статьи 5C.

Путь к греческому гражданству

Для тех, кто стремится к получению гражданства ЕС:

• Требование: 7 лет фактического проживания (183+ дня в год)
• Языковой экзамен: Базовый уровень греческого языка (уровень A2)
• Культурная интеграция: Знание греческой истории, культуры и общества
• Чистая репутация: Отсутствие уголовной истории

Одна Золотая виза не учитывается для гражданства, если вы фактически не проживаете в Греции 183+ дня в год в течение 7 последовательных лет. Многие инвесторы, желающие получить гражданство, в конечном итоге переходят к налоговому резидентству.

Стратегическое планирование: Когда инициировать налоговое резидентство

Рассмотрите эту структуру принятия решений:

Сохраняйте статус нерезидента (только Золотая виза), если:

• Вы проводите большую часть времени вне Греции
• Ваш мировой доход значителен и облагается налогом благоприятно в другом месте
• Вы хотите мобильность в ЕС без налоговых обязательств
• Вы не планируете искать греческое/ЕС гражданство

Установите налоговое резидентство, если:

• Вы соответствуете требованиям режима пенсионеров 7% (значительная экономия)
• Вы соответствуете требованиям режима HNWI в €100k, и ваш иностранный доход превышает €300k
• Вы хотите работать в Греции (нужны преимущества Статьи 5C)
• Вы планируете долгосрочное проживание, ведущее к гражданству
• Вы хотите полное греческое медицинское и социальное обеспечение

Специальные налоговые режимы Греции предлагают значительные преимущества, но они сопровождаются строгими правилами и значительными рисками. Понимание ограничений перед принятием решения имеет решающее значение.

Греческий доход всегда облагается налогом по стандартным ставкам

Это самое непонимаемое ограничение. Все три специальных режима предоставляют преимущества только для определенных типов доходов — греческий доход, как правило, облагается налогом в обычном порядке.

Пропущенные сроки отменяют преимущества — без льготного периода

Налоговая служба Греции строго относится к срокам:

• Пропущен срок подачи заявки 31 марта: Невозможность доступа к режиму на весь налоговый год, необходимо ждать до следующего года
• Пропущен срок оплаты налога в июле: Неплатеж всей суммы налога, подлежащего уплате в одном налоговом году, приводит к применению общих положений для налогообложения глобального дохода с этого года
• Пропущен срок 31 декабря для статьи 5C: Потеря 50% освобождения за этот год

Нет продлений, нет льготных периодов и нет апелляций на административные задержки. Последствием является немедленное возвращение к стандартному налогообложению.

Максимум 15 лет: Не подлежит продлению, не подлежит обновлению

Как режим 7% пенсионера, так и режим €100,000 HNWI имеют жесткий лимит в 15 лет. После 15 лет:

• Режим автоматически прекращается
• Вы возвращаетесь к стандартному греческому налогообложению на всемирный доход
• Вы не можете повторно подать заявку или продлить в любых обстоятельствах
• Вы не можете передать неиспользованные годы членам семьи

Профессиональное освобождение по статье 5C имеет максимум 7 лет, также не подлежит продлению.

Планируйте свою стратегию выхода заранее. Некоторые лица переезжают в другую страну с благоприятным налоговым режимом до истечения их греческого режима.

Ограничения для членов семьи

Режим 7% Пенсионер:

• Члены семьи НЕ автоматически охвачены
• Каждое лицо должно независимо соответствовать требованиям (иметь свою иностранную пенсию)
• Нет возможности добавить членов семьи за дополнительную плату

Режим €100k HNWI:

• Члены семьи МОГУТ быть включены за €20,000 каждый ежегодно
• Это быстро накапливается: супруг + 2 ребенка = €160,000 ежегодного налога (€2.4M за 15 лет)
• Каждый член семьи должен быть включен с самого начала или добавлен через поправку

50% Профессиональное освобождение (5C):

• Индивидуальная выгода только
• Супруг/члены семьи должны подавать заявки отдельно, если они независимо соответствуют требованиям

Срок завершения инвестиций для HNWI

Инвестиции должны быть завершены в течение трех лет с даты подачи соответствующей заявки. Если вы не завершите инвестицию в €500,000 в течение трех лет:

• Ваш статус режима HNWI немедленно аннулируется
• Вы облагаетесь налогом по стандартным ставкам с самого начала
• Вы можете столкнуться с штрафами и процентами на неуплаченные налоги
• Нет возврата уже уплаченных ежегодных взносов в €100,000

Необратимые выборы после одобрения

После того как вас примут в специальный режим, смена режимов крайне ограничена:

• Вы, как правило, не можете переключаться с одного режима на другой в процессе
• Добровольный выход из режима обычно означает постоянную недоступность для повторного вступления
• Стратегическое планирование перед вашей первой заявкой имеет решающее значение

Взаимодействие с соглашениями об избежании двойного налогообложения

Специальные режимы Греции сложно взаимодействуют с соглашениями об избежании двойного налогообложения (DTT):

• Некоторые страны могут не признавать односторонние фиксированные налоговые режимы Греции
• Вы все равно можете быть обязаны уплатить налог в вашей стране проживания в зависимости от правил, основанных на гражданстве или месте жительства
• Иностранные налоговые кредиты могут не применяться во всех ситуациях
• Граждане США сталкиваются с особыми проблемами из-за всемирного налогообложения независимо от места жительства

Ежегодная подача все еще требуется

Даже в рамках фиксированных налоговых режимов вы должны подавать ежегодные налоговые декларации в Греции:

• 7% Пенсионер: Должен ежегодно декларировать все доходы (греческие и иностранные)
• €100k HNWI: Должен декларировать греческий доход и подтверждать уплату €100k
• 50% Профессиональный (5C): Полная ежегодная налоговая декларация со всеми источниками дохода

Невыполнение подачи приводит к штрафам и потенциальной отмене режима.

Требование электронных платежей ограничивает вычеты

Чтобы иметь право на налоговые вычеты, вы должны тратить не менее 30% своего дохода через электронные средства. Если вы не достигнете этого порога, вы потеряете доступ к определенным вычетам и кредитам, что увеличит вашу эффективную налоговую ставку даже в рамках специальных режимов для греческого дохода.

Языковые барьеры и задержки в обработке

Практические проблемы, которые вызывают трудности:

• Большинство налоговых документов и коммуникаций только на греческом языке
• Непонимание требований приводит к отказу в заявке
• Задержки в обработке: в настоящее время ~50,000 ожидающих дел по Золотой визе, заявки на налоговые режимы также сталкиваются с задержками
• Сотрудники местных налоговых офисов могут предоставлять непоследовательные рекомендации

Заложите бюджет на профессиональную помощь — стоимость незначительна по сравнению с риском отказа или потери преимуществ.

Риск аудита и требования к документации

Налоговая служба Греции (AADE) все чаще проводит аудит участников налоговых режимов с высокой стоимостью:

• Проверка заявлений о 183-дневном пребывании (пересечения границы, счета за коммунальные услуги, договоры аренды)
• Доказательство завершения инвестиций для режима HNWI
• Проверка сумм и источников пенсионного дохода
• Подтверждение трудовых отношений для статьи 5C

Ведите тщательные записи: билеты на самолет, договоры аренды, счета за коммунальные услуги, банковские выписки, трудовые контракты и всю переписку с налоговыми органами.

Выбор оптимальной налоговой стратегии требует анализа вашего конкретного доходного профиля, семейной ситуации и долгосрочных планов. Вот структура принятия решений, основанная на реальных сценариях.

50% освобождение лучше всего для: профессионалов с греческим доходом €40k-€200k

Идеальные кандидаты:

• Иностранные профессионалы, принимающие работу в греческих компаниях
• Предприниматели, создающие греческие бизнес-операции
• Руководители, переезжающие в греческие офисы международных компаний
• Фрилансеры/консультанты, открывающие греческие индивидуальные предприятия

Анализ безубыточности:

Режим статьи 5C становится очень ценным при греческом доходе выше €40,000 в год. Ниже этого порога стандартное налогообложение и так относительно низкое.

7% пенсионный режим лучше всего для: пенсионеров с иностранными пенсиями €50k-€500k

Идеальные кандидаты:

• Пенсионеры с существенными иностранными пенсиями (государственными + частными)
• Лица с диверсифицированным иностранным инвестиционным доходом (дивиденды, аренда, проценты)
• Те, у кого минимальный или отсутствующий доход из греческих источников
• Люди, планирующие 10-15 лет пенсионного возраста в средиземноморском климате

Анализ безубыточности:

Ставка 7% предоставляет исключительную ценность для иностранного пенсионного дохода выше €40,000. При меньших суммах стандартное налогообложение может быть аналогичным или даже более выгодным в конкретных случаях.

€100k HNWI лучше всего для: инвесторов с иностранным доходом €300k+

Идеальные кандидаты:

• Лица с высоким уровнем благосостояния и значительными иностранными инвестиционными портфелями
• Предприниматели с иностранным бизнес-доходом
• Те, кто получает большие дивиденды, прирост капитала или роялти из-за границы
• Лица, способные сделать инвестицию в Греции на сумму €500k+

Анализ безубыточности:

Фиксированный налог в €100,000 становится экономически привлекательным, когда иностранный доход генерирует стандартное налоговое обязательство, превышающее €100,000. Это обычно происходит при доходе около €250,000-€300,000.

Дополнительное соображение: Включение членов семьи значительно влияет на соотношение затрат и выгод:

• Только индивидуум (€100k/год): Безубыточность при ~€280k иностранного дохода
• + Супруг (€120k/год): Безубыточность при ~€340k иностранного дохода
• + Супруг + 2 ребенка (€160k/год): Безубыточность при ~€460k иностранного дохода

Стандартное налогообложение, когда это имеет смысл

Иногда специальные режимы не являются оптимальными:

Используйте стандартное налогообложение, если:

• Ваш общий доход ниже €40,000 (в любом случае низкая налоговая нагрузка)
• У вас в основном доход из греческих источников (специальные режимы не помогают)
• Вы гражданин США, и режим 7% не предоставляет чистой выгоды из-за налогообложения в США
• Ваше пребывание в Греции краткосрочное (1-3 года), и затраты на подачу заявки превышают выгоды
• Вы не можете выполнить строгие требования к резидентству или инвестициям
• Ваш иностранный доход ниже порога безубыточности для фиксированных налоговых режимов

Полная структура принятия решений

Используйте эту логику в виде блок-схемы:

1. Вы пенсионер с иностранным пенсионным доходом?
   – ДА → Оцените режим 7% для пенсионеров, если иностранный доход > €40k
   – НЕТ → Продолжайте к вопросу 2
2. Будете ли вы работать/вести бизнес в Греции?
   – ДА → Подайте заявку на 50% освобождение по статье 5C, если греческий доход > €40k
   – НЕТ → Продолжайте к вопросу 3
3. У вас есть иностранный доход > €300k и вы можете инвестировать €500k?
   – ДА → Оцените режим €100k HNWI
   – НЕТ → Стандартное налогообложение, вероятно, оптимально
4. Семейные соображения:
   – Большая семья → Стоимость HNWI значительно возрастает
   – У супруга также есть пенсия → Оба могут подавать заявку на режим 7% отдельно
   – Дети трудоспособного возраста → Каждый подает заявку индивидуально, если они соответствуют требованиям

Стратегии выхода и изменения режима

Планируйте свою долгосрочную стратегию, прежде чем принимать решение:

После 7 лет (статья 5C истекает):

• Продолжайте в Греции по стандартному налогообложению
• Если вам 55+, возможно, переходите на режим 7% для пенсионеров, если у вас есть квалифицирующая пенсия
• Переезжайте в другую страну с благоприятным налоговым режимом
• Структурируйте доход как прирост капитала/инвестиции, а не как трудовой доход

После 15 лет (режим пенсионера/HNWI истекает):

• Принимайте стандартное греческое налогообложение (по-прежнему разумное по сравнению со многими странами ЕС)
• Переезжайте в Португалию, Италию или другую страну с пенсионными стимулами
• Сократите греческое резидентство до менее чем 183 дней и установите налоговое резидентство в другом месте
• Структурируйте активы, чтобы минимизировать налогооблагаемый доход (капитал против дохода)

Когда профессиональная консультация необходима

Обратитесь к квалифицированным налоговым консультантам, когда:

• Ваша ситуация включает несколько источников дохода в разных юрисдикциях
• Вы гражданин США, разбирающийся с FATCA и мировым налогообложением
• Вы рассматриваете структуру через компании или трасты
• Ваш доход превышает €200,000 в год (сложность оптимизации увеличивается)
• Вы планируете комбинации Золотой визы + налогового резидентства
• У вас есть значительные активы, подлежащие налогу на наследство или дарение

Ожидаемая отдача от инвестиций в профессиональные консультации: для лиц со средним и высоким доходом правильная налоговая структура может сэкономить 10-50 раз стоимость консультационных услуг.

Дает ли наличие Золотой визы Греции статус налогового резидента?

Нет. Налоговое резидентство определяется на основе календарного года. Если вы приезжаете в Грецию в середине года и проводите менее 183 дней в первый календарный год, вы можете не стать налоговым резидентом до следующего года. Золотая виза — это вид на жительство, который позволяет вам находиться в Греции, но вы становитесь налоговым резидентом, только если проводите там 183+ дня в год или устанавливаете свой центр жизненных интересов в Греции. Многие держатели Золотой визы остаются налоговыми нерезидентами, ограничивая свои пребывания.

Могу ли я комбинировать несколько налоговых режимов?

Нет. Вы должны выбрать один режим и не можете комбинировать льготы. Например, вы не можете одновременно претендовать на 50% профессиональное освобождение от налога на доходы от греческой занятости И 7% ставку для пенсионеров на иностранные пенсионные доходы. Если вы соответствуете нескольким режимам, проанализируйте, какой из них предоставляет большую общую налоговую экономию на основе вашего полного доходного профиля.

Что произойдет, если я пропущу срок подачи заявки?

Вы теряете право на участие в этом налоговом году без исключений или льготных периодов. Если срок подачи заявки 31 марта (режимы для пенсионеров и HNWI), его пропуск означает, что вы не сможете получить доступ к режиму до следующего года как минимум. Для срока 31 декабря по статье 5C вы теряете 50% освобождение на этот год и облагаетесь налогом по стандартным ставкам. Греческие налоговые органы строго следят за сроками — выделите достаточно времени для подготовки и подачи документов.

Могут ли удаленные работники иностранных компаний претендовать на 50% освобождение?

50% налоговое освобождение применяется к доходам от занятости и бизнеса, полученным в Греции. Удаленные работники, нанятые иностранными компаниями без греческого присутствия, как правило, не имеют права, так как режим требует предоставления услуг в Греции греческому работодателю или создания греческого бизнеса. Если вы работаете удаленно на не греческую компанию без греческого офиса, вы обычно не можете получить преимущества по статье 5C. Однако, если вы создадите собственное греческое индивидуальное предприятие или компанию и будете выставлять счета клиентам, вы можете соответствовать требованиям.

Должен ли я платить налог на всемирный доход по этим режимам?

Это зависит от режима. В рамках 7% режима для пенсионеров вы платите 7% плоского налога на все иностранные доходы, плюс стандартные ставки на греческие доходы. В рамках режима HNWI на сумму €100k вы платите €100k плоского налога на все иностранные доходы, плюс стандартные ставки на греческие доходы. В рамках 50% профессионального освобождения вы получаете 50% освобождение только на греческие доходы от занятости/бизнеса; все остальные доходы (греческие и иностранные) облагаются налогом по стандартным ставкам. Все три режима облагают греческие доходы налогом по нормальным прогрессивным ставкам.

Сколько времени занимает одобрение?

Решения налогового органа о включении в режим (или отказе) принимаются в течение 60 дней. Этот 60-дневный период начинается после того, как вы подали свою полную заявку со всеми необходимыми документами. Если документы отсутствуют или запрашивается дополнительная информация, срок приостанавливается до их предоставления. На практике, планируйте 2-4 месяца с момента первоначальной подачи до окончательного одобрения, учитывая возможные запросы документов и вариации в обработке.

Могу ли я перейти с одного режима на другой?

Переход между режимами крайне ограничен и, как правило, не допускается. Как только вы зарегистрированы в режиме, вы обязаны оставаться в нем на протяжении всего срока (7 лет для статьи 5C, до 15 лет для пенсионеров/HNWI). Добровольный выход обычно приводит к постоянной недоступности для повторного вступления в этот режим или регистрации в других. Стратегическое планирование перед вашей первоначальной заявкой имеет решающее значение — выберите режим, который лучше всего соответствует вашему долгосрочному доходному профилю и планам на резидентство.

Что произойдет, когда я превышу 15 лет в режиме плоского налога?

Режим автоматически прекращается после 15 последовательных лет (7 лет для статьи 5C), и вы возвращаетесь к стандартному греческому налогообложению на всемирный доход. Режимы не подлежат продлению и не могут быть возобновлены. После прекращения вы облагаетесь налогом по прогрессивным ставкам (9-44%) на все доходы. Запланируйте свою стратегию выхода заранее: некоторые люди переезжают в другую юрисдикцию с благоприятным налоговым режимом, в то время как другие принимают стандартное греческое налогообложение (которое остается конкурентоспособным по сравнению со многими странами ЕС).

Могут ли члены моей семьи работать, если я нахожусь в специальном налоговом режиме?

Права на работу членов семьи зависят от их визового/резидентского статуса, а не от вашего налогового режима. Если они имеют зависимый статус по вашей Золотой визе, они обычно не могут работать как сотрудники, но могут владеть бизнесом. Если у них есть собственные разрешения на работу, они могут работать свободно. Налогообложение каждого члена семьи индивидуально — если они зарабатывают доход, они должны подавать свои собственные налоговые декларации и не могут автоматически пользоваться вашим статусом специального режима (за исключением HNWI, где семья может быть добавлена за €20k каждый).

Облагаются ли дивиденды от греческих компаний налогом по специальным режимам?

Да, дивиденды из греческих источников облагаются налогом по стандартным ставкам, даже в рамках специальных режимов. Дивиденды облагаются налогом по ставке 5%, а проценты — по ставке 15%. Этот 5% налог на удержание применяется к дивидендам от греческих компаний независимо от того, в каком налоговом режиме вы находитесь. Специальные режимы предоставляют льготы только для доходов из иностранных источников (пенсионеры и HNWI) или греческих доходов от занятости/бизнеса (статья 5C) — они не уменьшают налогообложение греческого инвестиционного дохода.

Нужен ли мне AFM, даже если я еще не налоговый резидент?

Да. Каждый взрослый в Греции — включая экспатов и держателей золотых виз — должен получить AFM (Идентификационный номер налогоплательщика). Вам нужен AFM для открытия банковского счета, покупки недвижимости, подписания договоров аренды, доступа к коммунальным услугам и проведения практически любой финансовой деятельности в Греции. Получите свой AFM на раннем этапе процесса переезда, даже до установления налогового резидентства. Сам по себе AFM не делает вас налоговым резидентом — это просто административный идентификатор.

Должен ли я платить налог на имущество ENFIA, если я не налоговый резидент?

Да. Независимо от резидентства, любой, кто владеет недвижимостью в Греции, должен платить ENFIA, ежегодный единый налог на имущество. ENFIA — это налог на имущество, а не налог на доход. Будь вы греческим налоговым резидентом, иностранным нерезидентом или держателем Золотой визы, который посещает страну раз в год, вы должны платить ENFIA на любую греческую недвижимость, которой владеете. Налог рассчитывается на основе характеристик имущества (местоположение, размер, стоимость, использование) и подлежит уплате ежегодно.

Как соглашения об избежании двойного налогообложения влияют на эти специальные режимы?

Соглашения об избежании двойного налогообложения (СИДН) между Грецией и вашей родной страной определяют, какая страна имеет первичные права на налогообложение определенных типов доходов. Специальные режимы Греции являются односторонними стимулами — ваша родная страна может или не может их признавать. Для пенсионеров большинство СИДН предоставляют Греции первичные права на налогообложение, как только вы становитесь греческим резидентом, поэтому ставка 7% обычно остается. Для HNWI иностранные страны, как правило, уважают греческое налоговое резидентство, но некоторые могут все же облагать налогом определенные доходы (особенно страны с налогообложением на основе гражданства, такие как США). Всегда консультируйтесь с налоговыми консультантами в обеих юрисдикциях перед переездом.

Как режим аннулируется, если я нарушаю требования?

Аннулирование обычно происходит автоматически при нарушении условий. Общие триггеры включают: пропуск срока ежегодной оплаты, не выполнение обязательных инвестиций в течение 3 лет (HNWI), прекращение греческой занятости более чем на 12 месяцев без нахождения новой работы (статья 5C) или предоставление ложной информации. При аннулировании вы немедленно возвращаетесь к стандартному налогообложению, возможно, с ретроактивными налоговыми оценками, штрафами и процентами. Процесс апелляции ограничен — соблюдение условий обязательно.

Что насчет налогов на наследство и подарки по этим режимам?

Греческие налоги на наследство и подарки применяются в зависимости от местоположения активов и отношений. В рамках режима HNWI на сумму €100k вы освобождаетесь от греческого налога на наследство и подарки на иностранные активы. Однако активы, расположенные в Греции (недвижимость, греческие банковские счета, акции греческих компаний), все еще подлежат греческому налогу на наследство. Ставки варьируются от 1% до 40% в зависимости от стоимости актива и отношений с наследником. Статус налогового резидентства и специальные режимы не исключают греческий налог на наследство на греческие активы — правильное планирование наследства имеет решающее значение для лиц с высоким состоянием.

Как облагается налогом криптовалюта для новых резидентов?

Греция рассматривает криптовалюту как имущество для целей налогообложения. Прибыль от продажи криптовалюты облагается налогом по ставке 15% (или 0% в 2026 году из-за приостановки налога на прирост капитала). Доход от криптомайнинга или стекинга рассматривается как бизнес-доход, облагаемый налогом по прогрессивным ставкам (9-44%). В рамках специальных режимов прибыли от криптовалюты из иностранных источников будут облагаться плоскими налоговыми ставками (7% для пенсионеров, €100k для HNWI), в то время как деятельность с криптовалютой из греческих источников облагается налогом по стандартным ставкам. Регуляторная среда развивается — проконсультируйтесь с налоговым консультантом, знакомым с налогообложением криптовалюты для получения актуальной информации.